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20244 Pont de Lano, maison familiale ou projet de gîte en Corse – 105 m² habitables + 150 m² aménageables – Cadre idyllique près de la rivière À seulement 40 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Corté, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 105 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature et à deux pas de la rivière. Idéale comme maison de famille pour les vacances, elle peut également devenir un véritable projet de gîte ou d'investissement locatif grâce à son fort potentiel d'évolution. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Chaque chambre dispose d'un accès direct au balcon, qui apporte charme et ouverture sur l'extérieur. Côté vie en plein air, vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses (l'une carrelée, l'autre en terre), idéales pour savourer les journées ensoleillées et les repas conviviaux. En plus de ses espaces déjà habitables, la maison offre un potentiel exceptionnel de 150 m² aménageables : Un niveau de cave/garage lumineux et de plain-pied, pouvant être transformé en appartement indépendant, ou d'autres chambre.. Des combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (chambres supplémentaires, espace de loisirs, studio, etc.). Un bien rare et polyvalent, alliant charme, confort et potentiel d'évolution, dans un site authentique et idyllique de Corse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Anne-Marie MERCIER Tél. : 06 77 166 166 Mail : ammercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

20230 - MAISON FAMILIALE - VELONE ORNETO - 6 PIECES - VUE MER MONTAGNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 CHAMBRES - ATELIER - TERRASSES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et des plages, cette maison de 113 m² pensée pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine séparée aménagée. Les espaces sont bien répartis et offrent plusieurs configuration d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses et d'un jardin entretenu. Une parcelle attenante, constructible et accessible depuis la maison, vient compléter l'ensemble. Joliment paysagée en restanques avec murets en pierre sèche, elle est plantée d'arbres fruitiers et de végétation variée, avec pelouse, et bénéficie également d'une belle vue dégagée. Un second terrain situé en face de la maison offre deux places de stationnement. La maison dispose de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation sur le séjour et à l'étage, double vitrage et volets persiennes en aluminium. Vous apprécierez sa vue ouverte sur la mer et la montagne, ainsi que la proximité d'une école primaire et des transports scolaires. En rez-de-chaussée, une cave, un garage aménagé et de nombreux espaces de stockage offrent plusieurs possibilités : atelier, bureau etc.. Aucun travaux à prévoir. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet familial à 35 minute de l'aéroport de Bastia. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérémy GOUPIL - 06 47 73 32 23 Prix : 277 000 € honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de la région de la Castagniccia à proximité des eaux d'Orezza : Le château de Granajola est une ancienne demeure de notable datant de la fin du XVIIIe siècle, elle fut transformée dans la seconde moitié du XIXe siècle en hôtel, afin d'accueillir les curistes de l'établissement thermal d'Orezza. L'ensemble des bâtiments est aujourd'hui dans un état nécessitant d'impérieux travaux de rénovation, la surface global de planchers avoisinant les 1200 m2 (l'une des bâtisses abrite l'un des plus anciens séchoir à châtaignes encore recensé). Le terrain développe 5700 m2 sur lesquels sont édifiés 3 bâtiments : • Bâtiment A "Pavillon du Docteur" : (704m2) élevé sur 5 niveaux, 33 pièces • Bâtiment B "l'Hôtel" : (432m2) élevé sur 4 niveaux, 24 pièces • Bâtiment C "Vechja casa" : (555m2) élevé sur 3 niveaux, 26 pièces » Ainsi qu'une chappelle privée dans le parc. Son parc classé "Jardin remarquable", au sein duquel se trouvent diverses espèces végétales tels que des cèdres du Liban, du buis, des marroniers , des érables, des platanes et un chataignier millenaire, apporte un charme naturelle qui comblera les puriste de la nature. La propriété est inscrite à l'inventaire général du patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris