Acheter un appartement dans le département Haute-Corse

Sébastien SERRANO vous propose ce bien : En exclusivité – Appartement T3 avec toit-terrasse d'environ 100 m², vue mer et montagne – Biguglia (20620) Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de standing, chaleureux et spacieux, idéalement situé. Caractéristiques principales : • Appartement lumineux grâce à ses Velux et sa belle hauteur sous plafond. • Séjour convivial avec cuisine ouverte, îlot central et cuisine entièrement équipée. • Deux grandes chambres, avec salle de bain privatives et accès direct à la grande terrasse. • WC séparé. • Nombreux espaces de rangement. • Climatisation réversible et porte blindée. Extérieur : • Magnifique toit-terrasse de 100 m² environ avec vue mer sur les îles mais aussi une très jolie vue montagne. • Résidence sécurisée avec portail électrique et visiophone . • Nombreux espaces verts entretenues avec soin Stationnement : • 1 emplacement extérieur sécurisé. • 2 places de parking souterraines (garage fermé double). Localisation idéale : • Quartier recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, restaurants, salle de sport, esthéticienne, opticien, tabac, station-service. • Crèche, école maternelle et primaire, collège également accessibles à pied. • Transports : arrêt de bus tout proche, gare routière à 2 minutes, aéroport à 5 minutes. Au dernier étage et composé de seulement deux autres appartements sur le palier pour plus d'intimité . Aucun vis à vis depuis la grande terrasse grâce a sa hauteur dominante. Résidence calme et bien entretenue. 3 emplacement de stationnement attitrés dont 1 garage double. Ce bien conviendra parfaitement autant à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire avec sa grande terrasse vue mer, ou encore à un investisseur locatif (collocation possible grâce à ses deux chambres et ses deux salles de bain privatives), sans oublier la jeune famille en quête de confort et de proximité avec les écoles. Ne rater pas cette opportunité rare sur le marché et contacter nous sans attendre au 06 58 53 00 07\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 3528.57 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 42.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.35 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Golfe de Lozari à BELGODERE et exploité par la société BELAMBRA. À la lisière de Lozari, au cœur d'une pinède de 22 hectares et face aux eaux cristallines de la Méditerranée, la résidence offre un cadre exceptionnel pour des vacances inoubliables en bord de plage. Véritable écrin de verdure, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les vignobles de Patrimonio, le mystérieux désert des Agriates ou encore le spectaculaire Parc de Seleccia. La résidence propose des hébergements allant de la chambre de 20 m² pour 2 personnes au bungalow de 30 m² avec terrasse pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, certains étant climatisés. Elle offre un vaste choix d'équipements et d'activités : piscine de 450 m² avec pataugeoire, base nautique, trois restaurants, ainsi qu'une ambiance festive animée par des shows, concerts, jeux et tournois sportifs tout au long de la saison. Un lieu de vacances unique où nature, détente et animations se conjuguent pour offrir une expérience authentique et conviviale en Corse. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 404 Consommation énergie finale : Non communiquée

A vendre à deux minutes de la mer au sein de la prestigieuse Marine de Davia et des ses plages un appartement T3. Dans une petite copropriété de 3 lots au calme et sans vis a vis l'appartement a été entièrement refait à neuf (Electricite, plomberie, climatisation etc…). Le bien dispose de deux terrasses dont une avec vue mer. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte neuve équipée et meublée le tout donnant sur la terrasse. Deux chambres, une salle de douche. Une douche fermée à l'extérieur, idéal pour les retours de plage. Un parking complète le lot. Appartement vendu meublé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio avec loggia, parking et accès plage — le spot parfait à Paesolu di Prunete ! Envie de poser vos valises à 150 m de la plage ? Ce studio en rez-de-chaussée surélevé de 25,72 m² Carrez (32,5 m² habitables grâce à sa loggia) vous attend dans le lotissement paradisiaque de Paesolu di Prunete, à Cervione. Ici, c'est plus qu'un simple studio : c'est un vrai pied-à-terre au cœur d'un ensemble unique mêlant hôtel 4 étoiles, maisons familiales et résidences de vacances. Idéal pour un investissement locatif ou s'offrir un coin de paradis sur l'île de Beauté. Sur place Piscine, 2 terrains de tennis, 2 terrains de volley, animations estivales autour de la paillote, gardien à l'année... Le tout à deux pas des plages et des restos ! Quelques pépites à retenir : - Cervione - Prunete, Résidence Paesolu di Prunete* Studio 25 m² Carrez / 32,6 m² habitables avec loggia Place de parking en face de l'appartement. Résidence avec piscine, tennis, volley, animations, gardien À 150 m de la plage & de la fameuse paillote festive Commerces à 2 min, Moriani à 5 min, Bastia Poretta à 25 min L'emplacement rêvé pour louer en saison ou profiter de ses vacances dans une ambiance conviviale et exclusive. Et je sais de quoi je parle pour y avoir séjourner une semaine, j'ai eu du mal à en repartir. Alors, on visite ? Le soleil de Corse n'attend que vous ! Rentabilité & coup de cœur Investissement locatif clé en main à 150 m de la plage Studio parfait pour optimiser vos revenus saisonniers Pied-à-terre rentable sur la côte corse --- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --- Bien soumis au statut des copropriétés, aucune procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 357 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322