Acheter un bien immobilier à San-Martino-di-Lota

L'agence Immo de Corse vous propose à la vente cette propriété pleine de charme, idéalement située sur la commune de San Martino di Lota, à seulement quelques minutes de Bastia. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des plages. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Un portail en fer forgé ouvre sur une cour intérieure couverte, offrant un véritable espace d'accueil. Bordé de pierres et entouré de végétation, cet accès apporte immédiatement du cachet à la maison et souligne le charme singulier des lieux. Édifiée sur un terrain de 440 m², cette maison d'environ 140 m² séduit par sa luminosité et sa vue mer spectaculaire. À l'extérieur, un agréable jardin agrémenté de son bassin, offre un véritable espace de détente au cœur de la propriété. La propriété, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, invitant à la détente tout en profitant pleinement du cadre paisible et de la vue imprenable sur la mer. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage comprend trois chambres, dont deux profitent elles aussi d'une agréable vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une loggia. Un garage, deux ateliers ainsi que deux abris viennent parfaire ce bien, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à Pietranera, porte d'entrée du Cap Corse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son ensoleillement, son environnement recherché et sa proximité immédiate avec Bastia. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, selon vos envies et vos goûts. Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

PIETRANERA- Vue panoramique sur la mer - Plage à 7/8 minutes à pied Beaucoup de charme pour cette maison d'une surface habitable de 165 m2 sur parcelle de 526 m2 avec vue sur mer panoramique La partie ancienne du 19ème siècle en pierres a fait l'objet d'une extension en 1985 . La surface habitable sur 2 niveaux est complétée par des caves dont une aménagée en cuisine d'été et un grenier qui constitue un potentiel supplémentaire aménageable La demeure d'origine avec son entrée indépendante comporte 3 chambres , salle d'eau , toilettes à l'étage et au rez de chaussée une petite salle d'eau , des toilettes , une grande cuisine avec balcon ( vue mer ) et une magnfique pièce voutée au rez de chaussée. Ces deux dernières pièces servent de trait d'union entre les 2 parties L'extension possède son entrée indépendante avec un grand couloir bordé de spacieux placards qui rejoint la pièce voutée . Au rez de chaussée , une très belle pièce de vie (avec vue mer) permet l'accès par un escalier à l'étage avec 2 chambres , salle de bains , toilettes La configuration pourrait permettre de constituer 2 logements indépendants . L'extérieur avec sa treille prolongée d'un jardin permet d'admirer la mer avec les iles au large ( Elbe , Montecristo , Capraia ...) et par temps clair les côtes Italiennes Possibilités multiples : Maison familiale , chambres d'hôtes ... Des travaux devront être engagés notamment pour améliorer la performance énérgétique du bien . Bien situé sur les hauteurs de Pietranera à 10 minutes de la mer à pied , à 5 minutes du port de Toga ( arrivées du continent ) et à peine plus de Bastia en voiture - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurelien Auclair vous propose ce bien : A vendre appartement de type T3 de 55m2 en rdc surélevé avec une cave; Ideal investissement ou premier achat ! Découvrez ce T3 à petit prix offrant un excellent potentiel. L'appartement ce compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien apportant un espace de stockage. Rendement locatif estimé à 700 euros de loyer mensuel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le quai des martyrs, entre la place saint Nicolas et le vieux port, dans un bel immeuble ancien, cet appartement en duplex d'environ 124 m2 bénéficie d'une triple exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'agencement y est optimal : Un salon doté d'une cheminée crée un point central accueillant, cuisine et salle à manger attenant créant une surface dinatoire de 30m2 - 2 chambres et salle de bains/ salle d'eau, à chaque étage permettant un espace parental distinct et indépendant. Les balcons, orientés côté mer, prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée sur le port. L'emplacement est un atout majeur : en cœur de ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des quais et des animations du vieux port, tout en résidant dans un immeuble au caractère ancien soigneusement préservé. Ce duplex au plan fonctionnel et aux prestations authentiques constitue une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite. Charges annuelles : 1440€ - TF: 2 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Saint-Joseph, à proximité immédiate du centre-ville de Bastia, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme et rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur et barrière automatique). Superficie : 55,84 m² (loi Carrez) Disposition fonctionnelle : Un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain / WC séparés, une loggia Atout supplémentaire : parking collectif au sein de la copropriété et cave Appartement refait récemment. Emplacement stratégique : proche des commodités, des transports et du centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence récente et recherchée Closerie des Chênes (2008). Résidence entretenue et sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement est exposé nord-est, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Prestations : -Double vitrage -Porte blindée -Possibilité d'installation de climatisation -Ascenseur -Place de parking privative Idéal premier achat ou investissement locatif. Proche commodités et axes principaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Appartement T3 moderne, situé en plein centre ville, en excellent état. Situé dans un endroit, on ne peut plus calme, vous serez à quelques mètres à peine du cinéma, du théâtre, du vieux port, en bref du plein centre de Bastia sans les nuisances. Cette annonce référence 339932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA - NOTRE DAME DES VICTOIRES Appartement 3 pièces de 66m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé récemment. Balcon et loggia L'agencement optimisé propose des espaces de vie lumineux, un séjour avec terrasse, une cuisine fonctionnelle donnant sur une loggia et des chambres bien distribuées autour d'un dressing central, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commerces et des transports, il bénéficie d'un environnement de quartier pratique et agréable. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Double vitrage présent. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général. Charges trimestrielles : 233€ + 12.37€ de fonds travaux - TF: 1032€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, à quelques minutes du centre-ville de Bastia, découvrez ce F3 de 58,05 m² situé au 7e et avant-dernier étage. Il offre une splendide vue sur la mer et le port de Bastia. Balcon exposé Est. Appartement traversant en très bon état général, bien agencé sans perte de place ; loggia, dressing et WC séparé. Seule la salle de bains nécessite une modernisation. Charges trimestrielles : 295,47 € Taxe foncière : 1 128,00 € Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE — 40 bd Paoli, BASTIA — 04 27 19 40 44 — transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne pour tous vos projets immobiliers : consultation du portefeuille, recherche personnalisée, mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière), conseil en patrimoine et défiscalisation, estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

830000

Nouvelle vie ! Cette maison est parfaite pour la reconstruire. Nouveaux objectifs ! Laisser libre cours à votre imagination. Maison 100m2 sur les hauteurs de Bastia, à Cardo. Du terrain pour y faire une extension ou autre batisse. La vue est incroyable et surtout imprenable. Prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie. Cette annonce référence 311262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE — EN EXCLUSIVITÉ — CENTRE-VILLE BASTIA (Carré d'or) Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez cet appartement à rénover offrant un fort potentiel d'investissement et d'aménagement. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme de l'ancien. Points forts: - Possibilité de scinder en deux lots avec ses deux portes palières : un petit F2 d'environ 30,43 m² et un studio d'environ 22,36 m². Rentabilité et flexibilité pour location annuelle ou meublé. - Actuellement agencé en 3 pièces, reconfiguration possible pour créer un grand F2 avec cuisine ouverte et une pièce principale d'environ 30 m². Double vitrage aux fenêtres. Balcon exposé Sud/Ouest, ensoleillement tout au long de la journée. Deux portes palières — atout intéressant pour une profession libérale ou deux logements indépendants. Charges trimestrielles : 172 € Taxe foncière : 642 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact IMMO DE CORSE — 40 bd Paoli, BASTIA Tél. : 04.27.19.40.44 Notre agence vous accompagne pour : visite, estimation, mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière), recherche personnalisée, conseils en patrimoine et défiscalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur en plein coeur du centre ville, rue César Campinchi, au 6ème et dernier étage, un appartement mansardé 2 pièces à rénover de 21.41 m² loi carrez et de 45.20m² de surfaces au sol. Celui-ci bénéficie d'un petit balcon permettant d'installer la climatisation - calme et lumineux - poutres apparentes. Des plans d'aménagement en 3D sont disponibles à l'agence. Charges de copropriété: environ 73€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain libre à la vente, une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique et bien placé. Vous disposez d'un espace à aménager selon vos besoins, avec la liberté de concevoir l'organisation de votre futur chez-vous. Le terrain bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Vous accédez facilement aux commerces du quotidien, pour des courses rapides et un rythme de vie simplifié. Les déplacements restent fluides grâce aux accès proches du centre commercial, ainsi qu'au collège et au lycée. Un emplacement pensé pour faciliter la vie familiale, avec des services et des établissements à portée. Pour en savoir plus sur les caractéristiques et les conditions de vente, contactez-nous dès maintenant. Venez le découvrir sur place et imaginez concrètement votre aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LE VANNINA - F2 de 56,01m2 composé d'une belle pièce à vivre de 28m2 avec kitchenette, une salle d'eau et une chambre. Travaux de remise en état à prévoir Charges de copropriété : 131,09€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LE VANNINA - F2 composé d'une entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau, couloir et une chambre. Des travaux sont à prévoir Exposition Sud Charges trimestrielles : 131€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Type 2 de 48,97 m², au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé avec un interphone et un digicode, pour un quotidien pratique et rassurant. À l'est, l'appartement profite d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée et à un séjour de 23,72 m², un espace convivial pour organiser un coin repas et un moment détente. La chambre de 7,10 m² offre un cadre confortable, complété par une salle d'eau de 6,22 m² et des WC séparés. Vous apprécierez aussi le cellier, idéal pour garder les rangements bien organisés au quotidien. Les sols en carrelage dans la pièce principale garantissent un entretien simple et une bonne durabilité. Vous profitez également d'une terrasse de 13,56 m² pour prolonger vos instants à l'extérieur, ainsi que d'une cave pour stocker en toute sérénité. Côté environnement, les commodités sont à proximité : bus, centre commercial, commerces, école primaire et la mer, avec un accès direct. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, investissement locatif, avec une rentabilité brute de 5,64% Appartement Résidence Fior Di Macchia, composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC et une cave intégrée. D'une surface d'environ 54M² au 1er étage avec ascenseur, et une place de parking. Loyer actuel de 611€/mois hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le très recherché Quai Sud de Bastia, au cœur du Vieux Port, découvrez ce spacieux appartement T4 de 118,10 m² habitables, niché au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste et de standing en cours de réalisation. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien propose une magnifique pièce de vie de plus de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur le port. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,67 m² et 12,22 m². L'appartement dispose également de trois salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, de trois WC et de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement rare et particulièrement fonctionnel. Ses atouts : Emplacement exceptionnel sur le Vieux Port de Bastia Vue mer / port Prestations contemporaines, haut de gamme et personnalisables Grande pièce de vie lumineuse Loggia agréable donnant sur le port Suite parentale avec dressing et salle d'eau Nombreux rangements Petite copropriété de standing Un bien rare, alliant charme du centre historique, vie de quartier animée et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier du Vieux Port de Bastia, sur le Quai Sud, découvrez ce superbe appartement T2 de 63 m², situé au 1er étage d''une résidence intimiste de standing en cours de réalisation. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d''un espace extérieur en toute saison. L''espace nuit comprend une belle chambre de 15,27 m², confortable et calme, ainsi qu''une salle d''eau moderne de 4,19 m². Un WC indépendant ainsi qu''un espace cellier / buanderie viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Ses atouts : Adresse recherchée sur le Vieux Port de Bastia Résidence neuve à taille humaine Vue mer / port Grand séjour/cuisine de 40 m² Belle chambre spacieuse Loggia de 7,64 m² donnant sur le port Cellier / buanderie indépendant Prestations contemporaines Possibilité d'aménager une seconde chambre Un bien rare sur le secteur, alliant charme d''un emplacement emblématique et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial Pour plus d''informations ou présentation complète du programme, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T4 exposé OUEST, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Situé dans un immeuble ancien dont la façade a été ravalée il y a quatre ans, le logement combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un confort quotidien. L'agencement fonctionnel comprend des pièces bien distribuées permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique appréciable, tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé lors des périodes chaudes. Idéalement placé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, gare et services. Un grand parking publique est à proximité, simplifiant les déplacements et le stationnement en centre-ville. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Ce bien séduira les personnes en quête d'un logement central, lumineux et pratique, avec des prestations soignées et un environnement urbain vivant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier de Toga, à deux pas des commerces, du port et du centre-ville, appartement au 1er étage de type F3 de 62,52m2. Celui-ci est entièrement à rénover pour un aménagement à votre gout. Seules les fenêtres double-vitrage sont neuves. - Balcon filant sur tout le linéaire de l'appartement propice à l'installation de la climatisation - cuisine et wc séparés - Exposition Sud et ouest - 3 grands placards - fenêtres dans toutes les pièces - parking Charges: TF: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA - RESIDENCE DE MONTESORO - En exclusivité T2 au neuvième étage avec balcon, cave et parking. Ce T2 de 50m2 loi carrez bénéficie d'une exposition Sud, belle luminosité et ensoleillement DPE : C charges trimestrielles : 272€ TF: 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 74m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 15m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 86 48 83 35 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 06 86 48 83 35 [81]

Votre nouveau chez vous ! T3 de 97m² - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 97m² de pur bonheur Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 3 pièces de 97m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 06 86 48 83 35 [92]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 90m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 86 48 83 35 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 06 86 48 83 35 [81]

L'agence IMMO DE CORSE propose à la vente une superbe maison, située dans le secteur de Cardo, séparée en 2 étages d'environ 85 et 80 m2. Cette maison, édifiée sur un terrain de 1835 m2, bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville, offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, entièrement rénové, il y a 3 pièces de vie : d'un côté, un très grand living et une chambre, les deux avec vue mer, donnant sur un balcon aménagé d'une pergola climatique et longeant la maison. De l'autre côté, une seconde chambre, une salle de bains, des WC séparé, et une cuisine donnant sur une grande terrasse. Le rez-de-jardin, à aménager, dispose déjà d'une salle de bains avec WC. Cet espace, entièrement modulable offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, logement locatif, espace professionnel ou extension pour la famille. Le terrain, sécurisé par un portail électrique, est aisément piscinable et possède un petit parking extérieur devant la maison. Le terrain permet également la construction d'une deuxième habitation. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison possède un emplacement idéal, calme et ensoleillé. Aménagements : isolation par l'extérieur, pergola climatique, climatisation (réversible). Diagnostic énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé BASTIA NORD dans une résidence avec ascenseur et parking, T3/4 de 85,21m2, loggia de 1,94m2 et terrasse de 14,94m2. Appartement très bien distribué sans perte de place - Entrée avec placard, cuisine attenante à une loggia, double séjour pouvant accueillir une 3ème chambre si besoin, un dégagement desservant les wc, salle d'eau et deux chambres avec placard mural. Terrasse et vue mer -Climatisation dans le séjour, volets roulants, beau potentiel de rénovation. Charges annuelles : 1200€ TF 2025: 974€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visites et contre-visite encours : contactez-nous sans tarder Vue mer - Accès à la plage 7/8 minutes à pied Beaucoup de charme pour cette maison d'une surface habitable de 165 m2 sur parcelle de 526 m2 avec vue sur mer panoramique La partie ancienne du 19ème siècle en pierres a fait l'objet d'une extension en 1985 . La surface habitable sur 2 niveaux est complétée par des caves dont une aménagée en cuisine d'été et un grenier qui constitue un potentiel supplémentaire aménageable La demeure d'origine avec son entrée indépendante comporte 3 chambres , salle d'eau , toilettes à l'étage et au rez de chaussée une petite salle d'eau , des toilettes , une grande cuisine avec balcon ( vue mer ) et une magnfique pièce voutée au rez de chaussée. Ces deux dernières pièces servent de trait d'union entre les 2 parties L'extension possède son entrée indépendante avec un grand couloir bordé de spacieux placards qui rejoint la pièce voutée . Au rez de chaussée , une très belle pièce de vie (avec vue mer) permet l'accès par un escalier à l'étage avec 2 chambres , salle de bains , toilettes La configuration pourrait permettre de constituer 2 logements indépendants . L'extérieur avec sa treille prolongée d'un jardin permet d'admirer la mer avec les iles au large ( Elbe , Montecristo , Capraia ...) et par temps clair les côtes Italiennes Possibilités multiples : Maison familiale , chambres d'hôtes ... Des travaux devront être engagés notamment pour améliorer la performance énérgétique du bien . Bien situé sur les hauteurs de Pietranera à 10 minutes de la mer à pied , à 5 minutes du port de Toga ( arrivées du continent ) et à peine plus de Bastia en voiture - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 centre-ville - lumineux, traversant et entièrement rénové Situé au cœur de la ville, cet appartement T3 dans un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le plan traversant Est/Ouest garantit une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'immeuble, avec ascenseur, facilite l'accès au logement et répond aux exigences du quotidien en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erbalunga, terrain de 1600 M² avec une vue mer exceptionnelle… Commune de Brando, dans un secteur résidentiel de standing du Cap Corse, à 10 KM de Bastia, votre agence Immo de Corse, vous propose en exclusivité ce terrain arboré permettant d'envisager une construction de 40% d'emprise au sol. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr