Vente maison 3 Pièce(s)

Trets

Prix de vente3590004174.418604651163 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

3Pièces

2Chambres

200 m²Terrain

2015Construction

Description

MAISON CONTEMPORAINE R+1 – 86 m² – VUE SAINTE-VICTOIRE – TERRASSE – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ

Votre agence La Provençale vous propose cette maison en R+1 d'environ 86 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 200 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate des commodités.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et un WC indépendant, à l'étage vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

- Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

- Garantie décennale en cours

- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

- Secteur calme et qualitatif

- Vue exceptionnelle et dégagée

Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé, cette maison combine modernité, confort et emplacement recherché.

Un bien rare sur le secteur.

Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Le quartier

Trets

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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vente 4 Pièce(s)

91m²

TRETS – HAUT DE VILLA – 92 m² – DOUBLE TERRASSE – VUE SAINTE-VICTOIRE – LUMINEUX – ESPACE EXTÉRIEUR Votre agence La Provençale vous propose ce superbe haut de villa d'environ 92 m², situé sur la commune de Trets, qui saura vous séduire par sa double exposition, son séjour traversant et ses deux terrasses offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, s'ouvrant de part et d'autre sur : - une terrasse côté Nord avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, - une terrasse plein Sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un espace dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative au calme, agrémentée d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et espaces extérieurs. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

MAISON T5 AVEC PISCINE / ENVIRONNEMENT CALME

125m²

Maison d'environ 125 m2 sur un terrain de 530 m2 avec piscine, à proximité du centre ville de Trets, de toutes les commodités; écoles, commerces et services facilitant le quotidien. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour confortable et lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec un espace dressing et un accès extérieur depuis toutes les pièces. Un garage complète cet ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un balcon fermé avec des fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée sur le mont Aurélien et la montagne Sainte Victoire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux pièces mansardées attenante à une des chambres, idéales pour un dressing, un bureau ou autres selon vos envies. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur de la propriété, le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

166m²

MAISON INDIVIDUELLE 166 m² – SUITE PARENTALE + 3 CHAMBRES – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER CALME Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de 166 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'une belle orientation Nord-Est et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec goût. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et contemporain, pensé pour le confort du quotidien, avec une atmosphère chaleureuse renforcée par un poêle à bois. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé pour une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des belles journées et prolonge naturellement les espaces de vie dans un environnement paisible. Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Trets. Une maison rénovée avec soin, alliant charme, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

vente appartement 3 Pièce(s)

83m²

TRETS – Dernier étage – Appartement T3 transformable en T4 neuf – Deux terrasses – Vue dégagée Au cœur de Trets, découvrez cet appartement lumineux d'environ 83 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant calme, volumes et potentiel. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 13 m² et 11 m², avec la possibilité de créer une troisième chambre pour un passage aisé en T4. Une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses : une terrasse Nord d'environ 13 m² une terrasse Sud d'environ 14 m² Un garage en sous-sol complète le logement. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

vente maison de ville 4 Pièce(s)

91m²

TRETS - 13530 - Votre agence SAINT JEAN DEMALTE vous propose cette maison de ville T4 sur 4 niveaux entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et son petit patio privatif), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse avec une incroyable vue sur la montagne Sainte Victoire, les toits de la ville et l'église Notre Dame de Nazareth. Pour compléter le tout, vous disposerez également d'un garage à vélo/moto et d'une grande cave. Situé au calme d'une rue piétonne, sans vis-à-vis, vous serez à quelques minutes à pied de toutes les commodités. La maison est entièrement refaite à neuf (toiture, façade, plancher, électricité, plomberie, etc.), il ne restera plus qu'à l'aménager et la décorer selon vos goûts et vos envies. A voir sans tarder ! La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.

vente immeuble

125m²

Trets - emplacement central - proximité hôtel de ville - Vente d'un immeuble composé de 3 studios libres de toute occupation de 25m2 environ (loyers 450 euros environ) + murs commerciaux d'un local en rdc (locataire en place avec loyer 650e environ). Copro déposée, compteurs indépendants. Pas d'extérieur ni de stationnement. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Possibilité d'acheter les lots séparément.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Fuveau (13710)

63m²

À Fuveau (13710), Appartement de 3 pièces, 63 m², au prix de 366 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. À Fuveau (13710), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le prix de vente est fixé à 366 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison individuelle

100m²

LA BOUILLADISSE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN À La Bouilladisse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables, avec 4 chambres, piscine, garage fermé et jardin, implantée sur un terrain clos offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Construite en 1990, cette maison présente une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements appréciables au quotidien. Elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'une maison de plain-pied, tout en offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d'un séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 9 à 14 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements offrant de nombreux espaces de rangement. Les quatre chambres disposent de rangements/penderies et bénéficient de la climatisation. La maison est équipée de 5 splits de climatisation, permettant de profiter d'un confort thermique appréciable en période estivale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à taille raisonnable et arboré, avec peu d'entretien, d'une piscine et d'un espace dallé. Une terrasse complète l'espace extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine. Un abri de jardin ainsi qu'un puits viennent également compléter les extérieurs. La propriété bénéficie par ailleurs d'une bonne intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Pour le stationnement et le rangement, un garage fermé d'environ 15 m² est présent, avec un espace atelier. Il dispose d'une porte motorisée. Le portail d'accès est également motorisé. Parmi les équipements : alarme, climatisation, nombreux rangements, fenêtres et volets en aluminium récemment rénovés, gouttières en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. À prévoir La maison nécessite toutefois une remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures, des sols ainsi que de la cuisine et de la salle de bains. L'intérieur est actuellement encombré par du mobilier, ce qui ne permet pas de percevoir immédiatement tous les volumes. À l'extérieur, la terrasse est à reprendre et sa structure/charpente nécessite également une intervention. De légères fissures sont visibles sur les façades, point à prendre en considération dans le projet d'acquisition. Ces éléments sont à intégrer dans le budget travaux, mais permettent également au futur propriétaire de repenser les finitions et les pièces d'eau selon ses goûts et ses besoins. LES ATOUTS Maison de plain-pied Environ 99 m² habitables 4 chambres Séjour d'environ 29 m² Piscine Jardin arboré et facile d'entretien Absence de vis-à-vis Puits Abri de jardin Garage fermé de 15 m² avec atelier Porte de garage motorisée Portail automatique 5 splits de climatisation Climatisation dans toutes les chambres Penderies et nombreux rangements Fenêtres et volets aluminium rénovés Alarme Gouttières en bon état Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien équipée, bénéficiant de nombreux atouts recherchés – plain-pied, quatre chambres, piscine, garage, climatisation et absence de vis-à-vis – avec des travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir. Une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût tout en profitant immédiatement des nombreux équipements déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa T4 au calme neuve

233m²

VILLA NEUVE À CONSTRUIRE – SAINT-SAVOURNIN Un projet de vie dans un cadre privilégié ! Découvrez cette belle opportunité de construction à Saint-Savournin, charmant village provençal situé au cœur des paysages méditerranéens, dans un environnement résidentiel et recherché. Sur un terrain de 233 m², proposé au prix de 130 000 €, imaginez votre future villa neuve en T4, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Permis accordé, purgé, l'avantage de démarrer les travaux de construction immédiatement! La villa pourra accueillir une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, des chambres confortables ainsi que des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat provençal. L'ensemble s'inscrit dans un projet de copropriété à taille maîtrisée, permettant de bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en conservant un véritable espace extérieur privatif. Une opportunité rare Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un nouveau lieu de vie en Provence ou d'un projet patrimonial, cette villa offre la possibilité de faire construire un logement neuf à votre image, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie. Contactez-nous pour découvrir le projet, les plans et les modalités de construction. Votre future maison en Provence commence ici !

3590004 174 €/m²

359000

86 m²

3pièces

2ch.