Acheter un bien immobilier à Volpajola

Découvrez ce duplex de type 2/3 d'environ 42,89 m² (loi Carrez), pensé pour un quotidien pratique et agréable. Il se compose de 3 pièces, dont deux chambres, avec une chambre mansardée et une entrée qui mène naturellement vers les espaces de vie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et offre une configuration flexible pour installer un coin repas ou un espace détente. L'ensemble s'inscrit dans un bon état général, avec un intérieur entretenu pour faciliter une prise de possession sereine. Pour le confort au quotidien, les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des charges d'énergie annuelles estimées entre 850 € et 1 210 € (référence 2025). Côté usage, la localisation permet de rejoindre aisément l'aéroport, un centre commercial et la mer. La copropriété compte environ 400 lots, pour des charges courantes annuelles de 1 260 €, et le bien est actuellement libre. Prenez rendez-vous pour visiter ce duplex à l'agencement optimisé et découvrir par vous-même tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse vous propose, à seulement quelques pas de la mer, cette charmante mini-villa de 48,32 m², idéalement située au sein de la résidence Alba Marana, sur la route du cordon lagunaire à Borgo. Nichée dans un environnement exceptionnel, entre l'étang de Biguglia et les plages de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants et activités nautiques. Fonctionnelle et chaleureuse, cette mini-villa se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace salle à manger ouvert sur un séjour lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une chambre climatisée avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 66 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace intimiste est idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Depuis un petit portillon privatif situé dans le jardin, vous rejoignez en seulement quelques instants à pied la magnifique plage de sable de la Marana, un véritable privilège qui vous permettra de profiter de la mer au quotidien. Le stationnement est facile grâce aux emplacements situés à proximité immédiate du pavillon. Le bien offre également un réel potentiel d'évolution avec la possibilité de réaliser une surélévation afin de créer un étage supplémentaire et d'augmenter sa surface habitable. Côté prestations, cette mini-villa bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une toiture récemment rénovée, garantissant confort et sérénité. Son emplacement privilégié entre l'étang de Biguglia et la mer Méditerranée lui assure un excellent potentiel de rentabilité locative ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la nature sur la commune de Venzolasca, découvrez cette charmante maison de type 6 développant une superficie d'environ 152 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 905 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère calme et sereine qui entoure la propriété. Accessible par un portail électrique, elle bénéficie d'une parfaite intimité tout en restant à seulement quelques minutes des commodités, des commerces, de la mer et des principaux axes de circulation. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 35 m², qui constitue le véritable cœur de la maison et offre un espace convivial. Son accès direct à la grande terrasse permet de prolonger naturellement les espaces de vie et de profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un véritable atout : un appartement indépendant de type 2. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un espace barbecue propice aux moments de convivialité et d'un cadre naturel offrant calme et sérénité. Cet espace offre de nombreuses possibilité d'aménagement: Potager, espace détente, aire de jeux pour les enfants, etc… Un garage-atelier d'environ 67 m² complète les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, la propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail électrique. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Vous profiterez d'un environnement privilégié tout en restant proche de Bastia, de l'aéroport et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la commune prisée de Borgo, à quelques minutes des commerces, écoles et collèges, découvrez cette superbe villa de caractère d'environ 150 m² sur un terrain clos et arboré de 1 909 m². Conçue pour allier élégance, confort et authenticité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son panorama exceptionnel sur la mer et l'étang de Biguglia, s'étendant de Bastia à Lucciana. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des poutres apparentes, ainsi que par le double séjour cathédrale avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie de 62 m² intègre une cuisine entièrement équipée et un petit cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 29,7 m² avec salle d'eau privative, d'une chambre de 14,9 m² avec salle d'eau attenante, d'une chambre de 11,45 m², d'une chambre atypique de 12,7 m² nichée dans la tour privée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au double vitrage, à l'isolation et au vide sanitaire, offrant un cadre agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le cadre est idyllique : jardin paysager parfaitement entretenu avec murets en pierres sèches, vaste terrasse en travertin exposée sud-est, piscine élégante, douche extérieure et terrasse ombragée à l'arrière dite “à la fraîche”. Un garage de 35 m² complète ce bien. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale dans un environnement calme et privilégié. Cette villa est un véritable coup de cœur, alliant charme méditerranéen et authenticité, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Venzolasca, découvrez le programme immobilier neuf « Les Terrasses du Centre » et ses dernières opportunités à la vente. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'avant dernier bâtiment, comptant 48 appartements en R+3 vous propose ce 2 pièces de 42 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale de 18 m² avec coin cuisine, un WC indépendant, une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire sur la terrasse couverte de 18 m², communiquant avec chaque pièce et exposée Ouest pour une belle luminosité. 2 stationnements privatifs sont attribués à l'appartement. Comptez également sur les prestations suivantes : carrelage 60x60, cuisine aménagée et équipée, climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, WC suspendu, ballon d'eau électrique. Avec une livraison imminente (4ème trimestre 2026), profitez de frais de notaire réduits, et une éligibilité au prêt à taux zéro ou à la loi Jeanbrun selon votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Venzolasca, découvrez le programme immobilier neuf « Les Terrasses du Centre » et ses dernières opportunités à la vente. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'avant dernier bâtiment, comptant 48 appartements en R+3 vous propose ce studio de près de 30 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale de plus de 19 m² avec coin cuisine et possibilité d'aménager un coin nuit, et desservant une salle d'eau moderne entièrement aménagée avec WC suspendu. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire sur la terrasse couverte de plus de 9 m², exposée Ouest et avec vue sur les montagnes. Un stationnement privatif est attribué à l'appartement. Comptez également sur les prestations suivantes : carrelage 60x60, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Avec une livraison imminente (4ème trimestre 2026), profitez de frais de notaire réduits, et une éligibilité au prêt à taux zéro ou à la loi Jeanbrun selon votre projet immobilier. Autres disponibilités en étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Venzolasca, découvrez le programme immobilier neuf « Les Terrasses du Centre » et ses dernières opportunités à la vente. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'avant dernier bâtiment, comptant 48 appartements en R+3 vous propose ce 3 pièces de 67 m² situé au premier étage. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres opposées de près de 12 m² et de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire sur la terrasse couverte de plus de 21 m², communiquant avec chaque pièce. 2 stationnements privatifs sont attribués à l'appartement. Comptez également sur les prestations suivantes : carrelage 60x60, cuisine aménagée et équipée, climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, WC suspendu, ballon d'eau électrique. Avec une livraison imminente (4ème trimestre 2026), profitez de frais de notaire réduits, et une éligibilité au prêt à taux zéro ou à la loi Jeanbrun selon votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de tourisme en bord de mer, au cœur d'un environnement naturel recherché. Découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 34,4 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 5,29 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif sécurisé dans une destination touristique dynamique. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une destination balnéaire attractive Implantée sur le Lido de la Marana, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié entre plage et pinède. -Accès direct à la plage -Environnement naturel préservé -Attractivité touristique de la région bastiaise Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, restaurant, bar de plage, parking, laverie, base nautique, terrains de sports L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : échéance juin 2034 Loyer annuel hors taxes : 6 409 € HT / an Taxe foncière : 163 € / an DPE : en cours de réalisation Une mise à jour du diagnostic énergétique sera communiquée dès disponibilité Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Borgo, dans le secteur de Pineto, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - 2 chambres - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Borgo, dans le secteur de Pineto, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - 3 chambres spacieuses - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

L'agence Immo de Corse vous propose à la vente un charmant appartement T4 lumineux de 81 m² situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité et son confort de vie. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une grande cave de 9 m² en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, l'intérieur est agréable en toutes saisons. Le quartier est idéal : écoles accessibles à pied, collège à proximité, gare à quelques minutes et tous les commerces nécessaires à moins de cinq minutes. Investissement rentable et sécurisé : le logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux. Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare pour un bien clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse Venez découvrir ce joli appartement T2 de 47,69 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de la commune prisée de Lucciana. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes des grands axes routiers. Une place de parking privative est incluse pour un confort quotidien maximal. Actuellement occupé par un locataire sérieux, cet appartement constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr