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Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison.
Idéalement située au cœur des Alpes françaises, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Située en altitude au cœur de la station de Chamrousse, elle se trouve à environ 30 km de Grenoble, offrant ainsi un accès facile depuis la vallée tout en bénéficiant d'un environnement montagnard préservé.
Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :
- Entrée
- Salle de bains comprenant un WC
- Pièce de vie avec cuisine équipée
Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts.
Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.
Chamrousse
Non communiqué
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38410 - CHAMROUSSE - APPARTEMENT A VENDRE - BACHAT BOULOUD - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 30 M² - RDC efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas des pistes de ski, au cœur de Chamrousse Centre, découvrez cet appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans un cadre montagnard authentique. Côté agencement : • Superficie de 30 m² parfaitement agencée • Séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon • 1 chambres • Salle de bain • WC séparé Côté technique : • Double vitrage • Situé au RDC • Chauffage et eau individuel Côté pratique : • Emplacement idéal à proximité des commodités • Accès rapide aux pistes de ski • Environnement calme et préservé • Station dynamique été comme hiver Côté finances : • environs 1200 euros de charges annuelles hors chauffage et eau Ce qu'on adore : • L'emplacement central de l'appartement • Son excellent rapport qualité/prix Un véritable cocon en montagne, idéal pour profiter pleinement de la vie à Chamrousse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis plus de 5 ans Expert en vente, achat, location et investissement immobilier dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38410 - CHAMROUSSE 1750 – APPARTEMENT 4 COUCHAGES – LA CROISETTE– LES CARLINES – BALCON – PIED DES PISTES – VUE OUEST – RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – PETIT PRIX Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Et si votre prochain investissement en montagne commençait ici… Au cœur de Chamrousse 1750, sur le secteur très recherché de la Croisette, découvrez ce charmant appartement parfaitement optimisé, idéal pour les amoureux de la glisse ou pour un investissement locatif rentable. Côté agencement : • Studio de 18 m² parfaitement agencé • 4 couchages : lit escamotable + canapé-lit • Salle de bain • Toilettes • Balcon de 3,62 m² avec vue dégagée exposée Ouest • Cellier de 2 m² sur le même palier • Casier à skis Côté technique : • Etanchéité toiture fait en 2002 • Ravalement de façade + balcon en 2022 • Bardage + isolation nord et sud 2010/2012 • Chauffage collectif Côté pratique : • Situation idéale sur la Croisette • Accès direct aux pistes skis aux pieds • Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, location ski) • Station dynamique été comme hiver Côté finances : • Taxe foncière 785 euros • Fort potentiel locatif saisonnier Ce qu'on adore : • Sa vue dégagée plein Ouest pour admirer les couchers de soleil • Son emplacement exceptionnel skis aux pieds • Son Cellier • Son excellent rapport qualité/prix Un pied-à-terre à la montagne, prêt à vivre, où chaque séjour devient une parenthèse de plaisir… ou un investissement malin qui travaille pour vous. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38410 – CHAMROUSSE – RÉSIDENCE LES MARMOTTES - VUE - TERASSE - APPARTEMENT 4 COUCHAGES - PARKING - PIED DES PISTES DE SKI- 28m2 Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Situé dans la résidence prisée des Marmottes cet appartement combine emplacement idéal, confort et vue spectaculaire. Au pied des pistes et à deux pas des commerces, il est parfait pour des séjours en famille ou un investissement locatif. L'appartement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique OUEST 1 Coin cabine dans l'entré avec lit simple possibilité de mettre un lit superposé 1 deuxième coin cabine dans le couloir Salle de bains WC séparé Terrasse Ouest Les + : Skis aux pieds Vue panoramique Vercors Commerces à proximité immédiate Parking privé et sécurisé 1 cave 1 casier à skis Compteur individuel électricité Résidence face au télésiège ecrins des neiges Équipements & rénovations récentes : Chauffage Double vitrage pour un confort optimal Côté finances : Charges annuelles : environ 1 200 € (chauffage hors gel compris) Taxe foncière : 944 € Tout à pied : Commerces, restaurants , Casino Télésiège Ecrin des neige Roche Béranger #CHAMROUSSE #IMMOBILIER #APPARTEMENT #SKIPIEDS #VUEOUEST #RESIDENCELESMARMOTTES Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier. Vous souhaitez vendre votre appartement ou chalet à Chamrousse ? Contactez-moi pour une estimation immobilière gratuite, un accompagnement personnalisé et une vente rapide au meilleur prix. Vous souhaitez acheter un appartement ou chalet à Chamrousse ? Je vous aide à trouver le bien de vos rêves, pour un investissement sûr ou une résidence principale. Agent immobilier Chamrousse | Vente appartement Chamrousse | Achat chalet Chamrousse | Estimation en ligne | Accompagnement immobilier personnalisé Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris