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A VENDRE CERVIONE - Haute Corse - STUDIO 32M2 / PARKING
Studio avec loggia, parking et accès plage — le spot parfait à Paesolu di Prunete ! Envie de poser vos valises à 150 m de la plage ? Ce studio en rez-de-chaussée surélevé de 25,72 m² Carrez (32,5 m² habitables grâce à sa loggia) vous attend dans le lotissement paradisiaque de Paesolu di Prunete, à Cervione. Ici, c'est plus qu'un simple studio : c'est un vrai pied-à-terre au cœur d'un ensemble unique mêlant hôtel 4 étoiles, maisons familiales et résidences de vacances. Idéal pour un investissement locatif ou s'offrir un coin de paradis sur l'île de Beauté. Sur place Piscine, 2 terrains de tennis, 2 terrains de volley, animations estivales autour de la paillote, gardien à l'année... Le tout à deux pas des plages et des restos ! Quelques pépites à retenir : - Cervione - Prunete, Résidence Paesolu di Prunete* Studio 25 m² Carrez / 32,6 m² habitables avec loggia Place de parking en face de l'appartement. Résidence avec piscine, tennis, volley, animations, gardien À 150 m de la plage & de la fameuse paillote festive Commerces à 2 min, Moriani à 5 min, Bastia Poretta à 25 min L'emplacement rêvé pour louer en saison ou profiter de ses vacances dans une ambiance conviviale et exclusive. Et je sais de quoi je parle pour y avoir séjourner une semaine, j'ai eu du mal à en repartir. Alors, on visite ? Le soleil de Corse n'attend que vous ! Rentabilité & coup de cœur Investissement locatif clé en main à 150 m de la plage Studio parfait pour optimiser vos revenus saisonniers Pied-à-terre rentable sur la côte corse --- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --- Bien soumis au statut des copropriétés, aucune procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 357 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322
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