Acheter un bien immobilier à Santa-Reparata-di-Balagna

Situé dans un environnement calme et recherché à Santa Reparata di Balagna, à proximité immédiate de L'Île-Rousse et de ses plages, cet appartement de standing en rez-de-chaussée avec jardin offre une surface habitable d'environ 107 m² et des prestations particulièrement rares sur le secteur. Il se compose d'un vaste espace de vie salon / cuisine équipée de plus de 50m², parfaitement agencé, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une chambre en déclivité apportant un cachet et une hauteur sous plafond appréciable de 3,70m. L'appartement bénéficie de deux terrasses, l'une non couverte d'environ 9 m², et l'autre couverte de type loggia d'environ 8m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Vous disposerez également de la jouissance exclusive et privative d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 758 m², agrémenté de fleurs et d'arbres, doté d'un système d'arrosage automatique et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, offre de belles prestations: sol en véritable travertin, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, placards de rangement sur mesure, un jacuzzi pouvant accueillir cinq personnes. Une grande cave d'environ 43 m², répartie en trois pièces, accessible directement par l'extérieur, vient compléter ce bien. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou buanderie. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. L'appartement bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement paisible et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il s'agit d'un bien rare en Balagne, alliant confort, espace et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1420000

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Monticello, à quelques minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une superbe vue sur la mer, le Cap Corse et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété développe 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La villa principale de 147m², principalement de plain-pied, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse d'environ 90 m² avec piscine, véritable espace de réception offrant un art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 63 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 25 m², constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque niveau bénéficie de son accès indépendant et de son stationnement sécurisé, offrant autonomie et flexibilité d'usage. Le jardin paysager, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, complète harmonieusement cet ensemble rare sur le marché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de L'Île-Rousse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Balagne. Les atouts : • Vue mer et Cap Corse • Environ 210 m² habitables sur un terrain de 1000 m² • Terrasse de 90 m² avec piscine • Appartement indépendant de 63 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau • Espace aménageable supplémentaire de 45 m² • Deux accès indépendants et stationnements sécurisés • Suite parentale avec dressing et vue mer • 2 portails motorisés • Assainissement collectif • Forage et arrosage automatique • Borne de recharge • À quelques minutes des plages et de L'Île-Rousse Cette annonce référence 338006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Lumio, dans un secteur calme et particulièrement recherché, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 79 m², offrant une vue mer sur la baie de Calvi. Ce bien allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Il se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable salon / cuisine équipée, climatisé et baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², véritable atout du logement, depuis laquelle vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil grâce à son excellente orientation. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une climatisation, assurant une température idéale tout au long de l'année. La cuisine moderne est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur, facilitant ainsi votre quotidien. De nombreux placards sont également à votre disposition pour un rangement optimal. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement trois logements, garantissant un cadre de vie dans un environnement calme et sans vis à vis. En voiture, vous atteindrez les plages de Lumio en 5mn et les villes de Calvi et de L'Ile-Rousse en 15mn. La façade, tout comme l'appartement ont été récemment rénové. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cela représente un avantage rare sur le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village au charme indéniable, située au cœur du pittoresque village de Belgodère. Avec une surface totale habitable de 140 m², cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique en Corse. À seulement un quart d'heure des plages paradisiaques de la Balagne, dont la renommée plage de Lozari, elle constitue un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 106 m², s'étend sur deux niveaux et est complétée par un studio indépendant de 33 m². Cette configuration est idéale pour un projet locatif tout en préservant votre espace personnel. Les trois chambres spacieuses et les pièces de vie lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le toit-terrasse, véritable espace de détente, est parfait pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux. À l'intérieur, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et authentique à ce lieu plein de caractère. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, bars et bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel. Caractéristiques techniques - Surface totale habitable : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 251 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Elles sont fournies par le diffuseur et doivent être vérifiées par des professionnels (diagnostics, mesurages et contrôles administratifs) avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques liées au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien rare à la vente : Idéalement situé à 5 minutes de la plage et des commerces, découvrez ce T2 de 30 m² offrant un panorama unique sur le port et les Îles de la Pietra. L'appartement (1er étage avec ascenseur) comprend : - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer et une cuisine - Une chambre avec placards intégrés. - Une salle d'eau avec WC Les points forts : - Emplacement idéal : plage, port et commerces à proximité immédiate à pieds - Copropriété entretenue et sécurisée Vue mer exceptionnelle et dégagée. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 710€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le port de plaisance de la Marine de Sant'Ambroggio, un T2 de 39,47m² loi Carrez composé d'une pièce de vie avec accès sur un balcon vue mer, une cuisine séparée, d'une salle de bain, et un WC indépendant. 100m de la plage et des commerces de la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie - Traiteur, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... * Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de Stand-up Paddles, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... A 15min de l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse a le plaisir de vous présenter un exclusivité, entre mer et montagne, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, cette agréable maison de 2 pièces et mezzanine avec extérieur offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. D'une superficie de 47 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 59,53 m² avec la mezzanine), elle se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - un escalier pour accéder à la mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente - un dégagement - une chambre - une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 19 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin en jouissance privative d'environ 47 m², véritable havre de paix. Construite en 2001, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 519€ Charges de copropriété : 550€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Feliceto, en Balagne, cette maison de caractère élevée sur 3 niveaux allie authenticité et potentiel. Nichée entre mer et montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un patrimoine riche. Le village de Feliceto Feliceto est un village typique de Balagne réputé pour son authenticité corse, ses ruelles pavées, son église baroque Saint-Nicolas et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes.À quelques minutes de l'Île-Rousse et des plages, Feliceto est également connu pour ses producteurs d'huile d'olive, ses vignobles et son artisanat local. C'est un lieu de vie idéal pour qui recherche calme, authenticité et proximité des commodités. Le village cache aussi une page insolite de l'histoire corse : il abrite l'ancienne maison d'un célèbre bandit, témoin d'un passé aussi riche que mystérieux. Randonnées, baignades en rivière, découverte du patrimoine et gastronomie corse font partie des plaisirs qu'offre ce lieu unique. Description de la maison Sous-sol : caves offrant de beaux espaces de stockage Rez-de-chaussée (43,88m²) Hall d'entrée Séjour Cuisine indépendante Pièce annexe type cellier/buanderie avec douche WC indépendant Premier étage (44,34m²) : Hall spacieux (pouvant être aménagé en séjour, bureau ou chambre) Salle de bain WC indépendant Deux chambres dont une avec un espace dressing ou pouvant accueillir des couchages supplémentaires Dernier niveau (53,82m²) : Vaste grenier de 35,20m² + 18,62m² aménageable en pierres apparentes Terrasse avec vue dégagée sur le village, l'église et les montagnes. Atouts Fort potentiel d'aménagement (grenier et volumes modulables), Maison de caractère au cœur d'un village typique, Terrasse avec vue panoramique, Emplacement privilégié, proche de la mer (moins de 20min en voiture) Au cœur de la montagne Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage d'environ 22m² situé à proximité de la maison. Taxe foncière : 341€Contact : 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse est ravie de vous proposer en exclusivité ce charmant studio avec balcon, idéalement situé au centre-ville de L'Île-Rousse. Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement d'environ 26 m² loi Carrez se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse avec un espace nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez sa localisation idéale, en plein cœur du centre-ville de L'Île-Rousse, commune emblématique de la Balagne, offrant un cadre de vie animé entre mer et montagnes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo De Corse a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin, avec vue mer, situé à moins de 400 mètres de la plage. Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance. Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle : - Pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec accès à l'extérieur - Chambre avec placards - Salle d'eau avec WC - Terrasse avec vue mer - Jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie Un parking privatif au sein de la résidence garantit un stationnement facile et sécurisé, même en pleine saison. Les Atouts : - Emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la plage de Sant'Ambroggio - Résidence prisée, calme et verdoyante - Commodités accessibles à pied - Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme Un Environnement Privilégié - À 15 minutes de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine - À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse Commerces et services sur place, dans la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie-traiteur, Boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un lieu de vie rare, entre mer et maquis. Charges de copropriété : 840€/an Taxe foncière : 500€ Plus de renseignements et visites au 06 87 46 59 32 (visite virtuelle possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr