
Une maison avec une âme… et cette sensation rare d'entrer dans un lieu qui raconte déjà une histoire.
Derrière sa grande façade en pierre, cette jolie maison de caractère dévoile un univers singulier, et profondemment chaleureux. Rénovée avec passion par un propriétaire à la sensibilité artistique, elle mêle avec beaucoup de justesse charme français et influences canadiennes, créant une décoration originale, vivante et pleine de personnalité.
Ici, rien n'est standardisé. Chaque pièce possède son atmosphère, chaque détail semble avoir été choisi pour donner à la maison ce supplément d'âme qui la rend immédiatement attachante.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet univers chaleureux. La salle à manger, ouvert sur une jolie cour intérieure gravillonnée, invite à profiter pleinement de cette atmosphère paisible et intimiste.
À l'étage, la maison dévoile un agréable salon parqueté, véritable pièce de charme, prolongé par une porte ouvrant directement sur une terrasse en hauteur, dominant la cour intérieure. Un espace privilégié pour prendre un café au soleil, lire quelques pages ou simplement profiter du calme, à l'abri d'une vigne centenaire qui apporte intimité et verdure.
La maison dispose également de deux chambres, pensées dans le même esprit : authenticité, chaleur et originalité.
Mais au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette maison possède quelque chose de plus difficile à trouver : une véritable personnalité.
Une maison où le bois, la pierre, le parquet, les objets choisis et chinés avec soin et les influences venues d'ailleurs se rencontrent pour créer un lieu hors du temps, chaleureux et profondément humain.
Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent plus qu'un simple bien immobilier.
Située dans un village à proximité de la vallée du Tarn et de ses plages, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vie locale préservée, avec quelques commerces et services de proximité permettant de profiter du quotidien du village tout en faisant vivre les acteurs locaux.
Une maison qui s'inscrit pleinement dans son environnement, avec cette sensation rare d'être à la campagne, au cœur d'un village vivant, tout en profitant d'un lieu intime et personnel.
Un lieu avec du caractère.
Un lieu qui invite à ralentir.
et, un lieu qui raconte une histoire.
Maison Coup de cœur !
Cette annonce référence 344431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viala-du-Tarn
Non communiqué
Non communiqué
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Offrez-vous un véritable coin de paradis au bord du lac de Pareloup. Situé en première ligne, les pieds dans l'eau, ce terrain de loisirs bénéficie d'un accès direct au lac, d'une vue imprenable sur l'eau et d'un environnement naturel préservé. En partie ombragé, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ici, le calme, la nature et l'accessibilité se conjuguent parfaitement pour créer un lieu unique, propice à la détente, aux loisirs et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les atouts : * Première ligne sur le lac de Pareloup * Accès privé au lac * Vue panoramique exceptionnelle * Terrain en partie ombragé * Environnement calme et naturel * Un emplacement rare et recherché Les opportunités de ce type sont extrêmement rares sur le lac de Pareloup. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 343654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare en Aveyron, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison en partie autonome et son terrain de 2,79 ha. Amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété atypique située dans un environnement préservé vous offrira une vue panoramique et imprenable sur nos paysages Aveyronnais. Cette maison en bois profiterait à un projet de vie en autonomie, un mode de vie éco-responsable. Le bien est équipé de trois panneaux solaires pour l'électricité ainsi que d'une source (débit constant été comme hivers) fournissant l'eau froide. Assainissement individuel à prévoir. L'atout est le terrain qui entoure la propriété d'un seul tenant de 2,79 ha. Un espace idéal pour de la permaculture, agriculture ou tout simplement pour garantir une intimité totale ! Plusieurs arbres fruitiés ainsi des chênes truffiers viennent agrandir les points forts de ce dernier ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignement. Cette annonce référence 345363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 125 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement lumineux niché proche du centre-ville de Saint-Affrique qui allie confort et accessibilité urbaine. Ce bien de 66 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour qui souhaite profiter du calme en milieu urbain. Avec ses 3 pièces parfaitement agencées dont 2 chambres, ce logement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble de 1971 est entièrement refait à neuf. Son séjour spacieux et sa cuisine moderne profitent d'une excellente isolation grâce à son vitrage double. La salle d'eau bien équipée et les WC séparés apportent une fonctionnalité supplémentaire. Bénéficiez de 3 espaces de stationnement, idéal pour les familles. Garages, caves et local assurent des espaces de rangement additionnel. L'interphone assure votre sécurité et la climatisation + poêle à granulés individuelle garantissent un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement est aussi bien desservi par les lignes de transport en commun. Profitez d'une taxe foncière avantageuse à 1300 €. Pour une visite, contactez VIDAL NATACHA. Ne manquez pas cette occasion rare dans un quartier prisé ! Cette annonce référence 344164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
