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L'Île-Rousse – Appartement T4 de 102 m² avec balcon et parking, à 10 minutes à pied du centre. À seulement 10 minutes à pied de la place Paoli et de la plage, découvrez cet appartement de type T4 d'environ 102 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, dans un environnement agréable et verdoyant. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier. Les différentes ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent de profiter de vues dégagées sur la végétation environnante et les montagnes. L'appartement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une place de parking complète ce bien. Son emplacement, sa superficie généreuse et sa proximité immédiate avec les commodités et les plages de L'Île-Rousse en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, pieds dans l'eau, appartement climatisé situé à 100 mètres de la plage, dans une résidence en première ligne, face au port de plaisance et à la mer. D'une superficie de 38,35m² Loi Carrez, le bien se compose de : - une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée - une chambre - un dégagement - une salle d'eau - un WC indépendant Ses atouts : - Spacieuse terrasse de 24,43 m² - Vue dégagée sur les montagnes - Parking gratuit au sein de la copropriété - Climatisation réversible - Toutes les commodités à proximité immédiate du logement - Pas de travaux à prévoir - Excellent potentiel locatif Environnement : * Commerces de proximité immédiate au sein de la Marine : Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Poissonnerie, Restaurants, Pizzeria, Supérette, Bar, Tabac, Coiffeur SPA Esthétique... * Activités nautiques à proximité immédiate : Centre de plongée, Location de bateaux (avec et sans permis), Terrains de Tennis... * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine * Environ de 20 minutes en voiture du centre-ville de l'Ile Rousse, ses plages et ses commerces Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété :387€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÎLE-ROUSSE – T3 de 65 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol Situé à L'Île-Rousse, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la place Paoli, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m², au premier étage d'une résidence. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier vient compléter l'agencement de cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Un emplacement de stationnement en sous-sol d'environ 13 m² complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Balagne, à proximité du centre-ville et des plages d'Île-Rousse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé à Monticello, à proximité immédiate des commodités, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un maximum de confort. La salle d'eau, contemporaine, dispose d'une belle douche à l'italienne et de finitions soignées. À seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux axes principaux et aux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2 de 43 m² avec loggia – Centre-ville de L'Île-Rousse Idéalement situé en plein cœur de L'Île-Rousse, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, découvrez cet appartement de type T2 d'une superficie d'environ 43 m², situé au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau. Une loggia d'environ 7 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Balagne, un premier achat ou un investissement locatif. Absence de stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre à Aregno, en Balagne, appartement T3 d'environ 80 m², avec visite virtuelle disponible. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², de deux chambres de 14 m² et 11,9 m², d'une entrée et d'une salle de bains. La cuisine contemporaine est aménagée autour d'un îlot central. Le plan et la visite virtuelle permettent de découvrir l'agencement et les volumes de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elie SOLTANE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°833897986. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Duplex d'exception 140 m² – Terrasses & vue mer – L'Île-Rousse À seulement 10 minutes à pied de la place Paoli et de la plage, découvrez cet appartement d'exception, un bien rare sur le secteur de L'Île-Rousse. Développant 140 m² en duplex, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue sur la mer et les îles de la Pietra. Il offre une généreuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et du cadre privilégié qu'offre la Balagne. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement rare réunissant volumes, vue mer, espaces extérieurs et proximité immédiate du cœur de L'Île-Rousse, avec commerces et plage accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémi PAGLIASSO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°803201847. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement 200 mètres de la plage et au cœur du centre-ville de L'Île-Rousse, cet appartement T2 de 34 m², entièrement climatisé bénéficie d'une terrasse avec vue mer, une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage de la résidence, il comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre offrant une vue mer ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Informations complémentaires : Résidence sécurisée Place de parking extérieure privative À proximité immédiate des commerces et commodités Accès immédiat à la plage Emplacement idéal, entre mer et centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Plus de renseignements au 06 87 46 59 32. Taxe foncière : 890 € Charges de copropriété : 620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Véronique, à deux pas de la plage et du centre-ville de l'Ile Rousse Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de 33,21 m² loi Carrez est prêt à être habité ou loué dès la remise des clés. Il convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier. Un emplacement recherché : tout à pied, dans un rayon de 1 km • la plage et le bord de mer • le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles (collège, lycée) et le marché couvert • le port et l'embarcadère (Corsica Ferries et Corsica Linea) • la gare de L'Île-Rousse, facilement accessible (direction Calvi ou Bastia / Ajaccio) • l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine se trouve à environ 20 minutes en voiture L'appartement • Surface : 33,21 m² (loi Carrez), lumineux et fonctionnel • Terrasse : plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes • Pièce de vie : grand séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine équipée • Espace nuit : deux lits superposés (Capacité : 4 couchages) • Salle de bain : spacieuse, avec machine à laver • Confort : climatisation réversible • Situation : rez-de-chaussée, accessible par quelques marches (résidence sans ascenseur) Copropriété et charges • Parking de copropriété à disposition (sans place privative attribuée) • Charges de copropriété : 753 € par an • Taxe foncière : 509 € par an Un atout pour la location saisonnière • Proche des plages, du centre, du port et de la gare, l'appartement offre 4 couchages, la climatisation réversible et une terrasse avec vue. Il est meublé et équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, et présente un excellent potentiel de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de L'Île-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 de 62,43 m², situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie calme et paisible. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'une vue remarquable sur la mer et les îles de la Pietra, emblématiques de la région. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à L'Île-Rousse : plages, centre-ville, port, marché couvert, commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine est à 20min en voiture, le port de plaisance à moins de 5min. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif en Balagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Calvi, à seulement 150 mètres de la plage, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique duplex de 54,64 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le premier niveau se compose comme suit : - une entrée - un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - une cuisine indépendante - une chambre avec vue mer - une salle de bains avec WC Ces espaces s'ouvrent sur une véranda de 9m², idéale pour profiter pleinement du panorama. À l'étage, une suite parentale climatisée dispose de son propre balcon et de d'une seconde salle de bains avec WC. Ses atouts : - Emplacement idéal : possibilité de tout faire à pied - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur la mer, les montagnes et la Citadelle - Double exposition * À 5min en voiture de l'aéroport international Calvi Sainte-Catherine * À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse * Commerces et services sur place : Supermarché, boucherie-traiteur, boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... * Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un pied-à-terre idéal, une résidence principale au cœur de Calvi ou une belle opportunité d'investissement locatif. Renseignements et visites : 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE –20220 MONTICCE LO– 5 minutes des plus belles plages de l'ile Rousse. A l'entrée de l'ile Rousse Un T2 rez-de-jardin disposant d'une magnifique TERRASSE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement de 31 m² comprenant : une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche, une place de parking. L'appartement nécessite un bon rafraichissement.... Idéal pour un 1er investissement ou locatif ou pied-à-terre. Peut facilement être loué en juillet -aout 700 €/semaine. Proche de toutes commodités et surtout des plus belles plages Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Calvi Superbe T4 duplex avec vue panoramique sur la baie et la Citadelle Situé au sein d'une copropriété recherchée, à seulement 3 minutes du centre-ville de Calvi et 12 minutes de l'aéroport, ce magnifique appartement T4 en duplex bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié. D'une surface Carrez de 79,50 m2, il offre une vue exceptionnelle sur la baie et la Citadelle de Calvi, aussi bien depuis l'étage que depuis le rez-de-jardin. L'appartement se compose de : un agréable séjour baigné de lumière ; une cuisine indépendante ; deux chambres ; une salle d'eau ; deux WC ; une terrasse à l'étage permettant de profiter pleinement du panorama. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 16,50 m2, prolongée par un jardinet arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce dernier offre la possibilité d'accueillir une petite piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également : d'une place de parking privative en extérieur d'un garage attenant de 14,40 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Selon vos besoins, il peut être transformé en troisième chambre, en espace de vie complémentaire ou en bureau... Un bien rare, alliant vue imprenable, calme, proximité des commodités et fort potentiel d'évolution, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 504 900 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : C- 133 kWh/m2/an - GES : A 5 kg CO?/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1140 EUR, prix indexés sur les années 2021. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien rare à la vente : Idéalement situé à L'Ile Rousse, proche de la plage et des commerces, découvrez ce T2 de 47 m² offrant une vue sur la mer, sur le port et les Îles de la Pietra. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse face à la mer - Une chambre avec placards intégrés - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande terrasse vue mer accessible depuis le séjour et la chambre Les points forts : - Emplacement idéal : plage, port et commerces à proximité immédiate à pieds - Copropriété entretenue et sécurisée - Clé en main, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Grande terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur Vue mer exceptionnelle et dégagée. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 880€ Charges de copropriété : 960€/an Nous contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur - Au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-jardin. Il saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue mer, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Il se compose de : * Un séjour lumineux avec cuisine équipée * Une chambre avec rangements intégrés * Une salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'extérieur, profitez d'espaces rares et confortables : * Une terrasse de 17,5 m², pouvant être entièrement fermée par des baies vitrées coulissantes pour créer une véranda : véritable prolongement de l'espace de vie, été comme hiver * Un jardin arboré en jouissance privative d'environ 33,50 m² Les + : * Climatisation gainable * Emplacement de parking réservé à la copropriété * Résidence sécurisée avec piscine * Espaces communs soignés * Vue mer Environnement : * Commerces de proximité immédiate au sein de la Marine : Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Poissonnerie, Restaurants, Pizzeria, Supérette, Bar, Tabac, Coiffeur SPA Esthétique... * Activités nautiques à proximité immédiate : Centre de plongée, Location de bateaux (avec et sans permis), Terrains de Tennis... * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine * Environ de 20 minutes en voiture du centre-ville de l'Ile Rousse, ses plages et ses commerces Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Plus de renseignements au 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse a le plaisir de vous présenter en exclusivité un produit rare sur le marché : T3 en rez-de-jardin avec un accès privé à la plage de Calvi. Vous apprécierez son emplacement privilégié, offrant un cadre de rêve les pieds dans l'eau. L'appartement a été refait à neuf. Il se compose de : - Une grande pièce de vie avec un espace séjour et un espace salle à manger comprenant une cuisine américaine équipée - Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un lit double et un lit simple - Une seconde chambre aménagée avec deux lits simples - Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 25m² avec une sublime vue sur la citadelle de Calvi. Prestations et atouts : - A 150m de la plage de Calvi - Vue citadelle - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Proche commerces et centre-ville - Aéroport de Calvi Sainte-Catherine situé à moins de 10min en voiture Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville de Calvi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20260 - CALVI - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES DE 40 M² - TERRASSE 20 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PLAGE A PIED - CALME efficity, par l'intermédiaire de Florian, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement type 2 de 40 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 1er étage de la résidence, vous accéderez à l'appartement par le biais d'une coursive abritée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un salon ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée donnant accès à sa terrasse de 20 m². La résidence possède 2 parkings de stationnement. Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande. Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients. Proche de l'aéroport de Calvi, des commodités, commerces et plage à pied (3 minutes). Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Devenez propriétaire à Calvi d'un superbe appartement au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Villa Méditerranée se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate, de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commerces. Découvrez cet appartement deux pièces de 43 m² avec terrasse, situé au premier étage de l'immeuble. Vendu avec une place de parking. Avantages : Frais de notaire réduits (2,5%) Personnalisation possible Prestations de qualité Normes RE2020 Basse consommation, DPE A/B Livraison prévue au 2ème semestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire à Calvi d''un superbe appartement au sein d''une future résidence moderne et sécurisée. Villa Méditerranée se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate, de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commerces. Découvrez cet appartement de trois pièces de 65m², avec terrasse et jardin. Vendu avec un box. Avantages : Frais de notaire réduits (2,5%) Personnalisation possible Prestations de qualité Normes RE2020 Basse consommation, DPE A/B Livraison prévue au 2ème semestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire à Calvi d'un superbe appartement au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Villa Méditerranée se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate, de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commerces. Découvrez cet appartement de quatre pièces de 83 m² avec terrasse, situé au premier étage de l'immeuble. Vendu avec un box. Avantages : Frais de notaire réduits (2,5%) Personnalisation possible Prestations de qualité Normes RE2020 Basse consommation, DPE A/B Livraison prévue au 2ème semestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse est ravie de vous proposer en exclusivité ce charmant studio avec balcon, idéalement situé au centre-ville de L'Île-Rousse. Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement d'environ 26 m² loi Carrez se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse avec un espace nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez sa localisation idéale, en plein cœur du centre-ville de L'Île-Rousse, commune emblématique de la Balagne, offrant un cadre de vie animé entre mer et montagnes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo De Corse a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin, avec vue mer, situé à moins de 400 mètres de la plage. Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance. Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle : - Pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec accès à l'extérieur - Chambre avec placards - Salle d'eau avec WC - Terrasse avec vue mer - Jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie Un parking privatif au sein de la résidence garantit un stationnement facile et sécurisé, même en pleine saison. Les Atouts : - Emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la plage de Sant'Ambroggio - Résidence prisée, calme et verdoyante - Commodités accessibles à pied - Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme Un Environnement Privilégié - À 15 minutes de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine - À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse Commerces et services sur place, dans la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie-traiteur, Boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un lieu de vie rare, entre mer et maquis. Charges de copropriété : 840€/an Taxe foncière : 500€ Plus de renseignements et visites au 06 87 46 59 32 (visite virtuelle possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr