86000 – POITIERS – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC ASCENSEUR - IDÉAL POUR UNE VIE DE CONFORT !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Appartement 4 pièces rénové – 80 m² – 3 chambres – Poitiers
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 80 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement clé en main.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et convivial avec séjour lumineux et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour le quotidien.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun un espace calme et agréable.
Les atouts du bien :
• Appartement entièrement refait à neuf
• Électricité refaite récemment
• Double vitrage
• Isolation extérieure de l'immeuble déjà votée et intégralement financée par le propriétaire actuel
• Petite loggia appréciable
• Appartement vendu entièrement meublé
• Vue dégagée apportant une belle luminosité
• Résidence avec ascenseur
• Construction béton assurant une bonne isolation phonique et thermique
• Proximité immédiate des transports en commun et commodités
Charges de copropriété :
1920 € par an comprenant :
• chauffage
• eau chaude
• eau froide
Un montant maîtrisé au regard des prestations incluses.
Situé dans un quartier vivant et dynamique de Poitiers, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et convivial, proche des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
