Domaine d'exception

Beaucourt-sur-l'Ancre

Prix de vente8200002376.8115942028985 /m²

Les caractéristiques

345 m²Surface

13Pièces

7Chambres

1Salle de bain

55000 m²Terrain

1Étage

Description

Domaine d'exception – Un lieu où la nature est reine

Beaumont-sur-l'Ancre – 820 000 €

Il existe des maisons... et il existe des lieux qui racontent une histoire.

Au cœur d'un environnement naturel protégé, où la faune et la flore évoluent en toute sérénité, ce domaine d'exception de plus de 5 hectares vous offre bien plus qu'un bien immobilier : il vous propose un véritable art de vivre.

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage apaisant, profiter de votre étang privé d'environ 2 hectares, entendre uniquement le chant des oiseaux, tout en bénéficiant d'un domaine entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

### La maison principale

Pensée dans les moindres détails, elle allie élégance, confort et matériaux de qualité.

Cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste d'Amiens

Intérieur entièrement rénové avec des prestations premium

Menuiseries et volets roulants électriques de 2021

Sous-sol complet d'environ 160 m²

Terrasse avec store

Chaudière à granulés et poêle hybride bois/granulés

Réseau d'eau alimenté par sa propre source

Toiture récente

Chaque espace respire le soin apporté à cette propriété. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

### Une propriété qui génère déjà des revenus

Le domaine est également une belle opportunité d'investissement.

Un gîte loué à l'année (650 € charges comprises à partir de septembre).

Trois chambres d'hôtes indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, avec espaces de vie communs.

Une activité prête à être exploitée immédiatement.

### Des dépendances aux multiples possibilités

Un vaste atelier indépendant, un portail automatisé réalisé par un ferronnier... chaque équipement a été pensé pour conjuguer praticité et qualité.

### Un cadre unique

Le domaine est situé en zone naturelle protégée, offrant un environnement rare et préservé.

Plus de 55 000 m² de terrain, des espaces boisés, un étang, une nature omniprésente... un véritable havre de paix où il est difficile de rester insensible.

Que vous recherchiez une résidence principale hors du commun, un projet touristique, une activité d'accueil ou simplement un lieu où ralentir le temps, cette propriété répond à toutes ces envies.

Beaucourt-sur-l'Ancre

820 000 €

Les domaines de cette qualité sont rares sur le marché.

Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel lors d'une visite. Un simple rendez-vous suffit parfois pour avoir un véritable coup de cœur.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Beaucourt-sur-l'Ancre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SYPRACEntreprise bâtiment

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