Appartement T4 en dernier étage, idéal investisseur

Borgo

Prix de vente1750002160.4938271604938 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

L'agence Immo de Corse vous propose à la vente un charmant appartement T4 lumineux de 81 m² situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité et son confort de vie. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une grande cave de 9 m² en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, l'intérieur est agréable en toutes saisons. Le quartier est idéal : écoles accessibles à pied, collège à proximité, gare à quelques minutes et tous les commerces nécessaires à moins de cinq minutes. Investissement rentable et sécurisé : le logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux. Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare pour un bien clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Borgo

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DE CORSEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Borgo

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FP & COGros oeuvre

S.FACADEPeinture

VALERY MULTI SERVICEElectricite

BKMaçonnerie

Voir tous les artisans à Borgo

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

141500

3 451 €/m²

Maison 4 pièces meublée - LMNP géré

41m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Borgo, dans le secteur de Pineto, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - 3 chambres spacieuses - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

T2

45m²

Situé sur la commune d'Oletta, au sein de la résidence calme et sécurisée « Les Villas d'Oletta », découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 46 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied et se situe au premier étage du bâtiment. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement climatisé, ouvrant sur une terrasse de 56 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes. La chambre, également climatisée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à cet espace extérieur. Le bien comprend une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 18 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes seulement de Saint-Florent, de ses plages et de son charmant port de plaisance, le lieu invite à la douceur de vivre. À proximité immédiate de Patrimonio et de ses vignobles renommés, ainsi que des paysages sauvages et majestueux du Cap Corse. Enfin, Bastia et son aéroport ne se trouvent qu'à une trentaine de minutes, offrant une parfaite alliance entre évasion et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

45m²

Sur la commune de Biguglia, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, bénéficiant de son propre accès à un second balcon de 4 m². Une salle de bain avec WC complète ce bien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels (boulangeries, supérettes, services du quotidien). Les accès rapides vers Bastia ainsi que la présence des transports facilitent les déplacements au quotidien. Vous profiterez également d'un environnement agréable, à quelques minutes des espaces naturels et de l'étang de Biguglia. Les + : double extérieur, appartement fonctionnel, accessibilité en rez-de-chaussée, environnement pratique et bien desservi. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Programme immobilier neuf LES TERRASSES DU CENTRE à Venzolasca

42m²

A Venzolasca, découvrez le programme immobilier neuf « Les Terrasses du Centre » et ses dernières opportunités à la vente. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'avant dernier bâtiment, comptant 48 appartements en R+3 vous propose ce 2 pièces de 42 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale de 18 m² avec coin cuisine, un WC indépendant, une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire sur la terrasse couverte de 18 m², communiquant avec chaque pièce et exposée Ouest pour une belle luminosité. 2 stationnements privatifs sont attribués à l'appartement. Comptez également sur les prestations suivantes : carrelage 60x60, cuisine aménagée et équipée, climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, WC suspendu, ballon d'eau électrique. Avec une livraison imminente (4ème trimestre 2026), profitez de frais de notaire réduits, et une éligibilité au prêt à taux zéro ou à la loi Jeanbrun selon votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 41 m² avec terrasse et parking

40m²

Dans un environnement calme et sécurisé, au sein de la résidence Domaine de la Casinca à Querciolo, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement du quotidien, qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour avec cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,54 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

45m²

Situé sur la commune d'Oletta, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 45,70 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Ce véritable espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace repas ou jardin paysager, selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes seulement de Saint-Florent, de ses plages et de son charmant port de plaisance. À proximité immédiate de Patrimonio, ainsi que des paysages sauvages et majestueux du Cap Corse. Enfin, Bastia et son aéroport ne se trouvent qu'à une trentaine de minutes, offrant une parfaite alliance entre évasion et accessibilité. Une opportunité à saisir, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec terrasse et place de parking

40m²

L'agence immo de Corse vous propose à la vente un appartement T2 de 41 m², idéalement situé au Domaine de la Casinca à Querciolo, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. Actuellement loué à une locataire sérieuse, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et parking

68m²

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T3 développant une surface habitable d'environ 69 m², situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble résidentiel offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel disposant d'un rangement indépendant, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. L'appartement s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 25 m², accessible directement depuis le séjour. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle offre un cadre idéal pour partager des repas en extérieur, profiter des belles journées ensoleillées ou simplement se détendre dans un environnement paisible et agréable. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables offrant un cadre reposant et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien et une réelle facilité de stationnement au sein de la résidence. Les prestations et atouts de cet appartement sauront séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : * Appartement situé au dernier étage * Résidence sécurisée et agréable * Grande terrasse de 25 m² * Séjour climatisé * Deux places de parking privatives * Espace de rangement indépendant * Appartement lumineux et fonctionnel * Environnement calme et résidentiel La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, commerces et principaux accès routiers. Vous rejoindrez la plage de Plage de Sorbo-Ocagnano en seulement 5 minutes, Borgo ainsi que l'aéroport de Aéroport de Bastia-Poretta en 15 minutes, tandis que le centre-ville de Bastia reste accessible en environ 25 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement de qualité dans un environnement serein et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 lumineux avec terrasse à Lucciana

47m²

Exclusivité Immo de Corse Venez découvrir ce joli appartement T2 de 47,69 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de la commune prisée de Lucciana. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes des grands axes routiers. Une place de parking privative est incluse pour un confort quotidien maximal. Actuellement occupé par un locataire sérieux, cet appartement constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1750002 160 €/m²

175000

81 m²

4pièces

3ch.