Appartement

Chamrousse

Prix de vente890003708.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

38410 – CHAMROUSSE – RÉSIDENCE LES MARMOTTES - VUE - TERASSE - APPARTEMENT 4 COUCHAGES - PARKING - PIED DES PISTES DE SKI- 24m2

Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Situé dans la résidence prisée des Marmottes cet appartement combine emplacement idéal, confort et vue spectaculaire.

Au pied des pistes et à deux pas des commerces, il est parfait pour des séjours en famille ou un investissement locatif.

L'appartement :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique OUEST

1 Coin cabine dans l'entré avec lit simple possibilité de mettre un lit superposé

1 deuxième coin cabine dans le couloir

Salle de bains

WC séparé

Terrasse Ouest

Les + :

Skis aux pieds

Vue panoramique Vercors

Commerces à proximité immédiate

Parking privé et sécurisé

1 cave

1 casier à skis

Compteur individuel électricité

Résidence face au télésiège ecrins des neiges

Équipements & rénovations récentes :

Chauffage

Double vitrage pour un confort optimal

Côté finances :

Charges annuelles : environ 1 200 € (chauffage hors gel compris)

Taxe foncière : 944 €

Tout à pied :

Commerces, restaurants , Casino

Télésiège Ecrin des neige

Roche Béranger

#CHAMROUSSE #IMMOBILIER #APPARTEMENT #SKIPIEDS #VUEOUEST #RESIDENCELESMARMOTTES

Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans

Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.

Vous souhaitez vendre votre appartement ou chalet à Chamrousse ? Contactez-moi pour une estimation immobilière gratuite, un accompagnement personnalisé et une vente rapide au meilleur prix.

Vous souhaitez acheter un appartement ou chalet à Chamrousse ? Je vous aide à trouver le bien de vos rêves, pour un investissement sûr ou une résidence principale.

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Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Chamrousse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

318 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Claire Da CostaVoir le profil

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PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

ROMI PLOMBERIEPlomberie

PRO TOITURECouverture toiture

PRO REVETMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

21m²

Présentation de cet appartement 38410 - CHAMROUSSE - APPARTEMENT A VENDRE - RECOIN - HYPPOCAMPE - 21 M² - RDC - TERASSE 13 m2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas des pistes de ski, au cœur de Chamrousse Centre, découvrez cet appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans un cadre montagnard authentique. Côté agencement : • Superficie de 21 m² parfaitement agencée • Séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon • Salle de bain + WC séparé • Terasse 13 m2 Côté technique : • Double vitrage • Situé au RDC • Chauffage et eau individuel Côté pratique : • Emplacement idéal à proximité des commodités • Accès rapide aux pistes de ski • Environnement calme et préservé • Station dynamique été comme hiver Côté finances : • environs 880 euros de charges annuelles • Taxe fonciere 675 euros Ce qu'on adore : • L'emplacement central de l'appartement • Son excellent rapport qualité/prix Un véritable cocon en montagne, idéal pour profiter pleinement de la vie à Chamrousse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 6 ans Plus de 250 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre bien à Chamrousse ? Je vous accompagne avec une estimation immobilière précise et une connaissance approfondie du marché local. #Chamrousse #38410Chamrousse #ImmobilierChamrousse #AgentImmobilierChamrousse #ExpertImmobilierChamrousse #EstimationImmobiliereChamrousse #EstimationAppartementChamrousse #EstimationMaisonChamrousse #VendreAChamrousse #VenteImmobiliereChamrousse #VenteAppartementChamrousse #VenteMaisonChamrousse #MandatImmobilier #MandatDeVente #VendreSonAppartement #VendreSonBien #EstimationImmobiliere #AgentImmobilier #ExpertImmobilier #ImmobilierIsere #ImmobilierGrenoble #ImmobilierMontagne #ClaireDaCosta #Efficity #EfficityImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

24m²

38410 CHAMROUSSE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – SKIS AUX PIEDS – VUE PISTES & CROIX DE CHAMROUSSE À vendre – Appartement 24,19 m² – Chamrousse (38410) – Pied des pistes Un emplacement exceptionnel ! Situé au cœur de la station de Chamrousse, cet appartement skis aux pieds vous offre un cadre idéal pour vos séjours en montagne. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Un cocon chaleureux avec vue imprenable ! Ce joli 2 pièces avec balcon vous séduira par son panorama unique sur les pistes. Composition du bien : Pièce de vie avec coin cuisine de qualité neuve Chambre ouverte avec fenêtre et lit superposé 3 couchages Salle d'eau Balcon avec vue exceptionnelle sur les pistes et les montagnes Atouts supplémentaires : Casier à skis pour plus de praticité Parking avec barrière sécurisée devant la résidence Résidence avec ascenseur pour un accès facilité Informations pratiques : Taxe foncière : 900 € Charges annuelles : 1 080 € Vendu meublé – Installez-vous sans attendre ! Un cadre idéal pour profiter de la montagne toute l'année ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Devenez propriétaire à Chamrousse. Vendre ou acheter à Chamrousse ? Vous êtes au bon endroit : Claire Da Costa immobilier Chamrousse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement meublé - LMNP 100% géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison. Idéalement située au cœur des Alpes françaises, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Située en altitude au cœur de la station de Chamrousse, elle se trouve à environ 30 km de Grenoble, offrant ainsi un accès facile depuis la vallée tout en bénéficiant d'un environnement montagnard préservé. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée - Salle de bains comprenant un WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Appartement meublé - LMNP 100% géré

Appartement

30m²

38410 - CHAMROUSSE - APPARTEMENT A VENDRE - BACHAT BOULOUD - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 30 M² - RDC efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas des pistes de ski, au cœur de Chamrousse Centre, découvrez cet appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans un cadre montagnard authentique. Côté agencement : • Superficie de 30 m² parfaitement agencée • Séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon • 1 chambres • Salle de bain • WC séparé Côté technique : • Double vitrage • Situé au RDC • Chauffage et eau individuel Côté pratique : • Emplacement idéal à proximité des commodités • Accès rapide aux pistes de ski • Environnement calme et préservé • Station dynamique été comme hiver Côté finances : • environs 1200 euros de charges annuelles hors chauffage et eau Ce qu'on adore : • L'emplacement central de l'appartement • Son excellent rapport qualité/prix Un véritable cocon en montagne, idéal pour profiter pleinement de la vie à Chamrousse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre bien à Chamrousse ? Je vous accompagne avec une estimation immobilière précise et une connaissance approfondie du marché local. #Chamrousse #38410Chamrousse #ImmobilierChamrousse #AgentImmobilierChamrousse #ExpertImmobilierChamrousse #EstimationImmobiliereChamrousse #EstimationAppartementChamrousse #EstimationMaisonChamrousse #VendreAChamrousse #VenteImmobiliereChamrousse #VenteAppartementChamrousse #VenteMaisonChamrousse #MandatImmobilier #MandatDeVente #VendreSonAppartement #VendreSonBien #EstimationImmobiliere #AgentImmobilier #ExpertImmobilier #ImmobilierIsere #ImmobilierGrenoble #ImmobilierMontagne #ClaireDaCosta #Efficity #EfficityImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

