Acheter un bien immobilier à Sermano

Un T3 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers. Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien. Opportunité rare sur le marché ! Description : Au 5ème étage : 1 appartement de type T3 No 521 (Lot No243) - Superficie : 47.10 m2 / Terrasse privative : 8.40 m2 - Prix : 129 900 EUR FAI (Honoraires à charge vendeur). - DPE effectué le 10 septembre 2025 : T2 No 521 : DPE : D - 204 kWh/m2/an - GES : B - 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953 EUR et 1 289 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un T2 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers. -_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien. Opportunité rare sur le marché ! Description : Au 5ème étage : 1 appartement de type T2 No 524 (Lot No242) - Superficie : 31.85 m2 / Terrasse privative : 8.50 m2 - Prix : 86770 EUR FAI (Honoraires à charge vendeur). - DPE effectué le 10 septembre 2025 : T2 No 520 : DPE : D - 200 kWh/m2/an - GES : B - 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672 EUR et 908 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un T2 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers. -_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien. Opportunité rare sur le marché ! Description : Au 5ème étage : 1 appartement de type T2 No 520 (Lot No242) - Superficie : 31.70 m2 / Terrasse privative : 8.60 m2 - Prix : 86770 EUR FAI (Honoraires à charge vendeur). - DPE effectué le 10 septembre 2025 : T2 No 520 : DPE : D - 200 kWh/m2/an - GES : B - 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672 EUR et 908 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de village en pierre, idéalement située à Castellare-di-Mercurio, à quelques minutes de Corte. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes corses et d'un accès privilégié aux richesses naturelles de la région : rivières, baignades et nombreux sentiers de randonnée. Développant environ 220 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure de caractère séduit par ses façades en pierre, ses planchers bois et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 5 à 6 chambres, d'une cuisine avec balcon offrant un panorama dégagé, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, de persiennes en aluminium, d'une électricité aux normes et d'un chauffage électrique. Deux caves viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la Corse et de ses villages typiques. Possibilité d'acquérir en sus un garage et un petit terrain de 866 m2 (35 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20244 Pont de Lano, maison familiale ou projet de gîte en Corse – 105 m² habitables + 150 m² aménageables – Cadre idyllique près de la rivière À seulement 40 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Corté, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature et à deux pas de la rivière. Idéale comme maison de famille pour les vacances, elle peut également devenir un véritable projet de gîte ou d'investissement locatif grâce à son fort potentiel d'évolution. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Chaque chambre dispose d'un accès direct au balcon, qui apporte charme et ouverture sur l'extérieur. Côté vie en plein air, vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses (l'une carrelée, l'autre en terre), idéales pour savourer les journées ensoleillées et les repas conviviaux. En plus de ses espaces déjà habitables, la maison offre un potentiel exceptionnel de 150 m² aménageables : Un niveau de cave/garage lumineux et de plain-pied, pouvant être transformé en appartement indépendant, ou d'autres chambre.. Des combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (chambres supplémentaires, espace de loisirs, studio, etc.). Un bien rare et polyvalent, alliant charme, confort et potentiel d'évolution, dans un site authentique et idyllique de Corse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Anne-Marie MERCIER Tél. : 06 77 166 166 Mail : ammercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

20250 POGGIO-DI-VENACO - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 111.5M² - MAISON EN PIERRE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION - UN BIEN AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre située à Poggio-di-Venaco, dans un quartier calme et recherché. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une surface de 111.5m², ce bien atypique offre un potentiel de rénovation et de personnalisation exceptionnel. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison en pierre datant de la période entre 1850 et 1919 séduit par son authenticité et son caractère unique. Malgré un état général à rénover, cette propriété dégage un charme indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres. L'exposition côté jardin au Sud apporte une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les combles habitables de 30.0m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. La maison dispose d'une surface de sous-sol de 26.0m², idéale pour du stockage ou un espace de bricolage. Le jardin de 85.0m² et le terrain de 162.0m² offrent un espace extérieur verdoyant où il fait bon se détendre en toute tranquillité. À prévoir des travaux pour redonner tout son éclat à cette demeure, mais une fois rénovée, elle deviendra un cocon de douceur où il fera bon vivre en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en pierre pleine de charme à Poggio-di-Venaco. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir son potentiel et envisager une visite pour laisser libre cours à votre imagination et votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le charmant village d'Alando, découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 73 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien vous offre une ambiance confortable avec deux chambres lumineuses, une pièce de vie accueillante agrémentée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. Profitez de 800 m² de terrain privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'une cheminée ouverte pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le quartier bénéficie de nombreux atouts, avec des espaces verts et la proximité des commerces. Idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 345 € - DPE : E (consommation énergétique : 333 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : C – 18 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse maison de 10 pièces nichée au cœur de Mazzola, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 202,31 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1637 m², dont un jardin luxuriant de 950 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Répartie sur deux niveaux dans un immeuble de trois étages, cette demeure propose cinq chambres spacieuses et six salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le salon généreux et la salle à manger accueillante créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. Les pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse, le balcon pittoresque ou au bord de la piscine, propice à la relaxation. Les espaces de rangement sont astucieusement conçus avec un dressing, des placards intégrés, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La cuisine aménagée, ouverte sur les pièces de vie carrelées, constitue un espace convivial pour des repas en famille. Un couloir, un bureau et une pièce de stockage complètent cet intérieur judicieusement agencé. Côté équipements, cette maison est dotée de volets roulants électriques, de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d'un poêle à bois et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et cosy. Une cave de 20 m² vient parfaire ce bien exceptionnel. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une isolation renforcée grâce au double vitrage. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude électrique vous assurent un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien présente également une opportunité intéressante pour une activité touristique. Située dans un quartier résidentiel paisible de Mazzola, la maison offre un cadre de vie serein, agrémenté d'un généreux espace extérieur et d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques - Surface : 202,31 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 6 - Surface du jardin : 950 m² - Étage : 2/3 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : A - Taxe foncière : 208 € Mentions légales : Les indications concernant les risques naturels et technologiques ainsi que les règles d'urbanisme sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne valent pas pièces officielles ; ils ne sauraient se substituer aux rapports, certificats ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Cette annonce est diffusée par Zefir. Il appartient aux intéressés de vérifier précisément les informations auprès des sources officielles et des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.