MAISON FAMILIALE DE 155 m² AVEC JARDIN, CHEMINÉE ET GARAGE**

Cysoing

Prix de vente3980002567.7419354838707 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1940Construction

Description

À Bachy, découvrez cette agréable maison familiale de 155 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Vous serez séduit par son **grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée**, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur le jardin et se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte et équipée, créant un bel espace de vie convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau**, ainsi que d'une salle de bain indépendante.

Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 430 m² avec une **terrasse couverte**, idéale pour les repas et les moments de détente en toute saison. Un garage et une cave complètent les prestations.

**Les atouts de cette maison :**

- 155 m² habitables

- Grand séjour avec cheminée

- Cuisine ouverte et équipée

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Salle de bain indépendante

- Grenier de stockage

- Jardin de 430 m² et terrasse couverte

- Garage

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie convivial au cœur du village de Bachy.

**Prix de vente : 398 000 € FAI**

Cette annonce référence 351035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011.

Prix du bien : 398 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cysoing

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

Agence Ocordo LillePeinture

THERMELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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59830 - CYSOING CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ - 4 APPARTEMENTS T2 LOUÉS - INVESTISSEMENT SECURISÉ - 475 000 € HAI Vous recherchez un investissement immobilier locatif, un immeuble de rapport déjà loué offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée ? Situé en plein cœur du centre-ville de Cysoing, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs réguliers. Développant une surface totale d'environ 145 m², cet immeuble en brique des années 90 entièrement rénové en 2010, comprend 4 appartements de type T2 répartis sur deux niveaux, soit deux logements en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet et deux au premier étage. Chaque logement comprend : •Une pièce de vie confortable ; •Une cuisine équipée ; •Une chambre indépendante ; •Une salle de bains avec douche et meuble vasque ; •Des WC indépendants ; •Une place de stationnement privative. Cet investissement immobilier génère actuellement 29 256 € de loyers bruts annuels, soit 2 438 € par mois avec une rentabilité brute annuelle de 6,16% garantissant un investissement sécurisé. Les atouts de cet investissement locatif : •Monopropriété : un seul immeuble à gérer, sans copropriété ni charges de copropriété, •Façade en brique et toiture en tuiles artisanales, •4 logements indépendants : une répartition du risque locatif entre plusieurs locataires, •Compteurs d'eau et d'électricité indépendants ; •Chauffage électrique individuel ; •DPE D – GES B ; •Etat général impeccable. Que vous soyez investisseur patrimonial, bailleur privé ou à la recherche d'un immeuble de rapport pour développer votre portefeuille immobilier, cet actif immobilier permet de diversifier son patrimoine et de bénéficier de revenus locatifs existants, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires dès l'acquisition. Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, les baux en cours et les caractéristiques de cet immeuble, ou pour organiser une visite, contactez-moi : Hélène QUINTIN – Efficity, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmante maison à Cysoing

134m²

Vous recherchez une maison idéale pour une famille alliant confort, emplacement et qualité de vie ? Laissez-vous séduire par cette maison au cachet ancien, entretenue et décorée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. La cuisine, équipée et fonctionnelle, mène à un extérieur avec une terrasse idéale pour vos moments de repos et de convivialité. Une buanderie avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une cave. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC. Au 2nd étage, les combles aménagés, aux poutres apparentes, offrent un bel espace nuit supplémentaire. Sur le terrain de 211 m², un jardin entièrement clôturé et bien exposé offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Il dispose d'un accès direct ainsi qu'une dépendance de rangement. Son emplacement permet de profiter pleinement de toutes les commodités (gares, écoles, commerces, transports ...) tout en bénéficiant d'un cadre de vie au calme. Côté technique : Chauffage : Gaz et cheminée. Ouvertures en double vitrage ... Cette annonce référence 350868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAUCHOY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 94514653800018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison/villa

180m²

IDEAL INVESTISSEURS! Proche du centre de Cysoing. Maison bâtie sur 460 m2, celle-ci se compose de 3 plateaux aménageables selon votre projet. Possibilités de 3 logements avec parkings. - RDC 90m2 - 1er Etage 90m2 - Grenier - Garage de + 40m2. Cave, Gaz, tout à l'égout. Produit rare sur ce secteur! Contactez moi vite au 06.30.47.05.80 Christelle Cochez

Maison de village

143m²

59310 COUTICHES - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - GRANDE MAISON DE 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES - 144 M² - HABITATION SPACIEUSE DE TYPE SEMI PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET VASTE JARDIN CLOS - DEPENDANCES - POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose de découvrir cette belle demeure de caractère située au sein du village de COUTICHES, dans un secteur apprécié pour son cadre paisible et authentique, parfait pour les familles en quête de calme et de verdure. Cette maison, comprenant 7 pièces avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, vous séduira par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Elle baigne dans une lumière naturelle toute la journée. Les combles aménagés abritent 2 autres chambres, et une partie reste à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour une résidence partagée ou pour accueillir des invités dans un espace indépendant. Située à proximité des commodités du village, des transports en commun et de l'autoroute A23, elle bénéficie d'une bonne accessibilité vers LILLE et VALENCIENNES et d'une desserte efficace vers ARRAS ou LENS. Rénovée extérieurement il y a 20 ans lors de l'ajout de l'extension, cette maison présente un charme authentique. Le vaste terrain clos de 1200 m², avec un portail automatique, est parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et votre touche personnelle pour en faire votre cocon familial. Les dépendances et les nombreux stationnements bitumés offrent des options supplémentaires d'aménagement et de rangement. L'exposition Est assure une belle lumière naturelle. Une terrasse de 26 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, menant à un jardin paysager paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement et un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel à COUTICHES. Prix net vendeur 288000€ plus honoraires à la charge de l'acquéreur 11900€ soit 299900€. #Immobilier #MaisonDeCaractère #Efficity #Coutiches #MaisonFamiliale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NOUVEAUTE A COUTICHES - MAISON SEMI INDIVIDUELLEDE 97 M² -

97m²

Venez découvrir uniquement chez BSK Immobilier by Sébastien FEYS, cette maison semi-individuelle récente de 2019 de 97m² sur une parcelle de 310m²environ, encore sous garantie décennale. Située dans un secteur calme et résidentielle sur la commune de COUTICHES. Ce bien représente l'opportunité parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité sans renoncer à la proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Au rez de chaussée, vous trouverez, un sas d'entrée avec WC séparé et accès au garage, une cuisine moderne, astucieuse et équipée : Four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur et de nombreux rangement, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à la grande baie vitrée avec vue sur le jardin et la terrasse. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, vasque et WC indépendant. Pour votre confort la maison est entièrement équipée de volets électriques en rez-de-chaussée, d'un système de chauffage gaz avec chaudière et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Ses autres atouts: un jardin privatif pour profiter des beaux jours, un garage, deux places de stationnement , une belle exposition pour ce bien garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien récent et moderne avec toutes les fonctionnalités pour une vie confortable. Ne tardez pas à visiter Rare sur le marché Cette annonce référence 351036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison idéale pour grande famille ou investisseurs

139m²

Croix-59170, au cœur du centre-ville, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse. Idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Avec ses 139 m² habitable (Carrez) 160m2 au sol, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison construite en 1870 déploie ses volumes sur trois niveaux, proposant un total de six pièces dont quatre chambres, plus une pièce sous comble pouvant faire office de chambre. L'agencement vous permet d'imaginer aisément un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine aménagée ouvre la voie à des moments partagés en famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, garantissant confort et autonomie. Le chauffage mixte bois et gaz assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le terrain de 18 m² apporte un extérieur privatif en centre-ville, rare et précieux. Ce bien est une toile blanche pour concevoir votre futur chez-vous selon vos envies. Plusieurs options possibles pour cette maison : - Elle peut accueillir aisément une famille, proche école Saint Anne et toutes commodités. ( métro centre ville, commerçants, place du marché, piscine) . - Pour les investisseurs y faire de la colocation pour les étudiants de l'Edhec car le TaEG est déjà prévu et installé pour 3 salles de bains et WC - Possibilité de location saisonnière Booking ( actuellement). Car de nombreux centre de formation à proximité. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre en plein centre de Croix, dans une maison qui conjugue espace, potentiel et emplacement stratégique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE BEL ETAGE - GARAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN

115m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison quasi individuelle au coeur du Vieux Mons En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux desservant, au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains. A l'étage se trouve les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Ces pièces sont très lumineuses de part les grandes ouvertures. L'espace nuit au second se répartit avec 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter la maison, vous aurez un grand garage ainsi qu'un superbe jardin de plus de 380m². côté technique : - Porte de garage automatique - Tableau électrique 2023 - Chaudière 2007 - Isolation extérieure de trois pignons - Double et triple vitrage avec volet Prix : 343.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale dans un havre de paix (Triolo)

105m²

Calme, verdure et proximité du métro réunit dans une seule maison ? Action immobilier vous l'a trouvé ! Je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison qui coche toutes les cases. Nichée dans un espace verdoyant et calme elle vous offre un cadre de vie idéal. Séjour lumineux et traversant avec une mezzanine, cuisine équipée, 2 wc, 4 belles chambres, grande buanderie et pour finir un jardin bien exposé sans aucun vis à vis. Pour compléter le tout, un garage ! A proximité du métro et des grands axes. Un bien avec de telles qualités ne restera pas longtemps sur le marché ! Un seul numéro de téléphone pour vous emmener en visite sur ce bien contactez Titaïna Dewavrin 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 310 000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 140 m2 avec piscine couverte

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Maison plain-pied 140 m² avec piscine couverte – Genech (59242) Située dans un environnement calme et verdoyant à Genech, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations rares. Description du bien : • Grande cuisine de 23 m², lumineuse et conviviale • Superbe séjour/salon de près de 40 m² • 3 chambres confortables de 14 m², 12 m² et 11 m² • Deux halls d'entrée • 1 salle d'eau 1 salle de bain • Cave Espace piscine exceptionnel : Piscine attenante de 8 m x 4 m, profondeur 1,60 m, avec toit amovible sur rails, intégrée dans une pièce dédiée de 60 m² permettant une utilisation toute l'année (espace détente, loisirs, réception). Extérieurs et annexes : • Jardin prolongé par une terre agricole en zone verte protégée, garantissant calme et absence de construction future • Garage, dépendances • Stationnement privatif macadamisé Les : Plain-pied (rare et recherché) Volumes généreux Piscine couverte utilisable toute l'année Environnement paisible et préservé Nombreuses possibilités d'aménagement @à la une Cette annonce référence 319084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100031. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3980002 568 €/m²

398000

155 m²

5pièces

3ch.