Maison familiale 133 m² avec jardin et garage – Rouvroy

Rouvroy
Maison familiale 133 m² avec jardin et garage – Rouvroy - photo 1
Prix de vente1980001488.7218045112782 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1975Construction

Description

Maison familiale 133 m² avec jardin et garage – Rouvroy

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 133 m², idéalement située dans une résidence calme et agréable de Rouvroy. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste salon de 27 m², une salle à manger lumineuse de 22 m², une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain.

Au dernier niveau, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, un jardin clos, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et sérénité, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 290881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE DELASSUS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89829189300011.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rouvroy

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
165 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
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31 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Terrain
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Fiche Id-UBW150641 : Marcy, secteur Sur les hauteurs, Terrain viabilis? de 1352 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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