Maison en pierre de caractère et atypique avec cour intérieure et belle terrasse ensoleillée !

Viala-du-Tarn
Maison en pierre de caractère et atypique avec cour intérieure et belle terrasse ensoleillée ! - photo 1
Prix de vente1350001323.5294117647059 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1Salle de bain
50 m²Terrain

Description

Une maison avec une âme… et cette sensation rare d'entrer dans un lieu qui raconte déjà une histoire.

Derrière sa grande façade en pierre, cette jolie maison de caractère dévoile un univers singulier, et profondemment chaleureux. Rénovée avec passion par un propriétaire à la sensibilité artistique, elle mêle avec beaucoup de justesse charme français et influences canadiennes, créant une décoration originale, vivante et pleine de personnalité.

Ici, rien n'est standardisé. Chaque pièce possède son atmosphère, chaque détail semble avoir été choisi pour donner à la maison ce supplément d'âme qui la rend immédiatement attachante.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet univers chaleureux. La salle à manger, ouvert sur une jolie cour intérieure gravillonnée, invite à profiter pleinement de cette atmosphère paisible et intimiste.

À l'étage, la maison dévoile un agréable salon parqueté, véritable pièce de charme, prolongé par une porte ouvrant directement sur une terrasse en hauteur, dominant la cour intérieure. Un espace privilégié pour prendre un café au soleil, lire quelques pages ou simplement profiter du calme, à l'abri d'une vigne centenaire qui apporte intimité et verdure.

La maison dispose également de deux chambres, pensées dans le même esprit : authenticité, chaleur et originalité.

Mais au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette maison possède quelque chose de plus difficile à trouver : une véritable personnalité.

Une maison où le bois, la pierre, le parquet, les objets choisis et chinés avec soin et les influences venues d'ailleurs se rencontrent pour créer un lieu hors du temps, chaleureux et profondément humain.

Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent plus qu'un simple bien immobilier.

Située dans un village à proximité de la vallée du Tarn et de ses plages, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vie locale préservée, avec quelques commerces et services de proximité permettant de profiter du quotidien du village tout en faisant vivre les acteurs locaux.

Une maison qui s'inscrit pleinement dans son environnement, avec cette sensation rare d'être à la campagne, au cœur d'un village vivant, tout en profitant d'un lieu intime et personnel.

Un lieu avec du caractère.

Un lieu qui invite à ralentir.

et, un lieu qui raconte une histoire.

Maison Coup de cœur !

Cette annonce référence 344431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Viala-du-Tarn

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Performance énergétique

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Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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