T3 duplex au dernier étage avec véranda et vue panoramique – Calvi centre-ville

Calvi

Prix de vente2980005518.518518518518 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

3Étages

1980Construction

Description

Au cœur de Calvi, à seulement 150 mètres de la plage, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique duplex de 54,64 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Le premier niveau se compose comme suit :

- une entrée

- un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond

- une cuisine indépendante

- une chambre avec vue mer

- une salle de bains avec WC

Ces espaces s'ouvrent sur une véranda de 9m², idéale pour profiter pleinement du panorama.

À l'étage, une suite parentale climatisée dispose de son propre balcon et de d'une seconde salle de bains avec WC.

Ses atouts :

- Emplacement idéal : possibilité de tout faire à pied

- Dernier étage avec ascenseur

- Vue panoramique sur la mer, les montagnes et la Citadelle

- Double exposition

* À 5min en voiture de l'aéroport international Calvi Sainte-Catherine

* À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse

* Commerces et services sur place : Supermarché, boucherie-traiteur, boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...

* Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...

Un pied-à-terre idéal, une résidence principale au cœur de Calvi ou une belle opportunité d'investissement locatif.

Renseignements et visites : 06 87 46 59 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Calvi

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BONGIO STUDIO DESIGNMenuiserie

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Appartement

40m²

20260 - CALVI - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES DE 40 M² - TERRASSE 20 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PLAGE A PIED - CALME efficity, par l'intermédiaire de Florian, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement type 2 de 40 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 1er étage de la résidence, vous accéderez à l'appartement par le biais d'une coursive abritée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un salon ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée donnant accès à sa terrasse de 20 m². La résidence possède 2 parkings de stationnement. Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande. Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients. Proche de l'aéroport de Calvi, des commodités, commerces et plage à pied (3 minutes). Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T2 du programme neuf à Calvi - Villa Méditerranée

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Devenez propriétaire à Calvi d'un superbe appartement au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Villa Méditerranée se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate, de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commerces. Découvrez cet appartement deux pièces de 43 m² avec terrasse, situé au premier étage de l'immeuble. Vendu avec une place de parking. Avantages : Frais de notaire réduits (2,5%) Personnalisation possible Prestations de qualité Normes RE2020 Basse consommation, DPE A/B Livraison prévue au 2ème semestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pieds dans l'eau à Sant'Ambroggio – Rez-de-jardin rare avec vue mer

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Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant une vue mer et un accès direct à la plage. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de la Marine de Sant'Ambroggio, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait aisément à pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une se prolonge par un jardin. La vue mer, associée à un escalier privatif permettant d'accéder directement à la mer, confère à ce bien un caractère rare et recherché. Une belle opportunité pour vivre ou séjourner dans un environnement idyllique, pieds dans l'eau, au cœur de la Balagne. Excellent potentiel locatif saisonnier. Environnement : * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi–Sainte-Catherine * Commerces de proximité au sein de la Marine : boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar, tabac, coiffeur, spa, institut de beauté ... * Activités à proximité : centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque * Environ 20 minutes en voiture du centre-ville de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces Plus de renseignements au 06 87 46 59 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec grande terrasse pieds dans l'eau - Marine de Sant'Ambroggio

38m²

Exclusivité, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, pieds dans l'eau, appartement climatisé situé à 100 mètres de la plage, dans une résidence en première ligne, face au port de plaisance et à la mer. D'une superficie de 38,35m² Loi Carrez, le bien se compose de : - une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée - une chambre - un dégagement - une salle d'eau - un WC indépendant Ses atouts : - Spacieuse terrasse de 24,43 m² - Vue dégagée sur les montagnes - Parking gratuit au sein de la copropriété - Climatisation réversible - Toutes les commodités à proximité immédiate du logement - Pas de travaux à prévoir - Excellent potentiel locatif Environnement : * Commerces de proximité immédiate au sein de la Marine : Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Poissonnerie, Restaurants, Pizzeria, Supérette, Bar, Tabac, Coiffeur SPA Esthétique... * Activités nautiques à proximité immédiate : Centre de plongée, Location de bateaux (avec et sans permis), Terrains de Tennis... * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine * Environ de 20 minutes en voiture du centre-ville de l'Ile Rousse, ses plages et ses commerces Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété :387€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin avec vue mer, véranda & jardin – Résidence avec piscine

58m²

Coup de coeur - Au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-jardin. Il saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue mer, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Il se compose de : * Un séjour lumineux avec cuisine équipée * Une chambre avec rangements intégrés * Une salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'extérieur, profitez d'espaces rares et confortables : * Une terrasse de 17,5 m², pouvant être entièrement fermée par des baies vitrées coulissantes pour créer une véranda : véritable prolongement de l'espace de vie, été comme hiver * Un jardin arboré en jouissance privative d'environ 33,50 m² Les + : * Climatisation gainable * Emplacement de parking réservé à la copropriété * Résidence sécurisée avec piscine * Espaces communs soignés * Vue mer Environnement : * Commerces de proximité immédiate au sein de la Marine : Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Poissonnerie, Restaurants, Pizzeria, Supérette, Bar, Tabac, Coiffeur SPA Esthétique... * Activités nautiques à proximité immédiate : Centre de plongée, Location de bateaux (avec et sans permis), Terrains de Tennis... * Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine * Environ de 20 minutes en voiture du centre-ville de l'Ile Rousse, ses plages et ses commerces Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Plus de renseignements au 06 87 46 59 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec terrasse et jardin

47m²

Votre agence Immo de Corse a le plaisir de vous présenter un exclusivité, entre mer et montagne, au cœur de la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, cette agréable maison de 2 pièces et mezzanine avec extérieur offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. D'une superficie de 47 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 59,53 m² avec la mezzanine), elle se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - un escalier pour accéder à la mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente - un dégagement - une chambre - une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 19 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin en jouissance privative d'environ 47 m², véritable havre de paix. Construite en 2001, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Taxe foncière : 519€ Charges de copropriété : 550€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ DE JARDIN 400M DE LA PLAGE - VUE MER

43m²

Votre agence Immo De Corse a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin, avec vue mer, situé à moins de 400 mètres de la plage. Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance. Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle : - Pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec accès à l'extérieur - Chambre avec placards - Salle d'eau avec WC - Terrasse avec vue mer - Jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie Un parking privatif au sein de la résidence garantit un stationnement facile et sécurisé, même en pleine saison. Les Atouts : - Emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la plage de Sant'Ambroggio - Résidence prisée, calme et verdoyante - Commodités accessibles à pied - Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme Un Environnement Privilégié - À 15 minutes de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine - À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse Commerces et services sur place, dans la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie-traiteur, Boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... Un lieu de vie rare, entre mer et maquis. Charges de copropriété : 840€/an Taxe foncière : 500€ Plus de renseignements et visites au 06 87 46 59 32 (visite virtuelle possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2980005 519 €/m²

298000

54 m²

3pièces

2ch.