Appartement T3 programme neuf à Calvi - Villa Méditerranée

Calvi
Appartement T3 programme neuf à Calvi - Villa Méditerranée - photo 1
Prix de vente3792946117.645161290323 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
62.81 m²Jardin
3Étages

Description

Devenez propriétaire à Calvi d''un superbe appartement au sein d''une future résidence moderne et sécurisée.

Villa Méditerranée se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate, de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commerces.

Découvrez cet appartement de trois pièces de 65m², avec terrasse et jardin. Vendu avec un box.

Avantages :

Frais de notaire réduits (2,5%)

Personnalisation possible

Prestations de qualité

Normes RE2020

Basse consommation, DPE A/B

Livraison prévue au 2ème semestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Calvi

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Supermarché, boucherie-traiteur, boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... * Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate :
Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un pied-à-terre idéal, une résidence principale au cœur de Calvi ou une belle opportunité d'investissement locatif. Renseignements et visites : 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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