Villa

Peyrolles-en-Provence
Villa - photo 1
Prix de vente3700004352.941176470588 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
220 m²Terrain
2020Construction

Description

VILLA T4 RÉCENTE – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – PEYROLLES-EN-PROVENCE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 96 m² au sol / 85 m2 loi carrez à Peyrolles-en-Provence, avec piscine et jardin, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité du lac.

Points forts :

Maison récente (2020)

Piscine

Jardin

Terrasse

Garage + stationnement

Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre dans le garage

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine

Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle

Coin nuit à l'étage composé de trois chambres cosy offrant un confort optimal, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé

Un garage

Piscine enterrée au chlore, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis

Un bien rare aux nombreux atouts :

Facilité d'accès et proximité des axes routiers

Quartier résidentiel recherché, Proximité des commodités et des écoles

Maison récente sous garantie décennale / prestations modernes / extérieur aménagé / aucun travaux à prévoir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :

06 31 64 94 73

jbrianchon@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Peyrolles-en-Provence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
43 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Peyrolles-en-Provence
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Pertuis
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3700004 353 €/m²