Maison

LIVRY-SUR-SEINE – UNE MAISON DE VILLE COMME IL EN EXISTE TRÈS PEU !

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ici, vous avez clairement le meilleur compromis.

Bien non soumis au DPE car moins de -50m2, énorme avantage pour les investisseurs :D

Mon Super Agent vous présente cette véritable pépite à Livry-sur-Seine, une maison de ville en superbe état, idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un placement sécurisant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand garage avec belle hauteur, permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules ainsi que des motos, complété par une buanderie et un WC indépendant.

Au premier étage, place à la vie : cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres avec rangements, salle de bains et second WC indépendant.

Enfin, les combles aménagés offrent un véritable espace nuit supplémentaire, parfait pour les enfants, accompagné d'un troisième WC indépendant.

La maison a été particulièrement bien entretenue : fenêtres et menuiseries récemment remplacées avec volets électriques, ainsi qu'une nouvelle porte de garage isolante et motorisée, finition gris anthracite.

Pas de jardin ni de terrasse, et c'est assumé : la forêt de Livry-sur-Seine se trouve à seulement quelques mètres pour profiter de la nature sans avoir à l'entretenir.

Boulangerie, commerces et gare de Livry-sur-Seine à quelques minutes : un emplacement pratique au quotidien et particulièrement intéressant pour un investissement.

Absence d'amiante et absence de plomb.

Une maison prête à habiter, sans travaux, rare sur le secteur et avec un garage XXL : le genre de bien qui ne se présente pas souvent sur le marché.