19m²

38410 - CHAMROUSSE 1750 – APPARTEMENT 4 COUCHAGES – LA CROISETTE– LES CARLINES – BALCON – PIED DES PISTES – VUE OUEST – RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – PETIT PRIX Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Et si votre prochain investissement en montagne commençait ici… Au cœur de Chamrousse 1750, sur le secteur très recherché de la Croisette, découvrez ce charmant appartement parfaitement optimisé, idéal pour les amoureux de la glisse ou pour un investissement locatif rentable. Côté agencement : • Studio de 18 m² parfaitement agencé • 4 couchages : lit escamotable + canapé-lit • Salle de bain • Toilettes • Balcon de 3,62 m² avec vue dégagée exposée Ouest • Cellier de 2 m² sur le même palier • Casier à skis Côté technique : • Etanchéité toiture fait en 2002 • Ravalement de façade + balcon en 2022 • Bardage + isolation nord et sud 2010/2012 • Chauffage collectif Côté pratique : • Situation idéale sur la Croisette • Accès direct aux pistes skis aux pieds • Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, location ski) • Station dynamique été comme hiver Côté finances : • Taxe foncière 785 euros • Fort potentiel locatif saisonnier Ce qu'on adore : • Sa vue dégagée plein Ouest pour admirer les couchers de soleil • Son emplacement exceptionnel skis aux pieds • Son Cellier • Son excellent rapport qualité/prix Un pied-à-terre à la montagne, prêt à vivre, où chaque séjour devient une parenthèse de plaisir… ou un investissement malin qui travaille pour vous. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T2 de 52.47 m² à Saint-Martin-d'Hères

53m²

Appartement T2 de 52.47 m² , au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux sans ascenseur, situé rue Edmond Rostand à Saint Martin d'Hères. La pièce de vie bénéficie d'une surface confortable et d'une exposition sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée avec son accès à la terrasse. La cuisine dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement. Une chambre, une salle à d'eau avec WC et une entrée avec placard complètent ce bien. Le bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif, laissant la possibilité à chacun d'aménager l'intérieur selon ses besoins. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique et agréable. À environ 60 m se trouve la crèche Jeanne Labourbe, et plusieurs structures de petite enfance sont accessibles à moins de 250 m, comme la halte-garderie Essartié à environ 200 m, ainsi que différents établissements d'accueil pour enfants à proximité immédiate. L'école primaire Town De Saint Martin d'Hères est située à environ 100 m, et une micro-crèche Hapili Saint-Martin-d'Hères – Frida se trouve à environ 200 m. Pour les déplacements et les commodités, un arrêt de transport Étienne Grappe se situe à environ 200 m, facilitant l'accès aux environs. Deux arrêts de bus Saint-Martin-d'Hères, Edmond Rostand, se trouvent à un peu plus de 200 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres quartiers. Pour les moments de détente en plein air, le square Paul Moulin, à environ 200 m, permet de profiter facilement d'un espace vert à proximité immédiate du logement. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 760€ - Dpe : C - Type de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques obligatoires, ni les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui répertorie les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grenoble Centre – Studio meublé vendu loué – Rentabilité immédiate – Résidence sécurisée avec gardien

25m²

Grenoble – 8 rue Colonel Denfert-Rochereau Spécial investisseur! Saisissez cette opportunité d'acquérir un studio vendu loué en meublé, générant un loyer de 525 € hors charges, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing La Coupole, fermée, sécurisée et avec gardien, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Grenoble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Les atouts du bien : * Studio vendu entièrement meublé ; * Locataire en place, revenus locatifs immédiats ; * Double vitrage récent ; * Chauffage collectif au sol inclus dans les charges ; * Résidence sécurisée avec gardien ; * Espace vert réservé aux résidents ; * Cave privative. Taxe foncière: 1500€ Charges annuelles: 860€ dont 500€ de charges récupérables Gestion locative par agence (6%) Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas de la gare SNCF, du tramway, des bus, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un appartement facile à gérer et parfaitement situé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600026. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 253 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 716 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 852 € Rentabilité : 4,96 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence, le marché des résidences étudiantes offre une forte demande locative. C'est une opportunité d'investissement solide. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20 m² est situé au 3ème étage et comprend un séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC. L'adresse, située au cœur de Grenoble, propose des studios meublés avec sanitaires privatifs et Internet inclus. Elle dispose de nombreux services tels qu'une laverie, une salle de réunion, une cafétéria, ainsi que des services de ménage et de petit-déjeuner. Proche des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie moderne et pratique pour les étudiants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

890003 708 €/m²

89000

24 m²

2pièces

1ch.