APPARTEMENT T2 DE 46 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 24 M²

Sorbo-Ocagnano

Prix de vente1500003260.8695652173915 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

2016Construction

Description

Situé sur la commune de Sorbo-Ocagnano, au sein d'une résidence calme, sécurisée et idéalement située, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 46 m².

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, équipée d'une climatisation. L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC.

L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son agréable espace extérieur. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 24 m², accessible directement depuis le salon et la chambre. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra d'aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter les prestations, l'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence.

Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Sorbo-Ocagnano !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sorbo-Ocagnano

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Santa-Reparata-di-Moriani

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20290 LUCCIANA - RESIDENCE CAMPIANA - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé dans la résidence Campiana à Lucciana, offrant un cadre de vie paisible et agréable ; à seulement quelques minutes des commerces, de l'aéroport de Bastia-Poretta et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 23 m², avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter du climat corse en toute tranquillité. L'appartement comprend également une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Son agencement optimisé et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Implanté dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les + qui font la différence : • Résidence récente et sécurisée • Terrasse de 18 m² avec jardin privatif • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir • Vendu meublé • Deux places de stationnement privatives • Accès PMR • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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1500003 261 €/m²

150000

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2pièces

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