Appartement meublé - LMNP géré

Trouville-sur-Mer

Prix de vente738003514.285714285714 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située en plein coeur de Trouville-sur-Mer à seulement 2 heures de Paris, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. La résidence propose des espaces communs spacieux et des prestations haut de gamme : bar, espace détente, piscine couverte chauffée avec vue imprenable sur la mer. Elle se situe à 50m de la plage.

Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- WC indépendant

- Salle de bains

- Spacieuse chambre

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le quartier

Trouville-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement meublé - LMNP géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située en plein coeur de Trouville-sur-Mer à seulement 2 heures de Paris, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. La résidence propose des espaces communs spacieux et des prestations haut de gamme : bar, espace détente, piscine couverte chauffée avec vue imprenable sur la mer. Elle se situe à 50m de la plage. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle de bains - Spacieuse chambre Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

32m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 70 710 € Surface : 32 m² Loyer annuel : 3 786 € Rentabilité : 5.36 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter de cette dynamique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Branville, au cœur du Pays d'Auge, cet appartement de type T2 Duplex se trouve dans une résidence de tourisme prisée. Le domaine s'étend sur 12 hectares avec des cottages charmants et un espace aqualudique. À seulement 2 heures de Paris et 10 km de la mer, il offre un cadre idéal proche de Deauville et Honfleur. Adresse : Route de Danestal, Branville. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

24m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, tout en étant encadré par un bail commercial. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 91 001 € Surface : 24 m² Loyer annuel : 4 122 € Rentabilité : 4,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Les résidences de tourisme offrent une opportunité d'investissement stable et attractif, notamment dans des destinations prisées comme Deauville. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio meublé de 24 m² est situé au 17 Rue de Gheest à Deauville, à seulement 450 m de la plage. L'ensemble résidentiel "Les Embruns", géré par un exploitant professionnel, propose des prestations de qualité avec une loggia privative. Vous bénéficierez d'un environnement entre mer et ville, parfait pour un investissement patrimonial. Elle est ouverte toute l'année, ce qui permet de gommer la saisonnalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

27m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 80 696 € Surface : 27 m² Loyer annuel : 4 157 € Rentabilité : 5.15 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce dynamisme avec un placement bien situé et attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur du Pays d'Auge, cet appartement de type T2 se trouve dans une résidence de tourisme à Branville, Route de Danestal. Le domaine s'étend sur 12 hectares et comprend des cottages charmants, un espace aqualudique et des petits bâtiments d'un étage. À seulement 2 heures de Paris et 10 km de la mer, cet emplacement est proche de points d'intérêt comme les planches de Deauville et le port d'Honfleur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

27m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 80 696 € Surface : 27 m² Loyer annuel : 4 157 € Rentabilité : 5.15 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce dynamisme avec un placement bien situé et attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur du Pays d'Auge, cet appartement de type T2 se trouve dans une résidence de tourisme à Branville, Route de Danestal. Le domaine s'étend sur 12 hectares et comprend des cottages charmants, un espace aqualudique et des petits bâtiments d'un étage. À seulement 2 heures de Paris et 10 km de la mer, cet emplacement est proche de points d'intérêt comme les planches de Deauville et le port d'Honfleur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

24m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, tout en étant encadré par un bail commercial. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 91 001 € Surface : 24 m² Loyer annuel : 4 122 € Rentabilité : 4,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Les résidences de tourisme offrent une opportunité d'investissement stable et attractif, notamment dans des destinations prisées comme Deauville. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio meublé de 24 m² est situé au 17 Rue de Gheest à Deauville, à seulement 450 m de la plage. L'ensemble résidentiel "Les Embruns", géré par un exploitant professionnel, propose des prestations de qualité avec une loggia privative. Vous bénéficierez d'un environnement entre mer et ville, parfait pour un investissement patrimonial. Elle est ouverte toute l'année, ce qui permet de gommer la saisonnalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

42m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 936 € Surface : 42 m² Loyer annuel : 5 027 € Rentabilité : 6,62 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une forte demande locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 490 Rte du Château de Prêtreville à Gonneville-sur-Honfleur, cet appartement se trouve dans une résidence classée 3 étoiles, nichée dans un beau parc boisé. La résidence offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna et hammam. L'architecture est attrayante, avec un château du début du 20ème siècle et des bâtiments modernes, assurant une exploitation pérenne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Gonneville-sur-Honfleur

Voir

78936

1 879 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

42m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 936 € Surface : 42 m² Loyer annuel : 5 027 € Rentabilité : 6,62 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une forte demande locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 490 Rte du Château de Prêtreville à Gonneville-sur-Honfleur, cet appartement se trouve dans une résidence classée 3 étoiles, nichée dans un beau parc boisé. La résidence offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna et hammam. L'architecture est attrayante, avec un château du début du 20ème siècle et des bâtiments modernes, assurant une exploitation pérenne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Gonneville-sur-Honfleur

Voir

73800

3 514 €/m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, tout en étant encadré par un bail commercial. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 91 001 € Surface : 24 m² Loyer annuel : 4 122 € Rentabilité : 4,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Les résidences de tourisme offrent une opportunité d'investissement stable et attractif, notamment dans des destinations prisées comme Deauville. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio meublé de 24 m² est situé au 17 Rue de Gheest à Deauville, à seulement 450 m de la plage. L'ensemble résidentiel "Les Embruns", géré par un exploitant professionnel, propose des prestations de qualité avec une loggia privative. Vous bénéficierez d'un environnement entre mer et ville, parfait pour un investissement patrimonial. Elle est ouverte toute l'année, ce qui permet de gommer la saisonnalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Deauville

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738003 514 €/m²

73800

21 m²

1pièce

1ch.