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Découvrez en exclusivité ce Type 3 de 65 m² situé au 5e étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée pratique pour le quotidien. Le coin nuit propose deux chambres, complétées par un dressing pour optimiser le rangement. Vous bénéficiez aussi d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir fonctionnel qui facilite les déplacements dans l'espace. Côté confort, la rénovation apporte un cadre agréable avec des revêtements au sol en carrelage, faciles à vivre au quotidien. Le chauffage électrique individuel et la climatisation permettent d'ajuster la température selon les saisons, pour une ambiance maîtrisée. L'exposition nord-ouest et les huisseries en PVC à double vitrage contribuent à une meilleure isolation et à un confort stable. À l'extérieur, l'immeuble dispose de trois balcons, et l'appartement comprend une cave, tandis qu'un parking extérieur est disponible. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, du collège, du lycée, de l'hôpital et du centre commercial, vous gagnez du temps chaque jour. La connexion fibre optique est prévue, et l'immeuble est équipé d'un digicode. Libre et proposé en mandat exclusif, ce bien mérite une visite pour vous projeter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble ancien ravalé, appartement de 40m2 au 5eme et dernier étage (sans ascenseur) mansardé, composé de deux pièces principales. Entrée avec dressing et placard, séjour avec cheminée, coin cuisine et salle de bains à rénover, belle chambre. Belle vue dégagée Faibles charges de copropriété 75€ / trimestre - Taxe foncière 879€ Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

En exclusivité ne passez pas à côté de ce T4, dr 75 m2 au 1er étage sans ascenseur, en état impeccable, 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée une salle de bail, un placard de rangement une buanderie un balcon avec une magnifique vue mer. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est très calme, la concierge habite sur place, le toit du bâtiment à été rénové, les façades sont fraichement ravalées, le portail d'entrée et le parking vont faire l'objet de travaux déjà payés. toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Cette annonce référence 342526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

En exclusivité je vous propose ce bel appartement en centre ville à Bastia. En très bon état. Il est au rez-de-chaussée de l'immeuble mais se situe en hauteur par rapport à la rue campinchi. La cuisine reste complètement équipée et un grand placard aménagé se trouve dans chacune des 2 chambres. Le salon est lumineux et agréable. Cet appartement est climatisé. Chaque fenêtre en double vitrage a une moustiquaire. Il n'y a pas d'extérieur mais tout est accessible à pied, les cafés, le cinéma, le théâtre, tous les commerces, la place St Nicolas. Bienvenue chez vous. Cette annonce référence 342225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de type 3 de 94 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages. Son exposition sud-est offre une belle luminosité au fil de la journée, pour un intérieur agréable à vivre. À l'intérieur, l'espace a été rénové et se distingue par un agencement clair et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce de vie facile à organiser entre coin salon, espace repas et rangements. Le parquet massif au sol apporte une chaleur naturelle à l'ensemble des pièces principales. Les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine aménagée est prête à s'adapter à votre quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible, pour ajuster la température selon les saisons. L'eau chaude est produite via un cumulus électrique individuel. Côté cadre de vie, la résidence est implantée dans un secteur pratique, avec bus, commerces, centre-ville, centre commercial, collège et lycée à proximité. Pour plus de sérénité, l'immeuble dispose d'un système d'alarme, de vidéo-surveillance et d'un digicode. Prenez rendez-vous avec votre agence pour découvrir ce bien et vous projeter dans vos futurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO VENDU LOUE EN MEUBLE 512,53€/MOIS Résidence idéalement située à l'Annonciade - 1er étage avec ascenseur et place de parking privative. Rentabilité à 6,20% Faibles charges de copropriété : 79,78€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

comme neuf, climatisé, cuisine complètement équipée, une chambre. En rez-de-jardin, il est idéal si vous avez un animal domestique, La résidence est calme, sécurisée, proche des transports en commun. Si vous travaillez en centre ville ou plus au sud finis les embouteillages, la micheline est à proximité et vous conduira directement à destination en quelques minutes. De plus vous pourrez profiter ou faire profiter à vos locataires de la piscine, de la plage et de tous les autres avantages de la situation de cet appartement. Que vous soyez primo accédant, à la retraite, nouvel arrivant ou si vous recherchez un investissement locatif, ne passez pas à côté de ce bien, il est fait pour vous. Cette annonce référence 341363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 959.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bastia, et à deux pas des plages de l'Arinella et de l'Aldilonda, découvrez cet appartement lumineux de type F2 de plus de 60 m² (loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Bassanese à Lupino. Idéalement placé, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, navette, services), ce bien dispose actuellement d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une chambre sans fenêtre. Un projet de rénovation et de réagencement permettrait d'optimiser l'espace pour créer une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing. L'appartement est climatisé, et très lumineux. Faibles charges de copropriété 140€ par trimestre - TF: 1002€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 - 06.29.36.19.81 ou transactionbastia@immodecorse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le quai des martyrs, entre la place saint Nicolas et le vieux port, dans un bel immeuble ancien, cet appartement en duplex d'environ 124 m2 bénéficie d'une triple exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'agencement y est optimal : Un salon doté d'une cheminée crée un point central accueillant, cuisine et salle à manger attenant créant une surface dinatoire de 30m2 - 2 chambres et salle de bains/ salle d'eau, à chaque étage permettant un espace parental distinct et indépendant. Les balcons, orientés côté mer, prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée sur le port. L'emplacement est un atout majeur : en cœur de ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des quais et des animations du vieux port, tout en résidant dans un immeuble au caractère ancien soigneusement préservé. Ce duplex au plan fonctionnel et aux prestations authentiques constitue une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite. Charges annuelles : 1440€ - TF: 2 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Saint-Joseph, à proximité immédiate du centre-ville de Bastia, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme et rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur et barrière automatique). Superficie : 55,84 m² (loi Carrez) Disposition fonctionnelle : Un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain / WC séparés, une loggia Atout supplémentaire : parking collectif au sein de la copropriété et cave Appartement refait récemment. Emplacement stratégique : proche des commodités, des transports et du centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence récente et recherchée Closerie des Chênes (2008). Résidence entretenue et sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement est exposé nord-est, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Prestations : -Double vitrage -Porte blindée -Possibilité d'installation de climatisation -Ascenseur -Place de parking privative Idéal premier achat ou investissement locatif. Proche commodités et axes principaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA - NOTRE DAME DES VICTOIRES Appartement 3 pièces de 66m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé récemment. Balcon et loggia L'agencement optimisé propose des espaces de vie lumineux, un séjour avec terrasse, une cuisine fonctionnelle donnant sur une loggia et des chambres bien distribuées autour d'un dressing central, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commerces et des transports, il bénéficie d'un environnement de quartier pratique et agréable. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Double vitrage présent. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général. Charges trimestrielles : 233€ + 12.37€ de fonds travaux - TF: 1032€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

830000

Nouvelle vie ! Cette maison est parfaite pour la reconstruire. Nouveaux objectifs ! Laisser libre cours à votre imagination. Maison 100m2 sur les hauteurs de Bastia, à Cardo. Du terrain pour y faire une extension ou autre batisse. La vue est incroyable et surtout imprenable. Prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie. Cette annonce référence 311262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE — EN EXCLUSIVITÉ — CENTRE-VILLE BASTIA (Carré d'or) Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez cet appartement à rénover offrant un fort potentiel d'investissement et d'aménagement. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme de l'ancien. Points forts: - Possibilité de scinder en deux lots avec ses deux portes palières : un petit F2 d'environ 30,43 m² et un studio d'environ 22,36 m². Rentabilité et flexibilité pour location annuelle ou meublé. - Actuellement agencé en 3 pièces, reconfiguration possible pour créer un grand F2 avec cuisine ouverte et une pièce principale d'environ 30 m². Double vitrage aux fenêtres. Balcon exposé Sud/Ouest, ensoleillement tout au long de la journée. Deux portes palières — atout intéressant pour une profession libérale ou deux logements indépendants. Charges trimestrielles : 172 € Taxe foncière : 642 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact IMMO DE CORSE — 40 bd Paoli, BASTIA Tél. : 04.27.19.40.44 Notre agence vous accompagne pour : visite, estimation, mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière), recherche personnalisée, conseils en patrimoine et défiscalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur en plein coeur du centre ville, rue César Campinchi, au 6ème et dernier étage, un appartement mansardé 2 pièces à rénover de 21.41 m² loi carrez et de 45.20m² de surfaces au sol. Celui-ci bénéficie d'un petit balcon permettant d'installer la climatisation - calme et lumineux - poutres apparentes. Des plans d'aménagement en 3D sont disponibles à l'agence. Charges de copropriété: environ 73€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain libre à la vente, une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique et bien placé. Vous disposez d'un espace à aménager selon vos besoins, avec la liberté de concevoir l'organisation de votre futur chez-vous. Le terrain bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Vous accédez facilement aux commerces du quotidien, pour des courses rapides et un rythme de vie simplifié. Les déplacements restent fluides grâce aux accès proches du centre commercial, ainsi qu'au collège et au lycée. Un emplacement pensé pour faciliter la vie familiale, avec des services et des établissements à portée. Pour en savoir plus sur les caractéristiques et les conditions de vente, contactez-nous dès maintenant. Venez le découvrir sur place et imaginez concrètement votre aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LE VANNINA - F2 composé d'une entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau, couloir et une chambre. Des travaux sont à prévoir Exposition Sud Charges trimestrielles : 131€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LE VANNINA - F2 de 56,01m2 composé d'une belle pièce à vivre de 28m2 avec kitchenette, une salle d'eau et une chambre. Travaux de remise en état à prévoir Charges de copropriété : 131,09€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, investissement locatif, avec une rentabilité brute de 5,64% Appartement Résidence Fior Di Macchia, composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC et une cave intégrée. D'une surface d'environ 54M² au 1er étage avec ascenseur, et une place de parking. Loyer actuel de 690,25€/mois CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier du Vieux Port de Bastia, sur le Quai Sud, découvrez ce superbe appartement T2 de 63 m², situé au 1er étage d''une résidence intimiste de standing en cours de réalisation. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d''un espace extérieur en toute saison. L''espace nuit comprend une belle chambre de 15,27 m², confortable et calme, ainsi qu''une salle d''eau moderne de 4,19 m². Un WC indépendant ainsi qu''un espace cellier / buanderie viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Ses atouts : Adresse recherchée sur le Vieux Port de Bastia Résidence neuve à taille humaine Vue mer / port Grand séjour/cuisine de 40 m² Belle chambre spacieuse Loggia de 7,64 m² donnant sur le port Cellier / buanderie indépendant Prestations contemporaines Possibilité d'aménager une seconde chambre Un bien rare sur le secteur, alliant charme d''un emplacement emblématique et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial Pour plus d''informations ou présentation complète du programme, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le très recherché Quai Sud de Bastia, au cœur du Vieux Port, découvrez ce spacieux appartement T4 de 118,10 m² habitables, niché au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste et de standing en cours de réalisation. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien propose une magnifique pièce de vie de plus de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur le port. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,67 m² et 12,22 m². L'appartement dispose également de trois salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, de trois WC et de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement rare et particulièrement fonctionnel. Ses atouts : Emplacement exceptionnel sur le Vieux Port de Bastia Vue mer / port Prestations contemporaines, haut de gamme et personnalisables Grande pièce de vie lumineuse Loggia agréable donnant sur le port Suite parentale avec dressing et salle d'eau Nombreux rangements Petite copropriété de standing Un bien rare, alliant charme du centre historique, vie de quartier animée et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 exposé OUEST, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Situé dans un immeuble ancien dont la façade a été ravalée il y a quatre ans, le logement combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un confort quotidien. L'agencement fonctionnel comprend des pièces bien distribuées permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique appréciable, tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé lors des périodes chaudes. Idéalement placé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, gare et services. Un grand parking publique est à proximité, simplifiant les déplacements et le stationnement en centre-ville. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Ce bien séduira les personnes en quête d'un logement central, lumineux et pratique, avec des prestations soignées et un environnement urbain vivant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA - RESIDENCE DE MONTESORO - En exclusivité T2 au neuvième étage avec balcon, cave et parking. Ce T2 de 50m2 loi carrez bénéficie d'une exposition Sud, belle luminosité et ensoleillement DPE : C charges trimestrielles : 272€ TF: 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 74m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 15m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 86 48 83 35 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 06 86 48 83 35 [81]

