Acheter un appartement à Nonza

Situé à seulement 10 minutes du village de Saint Florent et des plages de Faronole, charmant appartement T2 de 42 m² avec terrasse et parking. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC. Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des plages du Cap Corse. La résidence bénéficie d'un grand parking. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Charges annuelles : 1053.80€ / TF:427€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Patrimonio, à seulement 5 minutes de la marine de Saint-Florent et 25 minutes du centre de Bastia, découvrez cet appartement F2 de 36 m² en rez-de-chaussée au sein d'une petite maison R+1. Vous profitez d'une entrée indépendante et d'un cadre facile à vivre, avec un accès direct à l'extérieur. Le logement s'ouvre sur un agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien fluide. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière, complétée par une terrasse de 14 m² pour profiter des moments en plein air. Vous disposez également d'un jardin privatif de 52 m², idéal pour créer un espace détente ou installer un coin convivial. Côté confort, la résidence a été conçue pour limiter les pertes, avec une bonne isolation et un DPE B (logement économe). En très bon état général, l'appartement est équipé d'un cumulus thermodynamique, d'un chauffage électrique, de persiennes et de fenêtres double-vitrage en PVC décor “petit bois”. Les fenêtres apportent une isolation efficace, et une climatisation reste le seul poste éventuel à prévoir selon vos besoins. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés au secteur, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec IMMO DE CORSE au 04.95.32.86.55 pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr