A vendre maison à démolir- Fort de France 97200

Fort-de-France

Prix de vente115000534.8837209302326 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface

7Pièces

6Chambres

425 m²Terrain

Description

Une maison individuelle à démolir avec fondation béton monté en bois de 234,76 m² bâti sur une parcelle de 425 m2 à vendre à l'avenue Condorcet - Fort de France.

La maison est composée comme suit:

Au RDC: un atelier de 38,85 m2 en béton

Au R+1: deux appartements de type T4 duplex avec entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine et un cellier. A l'étage (R+2), 3 chambres, une salle d'eau, un WC.

Un dépôt extérieur vient compléter le bien.

Pas de place de parking mais possibilité d'en créer.

Idéal pour un investisseur ou promoteur pour un petit immeuble

Quelques éléments concernant les possibilités du terrain :

Au sein du sous-secteur UGm1, la hauteur maximale à l'égout du toit est fixée à 12 mètres. La hauteur totale maximale autorisée est de 15 mètres.

L'emprise au sol des constructions, annexes comprises, est limitée à 45 % de la superficie de l'unité foncière.

* Surface globale: 234,76

* Surface parcelle : 425 m²

* TF: 3 723 €

* Prix: 115 000 € honoraire d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

Envie d'en savoir plus ?

Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier :

Par téléphone 0767 17 41 28

Par mail sarah.philias@csimq.com.

RSAC: 911 988 087 DE FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 2171

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Le quartier

Fort-de-France

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AIDARS SERVICES BMMaçonnerie

CGTPGros oeuvre

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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