Votre nouveau chez vous ! T3 de 97m² - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 97m² de pur bonheur Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 3 pièces de 97m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 06 86 48 83 35 [92]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 90m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 86 48 83 35 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 06 86 48 83 35 [81]

L'agence IMMO DE CORSE propose à la vente une superbe maison, située dans le secteur de Cardo, séparée en 2 étages d'environ 85 et 80 m2. Cette maison, édifiée sur un terrain de 1835 m2, bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville, offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, entièrement rénové, il y a 3 pièces de vie : d'un côté, un très grand living et une chambre, les deux avec vue mer, donnant sur un balcon aménagé d'une pergola climatique et longeant la maison. De l'autre côté, une seconde chambre, une salle de bains, des WC séparé, et une cuisine donnant sur une grande terrasse. Le rez-de-jardin, à aménager, dispose déjà d'une salle de bains avec WC. Cet espace, entièrement modulable offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, logement locatif, espace professionnel ou extension pour la famille. Le terrain, sécurisé par un portail électrique, est aisément piscinable et possède un petit parking extérieur devant la maison. Le terrain permet également la construction d'une deuxième habitation. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison possède un emplacement idéal, calme et ensoleillé. Aménagements : isolation par l'extérieur, pergola climatique, climatisation (réversible). Diagnostic énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 centre-ville - lumineux, traversant et entièrement rénové Situé au cœur de la ville, cet appartement T3 dans un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le plan traversant Est/Ouest garantit une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'immeuble, avec ascenseur, facilite l'accès au logement et répond aux exigences du quotidien en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier du Macchione à Bastia, découvrez ce superbe appartement F2 de 42,90 m² au 3ème étage d'une résidence récente (livrée en 2019) avec ascenseur, exposition plein Sud. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé à l'exception des téléviseurs, des cadres et du réfrigérateur, et dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Pour compléter ce bien : une cave privative et une place de parking attitrée. Atouts supplémentaires : résidence récente, environnement calme, possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons cet appartement à 2 pas du vieux port et de toutes les commodités ! Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique de Bastia, il bénéficie d'une entrée privée, avec dégagement sur le palier, un séjour-cuisine de 33.66m², une spacieuse chambre de 24M² et d'un espace salle de bain avec toilette. Le charme de l'ancien sous les toits avec ses tomettes et sa cheminée. Accès au grenier privatif permettant de créer une buanderie et l'installation d'un climatiseur réversible en gainable. Charges trimestrielles : 331.26€ et 16.56€ (FT) TF: environ 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr