Appartement

Monticello

Prix de vente2200006875 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Monticello – Résidence Palumbare

Dans une résidence avec piscine, découvrez ce T2 de 31 m² prolongé par une magnifique terrasse de 6 m² offrant une vue mer.

Meublé, climatisé et bénéficiant d'une place de parking, cet appartement constitue un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans un environnement privilégié.

Plusieurs disponibilités sont proposées, au rez-de-chaussée ainsi qu'au R+1.

Une adresse rare à Monticello.

Acte authentique prévu en mars 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Monticello

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ALBAMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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4 900 €/m²

Villa Mitoyenne à l'Île Rousse

51m²

Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse Proche Plages et Centre-Ville Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne. Avec une surface totale de 71 m2 (dont terrasses) et 51,17 m2 de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les Atouts de la Villa : Rez-de-chaussée (RDC) : Un salon lumineux et climatisé. Une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage : Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants). Données Techniques & Financières : Prix : 249 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 400 EUR / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m2/an) Logement économe. Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m2/an) Très faible impact environnemental. Budget Énergie estimé : Entre 540 EUR et 780 EUR / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement meublé avec terrasse et vue montagne, L'Île-Rousse

33m²

Résidence Véronique, à deux pas de la plage et du centre-ville de l'Ile Rousse Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de 33,21 m² loi Carrez est prêt à être habité ou loué dès la remise des clés. Il convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier. Un emplacement recherché : tout à pied, dans un rayon de 1 km • la plage et le bord de mer • le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles (collège, lycée) et le marché couvert • le port et l'embarcadère (Corsica Ferries et Corsica Linea) • la gare de L'Île-Rousse, facilement accessible (direction Calvi ou Bastia / Ajaccio) • l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine se trouve à environ 20 minutes en voiture L'appartement • Surface : 33,21 m² (loi Carrez), lumineux et fonctionnel • Terrasse : plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes • Pièce de vie : grand séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine équipée • Espace nuit : deux lits superposés (Capacité : 4 couchages) • Salle de bain : spacieuse, avec machine à laver • Confort : climatisation réversible • Situation : rez-de-chaussée, accessible par quelques marches (résidence sans ascenseur) Copropriété et charges • Parking de copropriété à disposition (sans place privative attribuée) • Charges de copropriété : 753 € par an • Taxe foncière : 509 € par an Un atout pour la location saisonnière • Proche des plages, du centre, du port et de la gare, l'appartement offre 4 couchages, la climatisation réversible et une terrasse avec vue. Il est meublé et équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, et présente un excellent potentiel de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

35m²

À Belgodère, au cœur de la résidence Les Villas de Belgodère, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une piscine et d'espaces verts, dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages de Lozari et des commerces. --------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pieds dans l'eau à Sant'Ambroggio – Rez-de-jardin rare avec vue mer

23m²

Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant une vue mer et un accès direct à la plage. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la Marine de Sant'Ambroggio, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une se prolonge par un jardin. La vue mer, associée à un escalier privatif permettant d'accéder directement à la mer, confère à ce bien un caractère rare et recherché. Une belle opportunité pour vivre ou séjourner dans un environnement idyllique, pieds dans l'eau, au cœur de la Balagne. Excellent potentiel locatif saisonnier. Environnement : * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi–Sainte-Catherine * Commerces de proximité au sein de la Marine : boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar, tabac, coiffeur, spa, institut de beauté ... * Activités à proximité : centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque * Environ 20 minutes en voiture du centre-ville de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces Plus de renseignements au 06 87 46 59 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec grande terrasse pieds dans l'eau - Marine de Sant'Ambroggio

38m²

Exclusivité, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, pieds dans l'eau, appartement climatisé situé à 100 mètres de la plage, dans une résidence en première ligne, face au port de plaisance et à la mer. D'une superficie de 38,35m² Loi Carrez, le bien se compose de : - une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée - une chambre - un dégagement - une salle d'eau - un WC indépendant Ses atouts : - Spacieuse terrasse de 24,43 m² - Vue dégagée sur les montagnes - Parking gratuit au sein de la copropriété - Climatisation réversible - Toutes les commodités à proximité immédiate du logement - Pas de travaux à prévoir - Excellent potentiel locatif Environnement : * Commerces de proximité immédiate au sein de la Marine : Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Poissonnerie, Restaurants, Pizzeria, Supérette, Bar, Tabac, Coiffeur SPA Esthétique... * Activités nautiques à proximité immédiate : Centre de plongée, Location de bateaux (avec et sans permis), Terrains de Tennis... * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine * Environ de 20 minutes en voiture du centre-ville de l'Ile Rousse, ses plages et ses commerces Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété :387€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible à Ville Di Paraso de 3 80m2

3803m²

Rare à la vente Magnifique terrain constructible de 3 803 m2 avec PC Localisation : Hauts de Ville-Di-Paraso, Balagne (Corse) Prix : 190 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus, charge vendeur) Description du bien Profitez d'une opportunité exceptionnelle en Balagne ! Niché sur les hauteurs du pittoresque village de Ville-Di-Paraso, découvrez ce grand et magnifique terrain constructible au coeur d'un cadre naturel préservé et idyllique. Atout majeur pour votre futur projet immobilier : un permis de construire (PC) avec piscine est déjà en cours. Ce terrain offre une double exposition d'exception avec une belle vue Mer d'un côté, et un panorama dégagé sur les charmants villages de Ville-Di-Paraso et de Speloncato de l'autre. Caractéristiques techniques Superficie totale : 3 803 m2 Viabilité : Réseaux eau et électricité disponibles à proximité immédiate. Configuration : Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'implantation pour votre future villa. Emplacement & Cadre de vie Environnement : Zone particulièrement calme et privilégiée, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Proximité : Situé à seulement 500 mètres (à pied) du centre du village. Commodités locales : Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (Mairie, Poste, Épicerie, Bar et restaurants) Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante Maison 6P avec Studio à Belgodère

140m²

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village au charme indéniable, située au cœur du pittoresque village de Belgodère. Avec une surface totale habitable de 140 m², cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique en Corse. À seulement un quart d'heure des plages paradisiaques de la Balagne, dont la renommée plage de Lozari, elle constitue un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 106 m², s'étend sur deux niveaux et est complétée par un studio indépendant de 33 m². Cette configuration est idéale pour un projet locatif tout en préservant votre espace personnel. Les trois chambres spacieuses et les pièces de vie lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le toit-terrasse, véritable espace de détente, est parfait pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux. À l'intérieur, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et authentique à ce lieu plein de caractère. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, bars et bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel. Caractéristiques techniques - Surface totale habitable : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 251 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Elles sont fournies par le diffuseur et doivent être vérifiées par des professionnels (diagnostics, mesurages et contrôles administratifs) avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques liées au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

40m²

20220 - SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - 2 PIECES DE 41 M² - ROOFTOP 15 M² - PARCELLE 40 M² - CALME - VUE MONTAGNE - efficity, par le biais de Florian, vous propose, en exclusivité, cette maison de village de 41 m² avec un rooftop de 15 m². L'entrée se fait par un escalier extérieur menant au 1er étage et donnant accès à la cuisine aménagée puis au séjour pouvant servir de pièce d'appoint de couchage. Au 2nd étage, vous trouverez une chambre puis un accès direct au rooftop de 15 m² sans vis-à-vis immédiat. Le niveau RDC, accessible depuis la cuisine, vous mène à la salle d'eau et au WC. Cette maison ne comporte pas de travaux. Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande. Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients. Proche des écoles, place du village, commerces de proximité, bars, restaurants. Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmante maison avec terrasse et jardin

47m²

Votre agence Immo de Corse a le plaisir de vous présenter un exclusivité, entre mer et montagne, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, cette agréable maison de 2 pièces et mezzanine avec extérieur offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. D'une superficie de 47 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 59,53 m² avec la mezzanine), elle se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - un escalier pour accéder à la mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente - un dégagement - une chambre - une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 19 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin en jouissance privative d'environ 47 m², véritable havre de paix. Construite en 2001, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 519€ Charges de copropriété : 550€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2200006 875 €/m²

220000

32 m²

2pièces

1ch.