Acheter un bien immobilier à Biguglia

Aurelien Auclair vous propose ce bien : Vend villa de de 120m2 sur un terrain de 480m2 à Biguglia dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités. La villa est composée au RDC d'un séjour avec cheminée de 30m2, d'une grande cuisine de 15m2, une chambre parentale avec une salle de bain de 10m2, un wc séparé. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec une salle d'eau. Un grand espace mezzanine en supplément à été crée idéalement pour un bureau ou une salle de sport. Un grand espace sous sol complète ce bien. ATTENTION: Il faudra prévoir une enveloppe travaux et un traitement termites pour le sous sol (6000 euros)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biguglia, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, bénéficiant de son propre accès à un second balcon de 4 m². Une salle de bain avec WC complète ce bien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels (boulangeries, supérettes, services du quotidien). Les accès rapides vers Bastia ainsi que la présence des transports facilitent les déplacements au quotidien. Vous profiterez également d'un environnement agréable, à quelques minutes des espaces naturels et de l'étang de Biguglia. Les + : double extérieur, appartement fonctionnel, accessibilité en rez-de-chaussée, environnement pratique et bien desservi. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain libre à la vente, une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique et bien placé. Vous disposez d'un espace à aménager selon vos besoins, avec la liberté de concevoir l'organisation de votre futur chez-vous. Le terrain bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Vous accédez facilement aux commerces du quotidien, pour des courses rapides et un rythme de vie simplifié. Les déplacements restent fluides grâce aux accès proches du centre commercial, ainsi qu'au collège et au lycée. Un emplacement pensé pour faciliter la vie familiale, avec des services et des établissements à portée. Pour en savoir plus sur les caractéristiques et les conditions de vente, contactez-nous dès maintenant. Venez le découvrir sur place et imaginez concrètement votre aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LE VANNINA - F2 composé d'une entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau, couloir et une chambre. Des travaux sont à prévoir Exposition Sud Charges trimestrielles : 131€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LE VANNINA - F2 de 56,01m2 composé d'une belle pièce à vivre de 28m2 avec kitchenette, une salle d'eau et une chambre. Travaux de remise en état à prévoir Charges de copropriété : 131,09€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez ce F2 à rénover, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bastia, dans le carré d'or. Vous profiterez d'une belle luminosité au quotidien, au sein d'un cadre qui conserve le charme de l'ancien. L'appartement est actuellement agencé en 3 pièces, avec une possibilité de réorganisation pour créer un grand F2 avec cuisine ouverte et pièce principale de 30m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Vous disposez aussi d'un balcon et d'une exposition Sud et Ouest, pour bénéficier d'ensoleillement tout au long de la journée. Enfin, la présence de deux portes palières constitue un atout intéressant, notamment pour une profession libérale. Venez apprécier le potentiel de cet appartement et imaginez votre projet. Charges trimestrielles 172€ Taxe foncière 642€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Type 2 de 48,97 m², au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé avec un interphone et un digicode, pour un quotidien pratique et rassurant. À l'est, l'appartement profite d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée et à un séjour de 23,72 m², un espace convivial pour organiser un coin repas et un moment détente. La chambre de 7,10 m² offre un cadre confortable, complété par une salle d'eau de 6,22 m² et des WC séparés. Vous apprécierez aussi le cellier, idéal pour garder les rangements bien organisés au quotidien. Les sols en carrelage dans la pièce principale garantissent un entretien simple et une bonne durabilité. Vous profitez également d'une terrasse de 13,56 m² pour prolonger vos instants à l'extérieur, ainsi que d'une cave pour stocker en toute sérénité. Côté environnement, les commodités sont à proximité : bus, centre commercial, commerces, école primaire et la mer, avec un accès direct. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la commune prisée de Borgo, à quelques minutes des commerces, écoles et collèges, découvrez cette superbe villa de caractère d'environ 150 m² sur un terrain clos et arboré de 1 909 m². Conçue pour allier élégance, confort et authenticité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son panorama exceptionnel sur la mer et l'étang de Biguglia, s'étendant de Bastia à Lucciana. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des poutres apparentes, ainsi que par le double séjour cathédrale avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie de 62 m² intègre une cuisine entièrement équipée et un petit cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 29,7 m² avec salle d'eau privative, d'une chambre de 14,9 m² avec salle d'eau attenante, d'une chambre de 11,45 m², d'une chambre atypique de 12,7 m² nichée dans la tour privée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au double vitrage, à l'isolation et au vide sanitaire, offrant un cadre agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le cadre est idyllique : jardin paysager parfaitement entretenu avec murets en pierres sèches, vaste terrasse en travertin exposée sud-est, piscine élégante, douche extérieure et terrasse ombragée à l'arrière dite “à la fraîche”. Un garage de 35 m² complète ce bien. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale dans un environnement calme et privilégié. Cette villa est un véritable coup de cœur, alliant charme méditerranéen et authenticité, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune d'Oletta, au sein de la résidence calme et sécurisée « Les Villas d'Oletta », découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 46 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied et se situe au premier étage du bâtiment. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement climatisé, ouvrant sur une terrasse de 56 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes. La chambre, également climatisée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à cet espace extérieur. Le bien comprend une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 18 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes seulement de Saint-Florent, de ses plages et de son charmant port de plaisance, le lieu invite à la douceur de vivre. À proximité immédiate de Patrimonio et de ses vignobles renommés, ainsi que des paysages sauvages et majestueux du Cap Corse. Enfin, Bastia et son aéroport ne se trouvent qu'à une trentaine de minutes, offrant une parfaite alliance entre évasion et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier du Vieux Port de Bastia, sur le Quai Sud, découvrez ce superbe appartement T2 de 63 m², situé au 1er étage d''une résidence intimiste de standing en cours de réalisation. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d''un espace extérieur en toute saison. L''espace nuit comprend une belle chambre de 15,27 m², confortable et calme, ainsi qu''une salle d''eau moderne de 4,19 m². Un WC indépendant ainsi qu''un espace cellier / buanderie viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Ses atouts : Adresse recherchée sur le Vieux Port de Bastia Résidence neuve à taille humaine Vue mer / port Grand séjour/cuisine de 40 m² Belle chambre spacieuse Loggia de 7,64 m² donnant sur le port Cellier / buanderie indépendant Prestations contemporaines Possibilité d'aménager une seconde chambre Un bien rare sur le secteur, alliant charme d''un emplacement emblématique et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial Pour plus d''informations ou présentation complète du programme, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le très recherché Quai Sud de Bastia, au cœur du Vieux Port, découvrez ce spacieux appartement T4 de 118,10 m² habitables, niché au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste et de standing en cours de réalisation. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien propose une magnifique pièce de vie de plus de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur le port. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,67 m² et 12,22 m². L'appartement dispose également de trois salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, de trois WC et de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement rare et particulièrement fonctionnel. Ses atouts : Emplacement exceptionnel sur le Vieux Port de Bastia Vue mer / port Prestations contemporaines, haut de gamme et personnalisables Grande pièce de vie lumineuse Loggia agréable donnant sur le port Suite parentale avec dressing et salle d'eau Nombreux rangements Petite copropriété de standing Un bien rare, alliant charme du centre historique, vie de quartier animée et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 2 253 m², idéalement situé sur la commune de Lucciana. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Le terrain est entièrement desservi, avec un raccordement possible à l''eau potable, à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement, et dispose d'un accès direct à la voirie, ce qui facilite grandement la concrétisation de votre projet de construction. Grâce à sa belle superficie, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'envisager une maison spacieuse accompagnée d'un jardin. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Immo de Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune d'Oletta, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 45,70 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Ce véritable espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace repas ou jardin paysager, selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes seulement de Saint-Florent, de ses plages et de son charmant port de plaisance. À proximité immédiate de Patrimonio, ainsi que des paysages sauvages et majestueux du Cap Corse. Enfin, Bastia et son aéroport ne se trouvent qu'à une trentaine de minutes, offrant une parfaite alliance entre évasion et accessibilité. Une opportunité à saisir, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier de Toga, à deux pas des commerces, du port et du centre-ville, appartement au 1er étage de type F3 de 62,52m2. Celui-ci est entièrement à rénover pour un aménagement à votre gout. Seules les fenêtres double-vitrage sont neuves. - Balcon filant sur tout le linéaire de l'appartement propice à l'installation de la climatisation - cuisine et wc séparés - Exposition Sud et ouest - 3 grands placards - fenêtres dans toutes les pièces - parking Charges: TF: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de tourisme en bord de mer, au cœur d'un environnement naturel recherché. Découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 34,4 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 5,29 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif sécurisé dans une destination touristique dynamique. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une destination balnéaire attractive Implantée sur le Lido de la Marana, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié entre plage et pinède. -Accès direct à la plage -Environnement naturel préservé -Attractivité touristique de la région bastiaise Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, restaurant, bar de plage, parking, laverie, base nautique, terrains de sports L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : échéance juin 2034 Loyer annuel hors taxes : 6 409 € HT / an Taxe foncière : 163 € / an DPE : en cours de réalisation Une mise à jour du diagnostic énergétique sera communiquée dès disponibilité Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 exposé OUEST, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Situé dans un immeuble ancien dont la façade a été ravalée il y a quatre ans, le logement combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un confort quotidien. L'agencement fonctionnel comprend des pièces bien distribuées permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique appréciable, tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé lors des périodes chaudes. Idéalement placé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, gare et services. Un grand parking publique est à proximité, simplifiant les déplacements et le stationnement en centre-ville. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Ce bien séduira les personnes en quête d'un logement central, lumineux et pratique, avec des prestations soignées et un environnement urbain vivant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA - RESIDENCE DE MONTESORO - En exclusivité T2 au neuvième étage avec balcon, cave et parking. Ce T2 de 50m2 loi carrez bénéficie d'une exposition Sud, belle luminosité et ensoleillement DPE : C charges trimestrielles : 272€ TF: 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Borgo, dans le secteur de Pineto, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - 2 chambres - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Situé sur le quai des martyrs, entre la place saint Nicolas et le vieux port, dans un bel immeuble ancien, cet appartement en duplex d'environ 124 m2 bénéficie d'une triple exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'agencement y est optimal : Un salon doté d'une cheminée crée un point central accueillant, cuisine et salle à manger attenant créant une surface dinatoire de 30m2 - 2 chambres et salle de bains/ salle d'eau, à chaque étage permettant un espace parental distinct et indépendant. Les balcons, orientés côté mer, prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée sur le port. L'emplacement est un atout majeur : en cœur de ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des quais et des animations du vieux port, tout en résidant dans un immeuble au caractère ancien soigneusement préservé. Ce duplex au plan fonctionnel et aux prestations authentiques constitue une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite. Charges annuelles : 1440€ - TF: 2 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO DE CORSE propose à la vente une superbe maison, située dans le secteur de Cardo, séparée en 2 étages d'environ 85 et 80 m2. Cette maison, édifiée sur un terrain de 1835 m2, bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville, offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, entièrement rénové, il y a 3 pièces de vie : d'un côté, un très grand living et une chambre, les deux avec vue mer, donnant sur un balcon aménagé d'une pergola climatique et longeant la maison. De l'autre côté, une seconde chambre, une salle de bains, des WC séparé, et une cuisine donnant sur une grande terrasse. Le rez-de-jardin, à aménager, dispose déjà d'une salle de bains avec WC. Cet espace, entièrement modulable offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, logement locatif, espace professionnel ou extension pour la famille. Le terrain, sécurisé par un portail électrique, est aisément piscinable et possède un petit parking extérieur devant la maison. Le terrain permet également la construction d'une deuxième habitation. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison possède un emplacement idéal, calme et ensoleillé. Aménagements : isolation par l'extérieur, pergola climatique, climatisation (réversible). Diagnostic énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé BASTIA NORD dans une résidence avec ascenseur et parking, T3/4 de 85,21m2, loggia de 1,94m2 et terrasse de 14,94m2. Appartement très bien distribué sans perte de place - Entrée avec placard, cuisine attenante à une loggia, double séjour pouvant accueillir une 3ème chambre si besoin, un dégagement desservant les wc, salle d'eau et deux chambres avec placard mural. Terrasse et vue mer -Climatisation dans le séjour, volets roulants, beau potentiel de rénovation. Charges annuelles : 1200€ TF 2025: 974€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Borgo, dans le secteur de Pineto, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - 3 chambres spacieuses - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

830000

Nouvelle vie ! Cette maison est parfaite pour la reconstruire. Nouveaux objectifs ! Laisser libre cours à votre imagination. Maison 100m2 sur les hauteurs de Bastia, à Cardo. Du terrain pour y faire une extension ou autre batisse. La vue est incroyable et surtout imprenable. Prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie. Cette annonce référence 311262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 centre-ville - lumineux, traversant et entièrement rénové Situé au cœur de la ville, cet appartement T3 dans un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le plan traversant Est/Ouest garantit une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'immeuble, avec ascenseur, facilite l'accès au logement et répond aux exigences du quotidien en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse Venez découvrir ce joli appartement T2 de 47,69 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de la commune prisée de Lucciana. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes des grands axes routiers. Une place de parking privative est incluse pour un confort quotidien maximal. Actuellement occupé par un locataire sérieux, cet appartement constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immo de Corse vous propose à la vente un charmant appartement T4 lumineux de 81 m² situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité et son confort de vie. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une grande cave de 9 m² en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, l'intérieur est agréable en toutes saisons. Le quartier est idéal : écoles accessibles à pied, collège à proximité, gare à quelques minutes et tous les commerces nécessaires à moins de cinq minutes. Investissement rentable et sécurisé : le logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux. Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare pour un bien clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² situé dans la résidence à Patrimonio. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC.Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Situé dans un petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des plages du Cap Corse. La résidence bénéficie d'un grand parking. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Charges annuelles : 1053.80€ / TF:427€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'un immeuble actuellement en cours de ravalement avec isolation par l'extérieur (travaux intégralement pris en charge par les vendeurs), cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Bien agencé et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une agréable vue mer, d'une cuisine séparée attenante à un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé plein sud, au calme, ce logement bénéficie d'un cadre agréable au sein d'une copropriété disposant d'un parking privé. Charges annuelles : 1?170?€ – Taxe foncière : 800?€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastia – Cardo (Hauteurs), à quelques minutes du centre-ville Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant de très beaux volumes et une vue mer imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (12 m², actuellement en cours de rafraîchissement, et 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau pensée pour un usage quotidien confortable. L'appartement dispose également de deux terrasses, dont une splendide de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours.Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking exterieur non nominative, et un garage privatif en sous-sol. Les plus : volumes généreux, résidence sécurisée, grand espace extérieur, vue mer panoramique, possibilité de climatiser l'appartement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier du Macchione à Bastia, découvrez ce superbe appartement F2 de 42,90 m² au 3ème étage d'une résidence récente (livrée en 2019) avec ascenseur, exposition plein Sud. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé à l'exception des téléviseurs, des cadres et du réfrigérateur, et dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Pour compléter ce bien : une cave privative et une place de parking attitrée. Atouts supplémentaires : résidence récente, environnement calme, possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr