Acheter un bien immobilier dans le département Haute-Corse

Dans un environnement calme et sécurisé, au sein de la résidence Domaine de la Casinca à Querciolo, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement du quotidien, qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour avec cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,54 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au 1er étage d'un immeuble ancien en plein centre ville de Bastia, composé d'une pièce principale lumineuse avec ses deux fenêtres, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour un investissement immobilier. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Faibles charges de copropriété : 111,65€/trimestre et Fonds de travaux: 10,87€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aregno, en Balagne, appartement T3 d'environ 80 m², avec visite virtuelle disponible. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², de deux chambres de 14 m² et 11,9 m², d'une entrée et d'une salle de bains. La cuisine contemporaine est aménagée autour d'un îlot central. Le plan et la visite virtuelle permettent de découvrir l'agencement et les volumes de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie SOLTANE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°833897986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20200 - BASTIA - QUARTIER CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE Ce fonds de commerce situé au cœur de Bastia dans le quartier dynamique du centre-ville offre un potentiel pour développer une activité commerciale prospère. Actuellement exploité en commerce alimentaire composé d'un espace de vente avec une boucherie traiteur, d'une chambre froide, une cuisine, un local plonge et un wc. Loyer de 2184€ TTC mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie SOLTANE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°833897986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Duplex d'exception 140 m² – Terrasses & vue mer – L'Île-Rousse À seulement 10 minutes à pied de la place Paoli et de la plage, découvrez cet appartement d'exception, un bien rare sur le secteur de L'Île-Rousse. Développant 140 m² en duplex, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue sur la mer et les îles de la Pietra. Il offre une généreuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et du cadre privilégié qu'offre la Balagne. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement rare réunissant volumes, vue mer, espaces extérieurs et proximité immédiate du cœur de L'Île-Rousse, avec commerces et plage accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie SOLTANE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°833897986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20620 – BIGUGLIA VILLAGE – MAISON DE CHARME ATYPIQUE – VUE MER & ÉTANG Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village nichée au cœur historique de Biguglia, à quelques minutes de Bastia, de l'aéroport et des commodités. Élevée sur trois niveaux pour une surface d'environ 107 m², cette maison séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue dégagée sur la mer et l'étang, visibles depuis la terrasse, le balcon et plusieurs pièces de vie. L'intérieur propose une configuration fonctionnelle et évolutive avec 3 chambres, un dressing, de nombreux rangements, une cuisine indépendante, une salle à manger et un bureau avec accès indépendant. Les éléments anciens, tels que la cheminée en pierre et la toiture en lauze, apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Ce bien offre un véritable potentiel de transformation. Sa distribution permet d'envisager la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif saisonnier, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Située dans un environnement calme et à proximité de sentiers de randonnée, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un panorama remarquable. Stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé et à une réelle perspective de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérémy GOUPIL - 06 47 73 32 23 Prix : 159 000 € honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À seulement 200 mètres de la plage et au cœur du centre-ville de L'Île-Rousse, cet appartement T2 de 34 m², entièrement climatisé bénéficie d'une terrasse avec vue mer, une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage de la résidence, il comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre offrant une vue mer ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Informations complémentaires : Résidence sécurisée Place de parking extérieure privative À proximité immédiate des commerces et commodités Accès immédiat à la plage Emplacement idéal, entre mer et centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Plus de renseignements au 06 87 46 59 32. Taxe foncière : 890 € Charges de copropriété : 620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 exposé OUEST, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Situé dans un immeuble ancien dont la façade a été ravalée il y a quatre ans, le logement combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un confort quotidien. L'agencement fonctionnel comprend des pièces bien distribuées permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique appréciable, tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé lors des périodes chaudes. Idéalement placé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, gare et services. Un grand parking publique est à proximité, simplifiant les déplacements et le stationnement en centre-ville. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Ce bien séduira les personnes en quête d'un logement central, lumineux et pratique, avec des prestations soignées et un environnement urbain vivant. charges trimestrielles 276€ TF 1500€ Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison située dans le village de Barbaggio, au calme, à seulement 20 minutes de Saint-Florent et de Bastia. Son architecture moderne, sa vue dégagée sur la mer et la montagne, ainsi que son environnement en site protégé, constituent de véritables atouts. Cette villa individuelle de construction traditionnelle offre 210 m² habitables sur un terrain de 5 099 m². Elle est en bon état général. Le rez-de-jardin de 140 m² se compose de deux appartements de type F2 et d'un local technique. À l'étage, un appartement de type F3 développe 70 m². L'appartement du haut propose un salon lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est fonctionnelle, tandis qu'une mezzanine peut accueillir un bureau ou un espace détente. Une chambre et une salle de bains complètent cet appartement. Il bénéficie également de la climatisation. Les deux appartements T2 disposent chacun d'une terrasse privative et d'une entrée indépendante. L'un d'eux est à rénover, offrant des espaces adaptés à un projet de location ou à l'accueil de proches en toute intimité. La propriété comprend plusieurs espaces extérieurs ainsi que des places de stationnement. Le terrain permet également d'envisager la construction d'une piscine et d'un garage. Les eaux usées sont traitées par phytoépuration et le chauffe-eau est thermodynamique. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. À titre indicatif, les revenus générés par la location saisonnière de deux appartements sur trois mois s'élèvent à 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624000

Suisse-immo vous propose de découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Solaro à proximité des commerces et des services. Solaro se situe à 20Mns de Solenzara, 28mns de Ghisonaccia, 40Mns de Porto-Vecchio et 1 heure 30 de l'aéroport de Bastia. Villa de 116m2 plain-pied composée - Cuisine équipée ouverte - Salon double ouvert sur terrasse - 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes - 1 seconde chambre - 1 Seconde salle d'eau avec toilettes - 1 buanderie - 1 cellier A l'extérieur - 1 terrasse couverte - 1 cuisine d'été - 1 piscine 10m Les + - DPE en A - PAC Air/Air - Chauffe-eau thermodynamique - VMC - Fenêtres DV/OB - Panneaux solaires 6Kw - Piscine - Borne recharge électrique - Garage - Terrain clos avec portail électrique - Fond d'impasse lotissement - Terrain aménagé -et potager - 5Mns des plages - Calme et lumineuse A découvrir rapidement Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

HAUTEURS DE BASTIA – Sur un terrain de 1 540 m², maison individuelle de 240 m2 répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un appartement de 120 m² entièrement à rénover. En rez-de-chaussée, un appartement de 120 m² nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement, avec climatisation, cheminée et fenêtres en double vitrage. Le bien bénéficie d'une vue mer, d'un garage et de places de parking extérieures. L'accès à la maison se fait actuellement par un escalier extérieur, mais pourrait éventuellement être modifié pour faciliter l'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse vous propose, à seulement quelques pas de la mer, cette charmante mini-villa de 48,32 m², idéalement située au sein de la résidence Alba Marana, sur la route du cordon lagunaire à Borgo. Nichée dans un environnement exceptionnel, entre l'étang de Biguglia et les plages de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants et activités nautiques. Fonctionnelle et chaleureuse, cette mini-villa se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace salle à manger ouvert sur un séjour lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une chambre climatisée avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 66 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace intimiste est idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Depuis un petit portillon privatif situé dans le jardin, vous rejoignez en seulement quelques instants à pied la magnifique plage de sable de la Marana, un véritable privilège qui vous permettra de profiter de la mer au quotidien. Le stationnement est facile grâce aux emplacements situés à proximité immédiate du pavillon. Le bien offre également un réel potentiel d'évolution avec la possibilité de réaliser une surélévation afin de créer un étage supplémentaire et d'augmenter sa surface habitable. Côté prestations, cette mini-villa bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une toiture récemment rénovée, garantissant confort et sérénité. Son emplacement privilégié entre l'étang de Biguglia et la mer Méditerranée lui assure un excellent potentiel de rentabilité locative ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du palais Caraffa, découvrez cet ensemble composé d'un T2 et d'un local d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à deux pas du Vieux-Port. Le local offre un fort potentiel et peut être transformé en garage, local commercial, bureau, duplex ou studio indépendant. La citadelle, le marché et le parking Gaudin se trouvent à quelques minutes à pied. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Véronique, à deux pas de la plage et du centre-ville de l'Ile Rousse Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de 33,21 m² loi Carrez est prêt à être habité ou loué dès la remise des clés. Il convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier. Un emplacement recherché : tout à pied, dans un rayon de 1 km • la plage et le bord de mer • le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles (collège, lycée) et le marché couvert • le port et l'embarcadère (Corsica Ferries et Corsica Linea) • la gare de L'Île-Rousse, facilement accessible (direction Calvi ou Bastia / Ajaccio) • l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine se trouve à environ 20 minutes en voiture L'appartement • Surface : 33,21 m² (loi Carrez), lumineux et fonctionnel • Terrasse : plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes • Pièce de vie : grand séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine équipée • Espace nuit : deux lits superposés (Capacité : 4 couchages) • Salle de bain : spacieuse, avec machine à laver • Confort : climatisation réversible • Situation : rez-de-chaussée, accessible par quelques marches (résidence sans ascenseur) Copropriété et charges • Parking de copropriété à disposition (sans place privative attribuée) • Charges de copropriété : 753 € par an • Taxe foncière : 509 € par an Un atout pour la location saisonnière • Proche des plages, du centre, du port et de la gare, l'appartement offre 4 couchages, la climatisation réversible et une terrasse avec vue. Il est meublé et équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, et présente un excellent potentiel de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20290 BORGO - 135M² - MAISON DE PLAIN-PIED efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous invite à découvrir cette propriété atypique alliant le charme d'une ancienne chapelle à une extension contemporaine, le tout de plain-pied. Dès l'arrivée, une allée bordée de plus de 70 oliviers vous conduit jusqu'à la maison, offrant un cadre enchanteur et typiquement méditerranéen. La chapelle, d'environ 42 m², a été réhabilitée en un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa hauteur sous plafond, pouvant atteindre 4 mètres, confère à cet espace un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. La partie contemporaine, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et accès à une terrasse fermée, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une troisième chambre indépendante de 12 m², avec salle d'eau et WC, complète l'ensemble. Conçue avec des prestations de qualité, la propriété se distingue par un sol en marbre dans la chapelle, des fenêtres oscillo-battantes, des moustiquaires, des stores et un système d'alarme. Implanté sur un terrain arboré de 1 700 m² principalement planté d'oliviers, ce bien offre un environnement paisible et préservé. Le terrain est également piscinable, laissant place à de nombreux projets d'aménagement. Une cuisine d'été, et autres dépendances pour voitures et atelier, complètent le bien. Proche du golf de Borgo, de l'aéroport de Poretta,, des plages de la Marana, et de Bastia, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Saisissez l' opportunité d'acquérir une maison de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06.45.37.16.83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au coeur de L'Île-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 de 62,43 m², situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie calme et paisible. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'une vue remarquable sur la mer et les îles de la Pietra, emblématiques de la région. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à L'Île-Rousse : plages, centre-ville, port, marché couvert, commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine est à 20min en voiture, le port de plaisance à moins de 5min. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif en Balagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Belgodère, au cœur de la résidence Les Villas de Belgodère, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une piscine et d'espaces verts, dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages de Lozari et des commerces. --------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie SOLTANE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°833897986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20230 - SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé , à Santa-lucia-di-moriani. Au sein d'une petite résidence de 4 logements, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une double exposition et de deux espaces extérieurs privatifs. Ce bien offre des prestations écologiques et modernes de premier ordre, parfaitement conformes aux exigences thermiques actuelles (RE 2020) pour un confort absolu en toute saison. Un agréable séjour lumineux de 26 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10 m². Profitez d'un jardin doublement exposé avec un premier extérieur de 58 m² et un second de 40 m², idéaux pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux belles chambres lumineuses. Climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Son exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté de 2 places de stationnement intérieur, ce bien est parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20230 - SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.5 M² - UN APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Santa-lucia-di-moriani. Grand appartement 4 pièces avec terrasse à l'étage – Copropriété intime de 4 logements Au premier et dernier étage de cette résidence de seulement 4 habitations, découvrez ce magnifique T4 qui séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Conforme aux normes environnementales les plus exigeantes (RE 2020), ce bien réunit toutes les prestations contemporaines pour un niveau de confort exceptionnel et une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Un spacieux et lumineux séjour de 36 m², prolongé par une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Trois belles chambres confortables d'une superficie moyenne de 12 m² chacune. Climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Le parfait compromis pour une famille recherchant la tranquillité d'un dernier étage, le volume d'une belle pièce de vie et les garanties d'une construction ultra-récente. Deux places de stationnement intérieur sont incluses, offrant un confort quotidien appréciable dans cette petite copropriété à l'état général irréprochable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20279 - VILLE-DI-PARASO - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102.0 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa située à Ville-di-paraso. Découvrez cette splendide maison de 5 pièces de 102 m² construite en 2022, idéale pour un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages magnifiques ,et 40 minutes de l'aéroport de Calvi. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, cette villa moderne en parfait état saura vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse, avec accès sur la terrasse et une vue superbe sur la montagne et le village ,où l'installation d'une verrière apporte une touche contemporaine tout en amplifiant la sensation de volume et de clarté. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour avec poêle à bois. Une belle salle de douche avec ses 2 vasques ainsi qu'une douche à l'italienne et wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées de belles superficies avec radiateurs et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en palier de 400 m² sur une parcelle globale de 525 m², complété par une terrasse de 16 m² et une piscine enterrée pour vos moments de détente. Un sous-sol de 77 m² vient enrichir ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement. Tout à l'égout, arrosage automatique, récupérateur d'eau, faible taxe foncière. Cette maison moderne et lumineuse constitue une belle opportunité, idéale aussi bien pour une famille en quête d'une résidence principale confortable et paisible que pour une résidence secondaire clé en main en Corse. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20230, Santa-lucia-di-moriani- Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 habitations, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² idéalement situé en rez-de-jardin. Ce bien livre des prestations contemporaines haut de gamme et respecte les dernières normes environnementales (RE 2020) pour une performance énergétique optimale au quotidien. Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse privative de 11 m² et son jardin. Deux chambres spacieuses avec rangements. Climatisation réversible et volets roulants électriques. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d'énergie maîtrisée. Proposé dans un état irréprochable et prêt à accueillir ses premiers occupants, cet appartement allie la quiétude d'une petite copropriété à la modernité des dernières innovations de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

["20230 - SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Santa-lucia-di-moriani. Appartement 3 pièces avec terrasse à l'étage – Copropriété intime de 4 logements* Au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de 4 logements, découvrez ce superbe T3 de 62 m² offrant un cadre de vie calme et baigné de lumière. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, répondant aux dernières normes énergétiques (RE 2020) pour assurer des économies au quotidien et un confort idéal tout au long de l'année. Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 26 m², prolongée par une terrasse de 10 m². Deux chambres agréables et lumineuses. Climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un étage dans une petite copropriété contemporaine et sobre en énergie. Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur, un atout précieux pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au sein d'une résidence calme et sécurisée sur la commune de Biguglia, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Orienté plein Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant. L'un des atouts de cet appartement est sa terrasse d'environ 12 m², accessible directement depuis le séjour mais également depuis l'une des chambres. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Pour votre confort, toutes les pièces disposent de la climatisation et sont équipées d'ouvertures en double vitrage. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, accessibles à pied : commerces, services et autres facilités du quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Calvi, à seulement 150 mètres de la plage, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique duplex de 54,64 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le premier niveau se compose comme suit : - une entrée - un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - une cuisine indépendante - une chambre avec vue mer - une salle de bains avec WC Ces espaces s'ouvrent sur une véranda de 9m², idéale pour profiter pleinement du panorama. À l'étage, une suite parentale climatisée dispose de son propre balcon et de d'une seconde salle de bains avec WC. Ses atouts : - Emplacement idéal : possibilité de tout faire à pied - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur la mer, les montagnes et la Citadelle - Double exposition * À 5min en voiture de l'aéroport international Calvi Sainte-Catherine * À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse * Commerces et services sur place : Supermarché, boucherie-traiteur, boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... * Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un pied-à-terre idéal, une résidence principale au cœur de Calvi ou une belle opportunité d'investissement locatif. Renseignements et visites : 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant une vue mer et un accès direct à la plage. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la Marine de Sant'Ambroggio, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une se prolonge par un jardin. La vue mer, associée à un escalier privatif permettant d'accéder directement à la mer, confère à ce bien un caractère rare et recherché. Une belle opportunité pour vivre ou séjourner dans un environnement idyllique, pieds dans l'eau, au cœur de la Balagne. Excellent potentiel locatif saisonnier. Environnement : * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi–Sainte-Catherine * Commerces de proximité au sein de la Marine : boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar, tabac, coiffeur, spa, institut de beauté ... * Activités à proximité : centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque * Environ 20 minutes en voiture du centre-ville de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces Plus de renseignements au 06 87 46 59 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Linguizzetta, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 76 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue construite en 2020. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, il combine le confort d'un intérieur fonctionnel avec le plaisir d'un espace extérieur généreux. Le cœur de l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'intérieur, où l'on profite d'une petite vue mer et de la proximité immédiate de la plage, accessible à pied en quelques mètres seulement. L'agencement comprend quatre chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un espace de travail supplémentaire. Deux salles d'eau avec w.c complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose de placards intégrés, d'un couloir desservant les différentes pièces et bénéficie de prestations actuelles, comme le carrelage au sol, les volets roulants électriques et la climatisation, qui participe au confort en toute saison. La présence d'une fibre optique permet également de profiter d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. La copropriété comprend seulement deux niveaux, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et agréable. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien, avec un stationnement facile et sécurisé au pied de l'appartement. Caractéristiques techniques - DPE : en cours (B) - Mode de chauffage : climatisation - Mode de distribution de l'eau : non précisé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser toute information utile ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE –20220 MONTICCE LO– 5 minutes des plus belles plages de l'ile Rousse. A l'entrée de l'ile Rousse Un T2 rez-de-jardin disposant d'une magnifique TERRASSE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement de 31 m² comprenant : une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche, une place de parking. L'appartement nécessite un bon rafraichissement.... Idéal pour un 1er investissement ou locatif ou pied-à-terre. Peut facilement être loué en juillet -aout 700 €/semaine. Proche de toutes commodités et surtout des plus belles plages Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20200 BASTIA - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - 132M² - LUMINEUX ET SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Bastia, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien de 132m², avec 3 pièces dont 2 chambres, dispose d'une terrasse de 22m² offrant un bel espace extérieur pour profiter de l'extérieur et de moments de détente. L'appartement offre un potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. La surface du séjour de 51m², baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et chaleureux pour accueillir vos proches. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une construction alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Vous apprécierez la praticité de l'ascenseur pour accéder facilement à votre étage. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un appartement spacieux au cœur de la ville, offrant une belle terrasse. Ne manquez pas cette opportunité, appelez Marilyn Squaglia au 0645371683 ou envoyez un mail pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur du village authentique de Vescovato, cet appartement de 96 m2 situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 4 niveaux, construit en 1861, offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, un salon et un bureau, il propose de beaux volumes pour une vie de famille ou un pied-à-terre confortable en Corse. Récemment rénové, il se présente dans un état global soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement séduit par son ambiance conviviale : le salon et la salle à manger offre un espace de détente et de réception, tandis qu'un bureau peut-être utilisé comme une pièce supplémentaire pour le télétravail ou un espace de loisirs. La cuisine équipée, prolongée par un balcon d'environ 3,5 m2, permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. La climatisation installée dans le salon et la cuisine contribue au confort en toutes saisons, complétée par un mode de chauffage individuel par pompe à chaleur. La présence d'un cumulus thermodynamique s'intègre dans cet ensemble technique récent et pratique. Les trois chambres bénéficient d'un aménagement fonctionnel, avec notamment des rangements intégrés comme les placards et un dressing, permettant d'optimiser l'espace. Un cellier et un débarras viennent renforcer le côté pratique du bien pour le stockage. La possibilité de récupérer deux cheminées, dans le salon et la cuisine, offre un joli potentiel décoratif et une touche de charme supplémentaire. Le sol en carrelage facilite l'entretien et convient parfaitement à un usage quotidien. L'appartement profite par ailleurs de l'arrivée de la fibre optique, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie au village et connexions numériques performantes. Le tout se situe dans une petite copropriété ne générant pas de charges, ce qui constitue un atout appréciable dans la gestion du budget. Le village lui-même dispose d'une épicerie, très pratique pour les courses du quotidien, tandis qu'un supermarché se situe à seulement quelques minutes en voiture, offrant un bon équilibre entre vie de village et commodités modernes. Bastia est accessible en une trentaine de minutes, permettant de rejoindre facilement les services et activités d'une grande ville tout en profitant du calme de Vescovato. À environ 100 m, l'École primaire publique vient compléter cet environnement pratique pour une vie de famille, avec la possibilité pour les enfants d'accéder rapidement à leur établissement scolaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 380 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : cumulus thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété d'exception construite en 1995 et rénovée avec soin (200 000 EUR de travaux réalisés en 2024). Offrant une surface habitable totale de 282,71 m2(batisse principale), cette demeure aux volumes rares séduira les grandes familles, les projets bi-familiaux ou les investisseurs à la recherche de prestations haut de gamme. L'Intérieur : Espace, Lumière et Autonomie Organisée sur deux niveaux parfaitement aménagés, la maison propose : Au Rez-de-Chaussée (142,53 m2) : Un séjour/cuisine baigné de lumière de 57,73 m2 exposé plein Sud. Un espace bureau indépendant de 10,69 m2 avec WC d'invités. Une suite parentale de 17,70 m2 avec sa salle d'eau et WC privatifs. Deux autres grandes chambres (15,97 m2 et 17,13 m2). Une salle de bains principale de 7,90 m2 et un dressing dédié. Au Rez-de-Jardin (119,93 m2) Logement indépendant possible : Un second séjour/cuisine de 53,51 m2. Trois chambres supplémentaires (17,76 m2, 11,16 m2 avec dressing, et 15,43 m2 avec son bureau attenant de 4,60 m2). Une seconde salle de bains (7,05 m2) et WC séparé. Un garage attenant de 38.16 m2 Les Extérieurs & Dépendances Établie sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose d'équipements complets : Piscine sous bulle, avec liner/réfection refaite en 2023. Chalet indépendant climatisé de 20 m2 avec son espace salle d'eau (3 à 4 m2), WC (1.5 m2) et local rangement (5 m2) : parfait pour un studio d'invités, une profession libérale ou une location saisonnière. Garage indépendant d'environ 30 m2. Maison et chalet entièrement climatisés. Atout Patrimonial Exceptionnel : Potentiel de Constructibilité Le bien inclut, sur sa limite Sud-Ouest, une parcelle de 826 m2 bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel pour une emprise au sol de 120 m2, offrant la possibilité de détacher et vendre cette parcelle séparément ou de réaliser un projet de construction complémentaire avec entrée indépendante Taxe foncière : 1 809 EUR / an. Avis aux acquéreurs exigeants : un bien rare sur le marché associant confort moderne, grands volumes et potentiel de valorisation foncière. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -