Charmant studio de 18 m²

Nantes
Charmant studio de 18 m² - photo 1
Prix de vente950005277.777777777777 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface
1Pièce
1Chambre
4Étages
1930Construction

Description

Charmant studio de 18 m² – Hyper centre Nantes (Rue Gigant)

4e étage – Vue dégagée – Immeuble de caractère

Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le très prisé quartier de la rue Gigant, ce studio lumineux de 17 m² (Carrez) se niche au 4e et dernier étage d'un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu.

Appartement loué , avec un bail de 1 an, 515€/mois

Points forts :

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Travaux récents : aucun frais à prévoir

Immeuble de standing avec cachet

Emplacement exceptionnel : commerces, transports (bus et tram), écoles et commodités à deux pas

Idéal pour un investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre

Faibles charges –

Surface optimisée, agencement intelligent

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 294725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.

Prix du bien : 95 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
268 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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