Terrain constructible viabilisé

Saint-Georges

Prix de vente2400023.121387283236995 /m²

Les caractéristiques

1038 m²Surface

1038 m²Terrain

Description

Dans un environnement verdoyant, terrain non isolé proche des commodités.

Ce terrain constructible, viabilisé, borné de 1 038 m² situé dans une impasse, offre une belle façade de 26 mètres.

- Certificat d'urbanisme disponible

- Assainissement individuel à prévoir

- Montayral à 10 min – Villeneuve-sur-Lot à 30 min

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 271207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.

Prix du bien : 24 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Georges

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BOURGIN RODOLPHE PEINTURE DECORATIONPeinture

EURL SCANCAR GEOFFREYElectricite

SARL BRASSAC LAURENTCouverture toiture

ENTREPRISE DUPOIXPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain constructible viabilisé

1262m²

Situé dans une impasse, dans un environnement verdoyant, sans être isolé, ce terrain constructible, viabilisé et borné de 1 262 m² offre une belle façade de 26 mètres. Sa forme plutôt carrée, est parfaite pour une belle implantation de votre maison. Le chemin d'accès a été réalisé. Pratique, Montayral est à 10 min en voiture, Villeneuve-sur-Lot à 30 min. Certificat d'urbanisme disponible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 271202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 33 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible viabilisé en campagne

1142m²

Ce terrain constructible, viabilisé et borné de 1 142 m2 est situé dans une impasse, à proximité de trois autres terrains à bâtir. Caractéristiques : Façade de 32 mètres, parfait pour une belle implantation Certificat d'urbanisme disponible Environnement verdoyant Localisation : Montayral à 10 min – Villeneuve-sur-Lot à 30 min Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 271205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 30 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

84m²

15100 Anglards-de-Saint-Flour / Maison 4 pièces sur une terrain de 1201 m2. BEL EMPLACEMENT ! EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison située dans un cadre privilégié bénéficiant d'une bonne exposition et d'une magnifique vue imprenable. Cette maison construite dans les années 1990 se compose: - au rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, une cave. - au premier étage: un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, une arrière cuisine, un salon séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Un garage non attenant à la maison complète ce bien. Surface habitable : 87 m² Surface du terrain: 1 201 m2 Assainissement individuel avec une fosse septique. Chauffage: insert cheminée et radiateurs électrique. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Anglards-de-Saint-Flour

Voir

Maison de 5 pièces de 108 m² à Neuvéglise-sur-Truyère

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Maison de 5 pièces de 108 m² à Neuvéglise-sur-Truyère

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Cette maison récente de 5 pièces et 108 m2, construite en 2019 sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable à Lavastrie. Baignée de lumière et tournée vers la nature, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 1056 m2, qui séduira autant les amoureux d'espaces verts que ceux qui recherchent de la tranquillité au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en dortoir avec une seconde salle d'eau et des toilettes, créant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis. Les prestations sont au rendez-vous : maison récente soignée, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques avec commande centrale, rangements intégrés avec placards et dressing. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois complété par un chauffage électrique, tandis que l'eau chaude est distribuée par un système d'aérothermie, un atout appréciable au quotidien. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques. Un stationnement est prévu sur la propriété, avec place de parking privative. Située à environ 15 minutes de Saint-Flour, la maison bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la nature. Ce cadre, combiné aux volumes intérieurs et à la générosité du jardin, en fait un lieu de vie agréable, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. Que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire un pied-à-terre au vert, cette maison moderne et entretenue offre un très bon niveau de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 725 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à bois et électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon thermodynamique par aérothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, nous vous invitons à consulter les informations fournies par le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bureaux - 2 141 m² - Saint-Flour (15)

2141m²

Centre de formation – Bureaux : bâtiments 2, 3, 4 Cette adresse profite d'une implantation stratégique au sein de l'agglomération de Saint-Flour, permettant de concilier proximité des services, des équipements et des principaux pôles d'activité.

Maison

215m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale proche de Saint Flour, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cette maison de 215.0 m² répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger spacieuse, un salon confortable et une buanderie. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Les combles, d'une surface 21 m² aménageables, offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol semi enterré de 143 m², comprend un garage, un atelier, la chaufferie (avec le silo à granulés et la chaudière) et une cave. Ce bien dispose également d'un studio avec un accès et un espace extérieur indépendant, ce qui permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 770 m², cette maison bénéficie d'un environnement extérieur agréable, avec vue sur la Margeride. Un jardin, une terrasse ou encore un potager peuvent y être aménagés selon vos envies, offrant ainsi un espace de vie extérieur privilégié. Le bien est situé dans un village qui dispose d'une école primaire, d'un service de transports scolaire ET de mobilité. Le + : Ce bien peut tout à fait, et assez facilement, être divisé en plusieurs lots afin de créer des logements indépendants. Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier, ce bien dispose de tous les atouts pour répondre à vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2 + Garage + Terrasse + Cave

49m²

T2 avec Terrasse + GARAGE + Cave - Résidence La Vigière. 4 ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, environnement très calme et agréable. Situé côté jardin, totalement à l'écart des nuisances, belle vue dégagée sur la colline et très bon ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante : - Entrée + une pièce vestiaire/cellier (très pratique) - Cuisine équipée - Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue. - Chambre de 15m2 avec grand dressing réalisé sur mesure et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Grande salle de bain attenante à la chambre : baignoire, wc et de nombreux rangements. - Cave fermée (stockage, local vélo etc...) - GARAGE fermé, assez rare sur ce secteur. Résidence de 1980, de très bonne qualité et très bien entretenue. - Frais de copropriété : 126 euros mensuels comprenant le chauffage. Taxe foncière : 961 euros. - Travaux prévus sur la copropriété remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur payé par le propriétaire actuel. - D'autres travaux sont prévus ultérieurement tels qu'une isolation par l'extérieur + remplacement de la vmc (amélioration des performances énergétiques de la résidence). Le montant du reste à charge et les dates d'exigibilité des fonds de ces travaux seront connus lors de la prochaine assemblée générale dont la date n'a pas encore été communiquée. Appartement très agréable et fonctionnel, idéal pour première acquisition, pour un couple ou une personne seule. Investissement locatif : rapport locatif estimé entre 470 et 520 euros mensuels. Rafraichissement à voir en fonction de votre projet. TOUTE PROPOSITION SERA SÉRIEUSEMENT ÉTUDIÉE. Cette annonce référence 345872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

112m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 10 minutes de Saint-Flour. Construite en 1975, cette maison de 125.0 m² habitables répartis sur 2 niveaux offrent de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables de 45 m². Au rez-de-chaussée, la véranda de 15 m² offre une pièce supplémentaire été comme hiver, avec un accès direct à la pièce de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie, un cellier et un garage. A l'étage, une quatrième chambre de plus de 18 m² et les combles aménageables, isolés, laissent apparaitre la charpente traditionnelle en excellent état. Un atelier de 115 m² couvert en bac acier fait également partie de cette propriété, le tout sur un terrain de 1000 m². La maison est reliée à l'assainissement collectif. Le quartier calme, proche de la nature et à 10 minutes de toutes les commodités, est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2400023 €/m²

24000

1038 m²