Acheter un bien immobilier à Monticello

EXCLUSIVITE –20220 MONTICCE LO– 5 minutes des plus belles plages de l'ile Rousse. A l'entrée de l'ile Rousse Un T2 rez-de-jardin disposant d'une magnifique TERRASSE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement de 31 m² comprenant : une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche, une place de parking. L'appartement nécessite un bon rafraichissement.... Idéal pour un 1er investissement ou locatif ou pied-à-terre. Peut facilement être loué en juillet -aout 700 €/semaine. Proche de toutes commodités et surtout des plus belles plages Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse Proche Plages et Centre-Ville Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne. Avec une surface totale de 71 m2 (dont terrasses) et 51,17 m2 de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les Atouts de la Villa : Rez-de-chaussée (RDC) : Un salon lumineux et climatisé. Une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage : Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants). Données Techniques & Financières : Prix : 249 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 400 EUR / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m2/an) Logement économe. Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m2/an) Très faible impact environnemental. Budget Énergie estimé : Entre 540 EUR et 780 EUR / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Monticello, à quelques minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une superbe vue sur la mer, le Cap Corse et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété développe 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La villa principale de 147m², principalement de plain-pied, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse d'environ 90 m² avec piscine, véritable espace de réception offrant un art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 63 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 25 m², constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque niveau bénéficie de son accès indépendant et de son stationnement sécurisé, offrant autonomie et flexibilité d'usage. Le jardin paysager, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, complète harmonieusement cet ensemble rare sur le marché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de L'Île-Rousse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Balagne. Les atouts : • Vue mer et Cap Corse • Environ 210 m² habitables sur un terrain de 1000 m² • Terrasse de 90 m² avec piscine • Appartement indépendant de 63 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau • Espace aménageable supplémentaire de 45 m² • Deux accès indépendants et stationnements sécurisés • Suite parentale avec dressing et vue mer • 2 portails motorisés • Assainissement collectif • Forage et arrosage automatique • Borne de recharge • À quelques minutes des plages et de L'Île-Rousse Cette annonce référence 338006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Belgodère, au cœur de la résidence Les Villas de Belgodère, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une piscine et d'espaces verts, dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages de Lozari et des commerces. --------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur de L'Île-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 de 62,43 m², situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie calme et paisible. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'une vue remarquable sur la mer et les îles de la Pietra, emblématiques de la région. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à L'Île-Rousse : plages, centre-ville, port, marché couvert, commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine est à 20min en voiture, le port de plaisance à moins de 5min. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif en Balagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20279 - VILLE-DI-PARASO - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102.0 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa située à Ville-di-paraso. Découvrez cette splendide maison de 5 pièces de 102 m² construite en 2022, idéale pour un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages magnifiques ,et 40 minutes de l'aéroport de Calvi. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, cette villa moderne en parfait état saura vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse, avec accès sur la terrasse et une vue superbe sur la montagne et le village ,où l'installation d'une verrière apporte une touche contemporaine tout en amplifiant la sensation de volume et de clarté. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour avec poêle à bois. Une belle salle de douche avec ses 2 vasques ainsi qu'une douche à l'italienne et wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées de belles superficies avec radiateurs et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en palier de 400 m² sur une parcelle globale de 525 m², complété par une terrasse de 16 m² et une piscine enterrée pour vos moments de détente. Un sous-sol de 77 m² vient enrichir ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement. Tout à l'égout, arrosage automatique, récupérateur d'eau, faible taxe foncière. Cette maison moderne et lumineuse constitue une belle opportunité, idéale aussi bien pour une famille en quête d'une résidence principale confortable et paisible que pour une résidence secondaire clé en main en Corse. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

20220 - ALGAJOLA - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - 3 PIÈCES DE 83 M² - 2 SALLES D'EAU - VUE MER - VENDU MEUBLÉ - CLIMATISATION - PLUSIEURS TERRASSES - PLACE DE PARKING - GARAGE - PLAGE À PIED efficity, par le biais de Florian, vous propose cet appartement de type 3 de 83 m², vendu meublé, avec plusieurs terrasses et une vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur son salon et donnant accès, d'une part, à une terrasse fermée et d'autre part, d'une terrasse équipée de pergola avec vue mer. Vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, et un espace buanderie avec un 3ème WC. Une place de parking et un garage fermé agrémentent la composition de cet appartement. Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande. Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients. Proche des commodités, commerces et plage à pied (5 minutes). Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien rare à la vente : Idéalement situé à L'Ile Rousse, proche de la plage et des commerces, découvrez ce T2 de 47 m² offrant une vue sur la mer, sur le port et les Îles de la Pietra. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse face à la mer - Une chambre avec placards intégrés - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande terrasse vue mer accessible depuis le séjour et la chambre Les points forts : - Emplacement idéal : plage, port et commerces à proximité immédiate à pieds - Copropriété entretenue et sécurisée - Clé en main, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Grande terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur Vue mer exceptionnelle et dégagée. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 880€ Charges de copropriété : 960€/an Nous contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec fort potentiel d'agrandissement PALASCA Charme, calme et vue dégagée au coeur de la Balagne ! Implantée sur une parcelle de 324 m2 au coeur du village typique de Palasca, cette charmante maison d'environ 53 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un excellent potentiel d'évolution. L'agencement actuel : Un espace de vie comprenant une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une petite pièce d'appoint optimisée (idéale pour des lits superposés ou un bureau). Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Le point fort de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse en L de plus de 28 m2 (dont une partie abritée), offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une seconde terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour des moments de détente. Deux caves en sous-sol (environ 18 m2 au total), idéales pour le stockage ou le bricolage. Un projet d'agrandissement clé en main : Permis de construire déjà accordé ! Vous bénéficiez de la possibilité de créer une élévation de 27 m2 de surface de plancher pour accueillir une superbe suite parentale. Le coût de ce projet est estimé à environ 40 000 EUR (sous réserve de confirmation par des devis d'artisans). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité corse, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare à la vente Magnifique terrain constructible de 3 803 m2 avec PC Localisation : Hauts de Ville-Di-Paraso, Balagne (Corse) Prix : 190 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus, charge vendeur) Description du bien Profitez d'une opportunité exceptionnelle en Balagne ! Niché sur les hauteurs du pittoresque village de Ville-Di-Paraso, découvrez ce grand et magnifique terrain constructible au coeur d'un cadre naturel préservé et idyllique. Atout majeur pour votre futur projet immobilier : un permis de construire (PC) avec piscine est déjà en cours. Ce terrain offre une double exposition d'exception avec une belle vue Mer d'un côté, et un panorama dégagé sur les charmants villages de Ville-Di-Paraso et de Speloncato de l'autre. Caractéristiques techniques Superficie totale : 3 803 m2 Viabilité : Réseaux eau et électricité disponibles à proximité immédiate. Configuration : Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'implantation pour votre future villa. Emplacement & Cadre de vie Environnement : Zone particulièrement calme et privilégiée, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Proximité : Situé à seulement 500 mètres (à pied) du centre du village. Commodités locales : Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (Mairie, Poste, Épicerie, Bar et restaurants) Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de L'Île-Rousse, cette vaste maison individuelle d'environ 208 m2 se distingue par son important potentiel. Édifiée en 1958 sur un terrain d'environ 1 668 m2, elle développe 8 pièces sur deux niveaux dont 4 chambres, offrant une configuration intéressante pour qui souhaite disposer de beaux volumes intérieurs et d'un généreux espace extérieur. La présence de plusieurs salles d'eau permet d'envisager des usages variés, qu'il s'agisse d'une grande résidence principale ou d'un projet à vocation mixte. L'atout majeur de cette propriété réside dans son foncier rare en plein centre de L'Île-Rousse : un vaste jardin entoure la maison et ouvre de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Le terrain, de belle taille, laisse également entrevoir un potentiel d'extension, pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable ou repenser la configuration existante, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cette combinaison entre situation centrale, terrain généreux et bâti déjà en place en fait un bien à forte valeur d'usage. La maison comprend 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ce qui renforce son confort au quotidien et facilite l'organisation d'une vie familiale ou partagée. La présence d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complétée par des emplacements de stationnement extérieurs (5 places), est un véritable avantage dans ce secteur recherché. Que ce soit pour un usage personnel, pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet d'hébergement, ces capacités de stationnement rendent le bien particulièrement fonctionnel. Un autre point fort de cette propriété tient au fait qu'elle dispose déjà d'appartements générant des revenus locatifs. Cet aspect en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat ou développer davantage l'activité locative, tout en profitant d'un emplacement central. Le terrain, la surface habitable et la configuration actuelle laissent ainsi place à différents scénarios patrimoniaux et d'optimisation, selon les besoins et les projets de chacun. Situé à 100 m des plages et 200 m de la Place Pascal Paoli avec son célèbre marché couvert et ses restaurants. Pour les familles, l'École primaire Albert Camus se situe à environ 500 m et l'École primaire privée Notre-Dame à environ 600 m, facilitant le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Enfin, la gare de L'isula Rossa, à environ 800 m, contribue à la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. L'équipe Zefir a pour volonté de vous accompagner dans votre projet immobilier avec transparence, sérieux et disponibilité, en restant à vos côtés à chaque étape de votre réflexion et de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village au charme indéniable, située au cœur du pittoresque village de Belgodère. Avec une surface totale habitable de 140 m², cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique en Corse. À seulement un quart d'heure des plages paradisiaques de la Balagne, dont la renommée plage de Lozari, elle constitue un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 106 m², s'étend sur deux niveaux et est complétée par un studio indépendant de 33 m². Cette configuration est idéale pour un projet locatif tout en préservant votre espace personnel. Les trois chambres spacieuses et les pièces de vie lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le toit-terrasse, véritable espace de détente, est parfait pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux. À l'intérieur, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et authentique à ce lieu plein de caractère. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, bars et bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel. Caractéristiques techniques - Surface totale habitable : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 251 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Elles sont fournies par le diffuseur et doivent être vérifiées par des professionnels (diagnostics, mesurages et contrôles administratifs) avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques liées au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

20220 - SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - 2 PIECES DE 41 M² - ROOFTOP 15 M² - PARCELLE 40 M² - CALME - VUE MONTAGNE - efficity, par le biais de Florian, vous propose, en exclusivité, cette maison de village de 41 m² avec un rooftop de 15 m². L'entrée se fait par un escalier extérieur menant au 1er étage et donnant accès à la cuisine aménagée puis au séjour pouvant servir de pièce d'appoint de couchage. Au 2nd étage, vous trouverez une chambre puis un accès direct au rooftop de 15 m² sans vis-à-vis immédiat. Le niveau RDC, accessible depuis la cuisine, vous mène à la salle d'eau et au WC. Cette maison ne comporte pas de travaux. Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande. Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients. Proche des écoles, place du village, commerces de proximité, bars, restaurants. Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur du charmant village de Feliceto, en Balagne, cette maison de caractère élevée sur 3 niveaux allie authenticité et potentiel. Nichée entre mer et montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un patrimoine riche. Le village de Feliceto Feliceto est un village typique de Balagne réputé pour son authenticité corse, ses ruelles pavées, son église baroque Saint-Nicolas et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes.À quelques minutes de l'Île-Rousse et des plages, Feliceto est également connu pour ses producteurs d'huile d'olive, ses vignobles et son artisanat local. C'est un lieu de vie idéal pour qui recherche calme, authenticité et proximité des commodités. Le village cache aussi une page insolite de l'histoire corse : il abrite l'ancienne maison d'un célèbre bandit, témoin d'un passé aussi riche que mystérieux. Randonnées, baignades en rivière, découverte du patrimoine et gastronomie corse font partie des plaisirs qu'offre ce lieu unique. Description de la maison Sous-sol : caves offrant de beaux espaces de stockage Rez-de-chaussée (43,88m²) Hall d'entrée Séjour Cuisine indépendante Pièce annexe type cellier/buanderie avec douche WC indépendant Premier étage (44,34m²) : Hall spacieux (pouvant être aménagé en séjour, bureau ou chambre) Salle de bain WC indépendant Deux chambres dont une avec un espace dressing ou pouvant accueillir des couchages supplémentaires Dernier niveau (53,82m²) : Vaste grenier de 35,20m² + 18,62m² aménageable en pierres apparentes Terrasse avec vue dégagée sur le village, l'église et les montagnes. Atouts Fort potentiel d'aménagement (grenier et volumes modulables), Maison de caractère au cœur d'un village typique, Terrasse avec vue panoramique, Emplacement privilégié, proche de la mer (moins de 20min en voiture) Au cœur de la montagne Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage d'environ 22m² situé à proximité de la maison. Taxe foncière : 341€Contact : 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse est ravie de vous proposer en exclusivité ce charmant studio avec balcon, idéalement situé au centre-ville de L'Île-Rousse. Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement d'environ 26 m² loi Carrez se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse avec un espace nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez sa localisation idéale, en plein cœur du centre-ville de L'Île-Rousse, commune emblématique de la Balagne, offrant un cadre de vie animé entre mer et montagnes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite résidence de tourisme, maison en duplex de type T2 de 34 m², traversante, avec deux terrasses (une de chaque côté) et un jardinet d'environ 80 m². À quelques minutes à pied de la plage de Lozari et à quelques minutes en voiture d'Île-Rousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 17 m² comprenant cuisine et séjour. À l'étage, une chambre de plus de 10 m², des WC séparés et une salle de bain. Sous contrat Odalys jusqu'en 2030. La résidence dispose d'une piscine collective entièrement rénovée et d'un parking privatif. Bien placée, au calme, proche de toutes les commodités, et très facile à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris