Maison en bois sur parcelle de 2,79 ha !

Montjaux
Maison en bois sur parcelle de 2,79 ha ! - photo 1
Prix de vente1255002614.5833333333335 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface
3Pièces
2Chambres
27898 m²Terrain
2010Construction

Description

Rare en Aveyron, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison en partie autonome et son terrain de 2,79 ha.

Amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété atypique située dans un environnement préservé vous offrira une vue panoramique et imprenable sur nos paysages Aveyronnais.

Cette maison en bois profiterait à un projet de vie en autonomie, un mode de vie éco-responsable.

Le bien est équipé de trois panneaux solaires pour l'électricité, d'une source (débit constant été comme hivers) fournissant l'eau froide ainsi qu'un toilette sèche (assainissement individuel à prévoir).

L'atout est le terrain qui entoure la propriété d'un seul tenant de 2,79 ha. Un espace idéal pour de la permaculture, agriculture ou tout simplement pour garantir une intimité totale !

Plusieurs arbres fruitiés ainsi des chênes truffiers viennent agrandir les points forts de ce dernier !

Je reste à votre disposition pour plus de renseignement.

Cette annonce référence 345363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.

Prix du bien : 125 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montjaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1255002 615 €/m²