Appartement 0 chambre(s) à vendre

Saintes-Maries-de-la-Mer
Appartement 0 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente1450006041.666666666667 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
1985Construction

Description

Studio avec terrasse et parking privatif aux Saintes-Maries-de-la-Mer

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé, idéal pour les vacances, la location saisonnière ou un investissement locatif rentable.

D'une superficie de 24 m², il offre un espace optimisé et fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace repas convivial, un canapé-lit ainsi que des lits superposés à l'entrée. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 10 m² exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées de Camargue.

Le bien dispose également d'un véritable atout : une place de parking privative au sein de la résidence.

Studio vendu meublé

Jusqu'à 5 couchages

Terrasse privative de 10 m²

Place de parking privative

Plages et commerces accessibles à pied

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Une belle opportunité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral camarguais !

Contactez Cassandra MOURET dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.11.68.27.44

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 28 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saintes-Maries-de-la-Mer

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
229 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saintes-Maries-de-la-Mer
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Fiche Id-UBW184013 : Saintes maries de la mer, secteur Camargue, Immeuble locatif bon rendement d'environ 400 m2 comprenant 10 piece(s) + Cour de 30 m2 - Vue : Etang de camargue - Construction Parpaing - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 560000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2026 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saintes-Maries-de-la-Mer
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12,2 % DE RENTABILITÉ BRUTE ESTIMÉE – DUPLEX SANS TRAVAUX AVEC TERRASSE ET PARKING À QUELQUES MINUTES DES PLAGES Un bien prêt à vivre, prêt à louer… Je vous propose ce charmant duplex de 39 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Son premier atout ? Un excellent potentiel locatif. Selon une simulation réalisée avec un taux d'occupation annuel de 70 % et des tarifs saisonniers cohérents avec le marché local, ce bien présente un potentiel de rentabilité brute estimé à 12,2 %. Son deuxième atout ? Aucun travaux à prévoir. La salle d'eau et la chambre ont été entièrement rénovées en 2025, une chaudière électrique neuve a été installée et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le logement est immédiatement prêt à être occupé ou proposé à la location. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace a été optimisé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Les prestations : Duplex de 39 m² Dernier étage Terrasse couverte de 5 m² Place de parking privative Climatisation réversible Salle d'eau rénovée en 2025 Chaudière électrique neuve Local à vélos Possibilité d'être vendu entièrement meublé Une opportunité pour investir… ou simplement se faire plaisir Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, à son excellent état général et à ses prestations, ce bien répond à plusieurs projets de vie. Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant exploiter immédiatement son potentiel locatif qu'à un acquéreur recherchant une résidence secondaire confortable, avec la possibilité de générer des revenus lorsqu'il ne l'occupe pas. Informations complémentaires Prix : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cécile Bertin Immobilier by Efficity 07 65 73 48 30 RSAC Tarascon 894 142 033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saintes-Maries-de-la-Mer
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MAISON DE VILLAGE DE 66,74 M² AU CŒUR DES Saintes-Maries-de-la-Mer
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1450006 042 €/m²