VILLEDIEU-SUR-INDRE – 82 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – GARAGE/ATELIER DE 96 M² – JARDIN PLEIN SUD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Villedieu-sur-Indre cette maison de 82 m² habitables qui cache un véritable atout : près de 96 m² de garage, atelier et espaces annexes sous l'habitation.
Vous avez besoin de place pour vos véhicules, votre matériel, votre activité ou vos loisirs ? Cette maison mérite votre attention.
Située au calme, en fond d'impasse, la partie habitation est accessible par un escalier extérieur et se développe entièrement sur un même niveau.
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour de 24 m², prolongé par une véranda de 12 m² largement vitrée. Un espace lumineux qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'arrière, place au jardin : environ 217 m² clos et exposés plein sud, avec un puits. Un extérieur agréable, à taille humaine, qui pourra accueillir terrasse, potager ou espace de détente.
Et surtout, un volume rarement proposé avec ce type de maison : près de 96 m² sous l'habitation.
Cet espace comprend un grand garage/atelier ainsi qu'une pièce annexe avec coin cuisine d'été. Une cave d'environ 15 m² complète l'ensemble.
Artisan, entrepreneur, bricoleur, collectionneur, passionné d'automobile ou simplement à la recherche d'un important espace de stockage : ici, vous avez de la place pour concrétiser vos projets.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le logement et de le repenser à votre goût.
LES ATOUTS :
82 m² habitables
2 chambres
Séjour de 24 m²
Véranda de 12 m²
Environ 96 m² de garage / atelier / espaces annexes
Cave d'environ 15 m²
Jardin clos exposé plein sud
Puits
Environnement calme en fond d'impasse
Tout-à-l'égout
Une maison à réinventer, mais surtout des volumes et des possibilités que l'on trouve rarement réunis dans un même bien.
Vous cherchez de l'espace pour vivre, bricoler, stocker ou développer vos projets ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
