Villa

Peyrolles-en-Provence
Villa - photo 1
Prix de vente3300004459.459459459459 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
140 m²Terrain
2020Construction

Description

VILLA T3 RÉCENTE – 2 CHAMBRES – 74 M² – GARAGE – TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – PEYROLLES-EN-PROVENCE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 74 m2 loi carrez à Peyrolles-en-Provence, avec piscine et jardin, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité du lac.

Points forts :

Maison récente (2020)

Piscine

Jardin

Terrasse

Garage + stationnement

Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le garage

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine

Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle

Coin nuit à l'étage composé de trois chambres cosy offrant un confort optimal, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé

Un garage

Piscine enterrée au chlore, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis

Un bien rare aux nombreux atouts :

Facilité d'accès et proximité des axes routiers

Quartier résidentiel recherché

Proximité des commodités et des écoles

Maison récente sous garantie décennale / prestations modernes / extérieur aménagé / aucun travaux à prévoir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :

06 31 64 94 73

jbrianchon@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Peyrolles-en-Provence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
43 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Peyrolles-en-Provence
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NOUVEAU LOTISSEMENT A BATIR AU COEUR DE PERTUIS A PARTIR DE 135 000€
295000
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NOUVEAU LOTISSEMENT A BATIR AU COEUR DE PERTUIS A PARTIR DE 135 000€

3
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PERTUIS – NOUVEAU LOTISSEMENT – TERRAINS À BÂTIR DÈS 295 000 € ! MAS CONSTRUCTION vous propose une nouvelle opportunité à Pertuis, au sein d'un lotissement idéalement situé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PERTUIS ! Située au cœur du Sud Luberon, entre Aix-en-Provence et Manosque, Pertuis bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Ville dynamique et recherchée, Pertuis séduit par son authenticité provençale, ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux services. À proximité du Luberon et des principaux axes routiers, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et vie citadine. NOS TERRAINS DISPONIBLES À PERTUIS Découvrez notre nouveau lotissement proposant plusieurs terrains à bâtir à partir de 135 000 € ! Plusieurs parcelles disponibles pour différents projets de construction. Emplacement recherché, proche du centre-ville. Commerces, écoles et commodités à proximité. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison neuve. D'autres opportunités sont également disponibles ! VOTRE MAISON NEUVE À PARTIR DE 150 000 €* Profitez de notre offre constructeur avec une maison neuve de 80 m² à partir de 150 000 €*. Maison de plain-pied ou à étage, 2 ou 3 chambres, garage en option : nous concevons votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. VOUS AVEZ DÉJÀ VOTRE TERRAIN ? Nous réalisons gratuitement une étude personnalisée de votre projet afin de vous proposer une maison adaptée à votre terrain et à votre enveloppe financière. VOUS RECHERCHEZ ENCORE LE TERRAIN IDÉAL ? Confiez-nous votre recherche ! Grâce à notre réseau de partenaires fonciers, nous vous accompagnons pour trouver le terrain qui correspond à vos critères et concrétiser votre projet de construction. ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE À PERTUIS ? Terrains dès 135 000 € + maison neuve de 80 m² dès 150 000 €, soit un projet terrain + maison à partir de 295 000 €*, hors frais annexes. Projet éligible au PTZ sous conditions. Contactez dès maintenant MAS CONSTRUCTION pour découvrir les parcelles disponibles dans ce nouveau lotissement et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet. MAS CONSTRUCTION – Votre maison en toute sérénité. www.masconstruction.pro Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Terrains vendus séparément de la construction. Prix de la maison de 80 m² à partir de 150 000 € selon modèle, prestations et conditions de l'offre. Hors frais de notaire, raccordements, taxes, travaux d'adaptation éventuels et autres frais annexes. Projet soumis à étude de faisabilité et aux règles d'urbanisme en vigueur.

Pertuis
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Pertuis
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325500
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Exclusivité Maison familiale T4 avec jardin à deux pas du

3
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Villelaure
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3300004 459 €/m²