Clé en main à Vergèze

Vergèze

Prix de vente170000409.6385542168675 /m²

Les caractéristiques

415 m²Surface

415 m²Terrain

Description

Bienvenue à Vergèze, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et sans nuisance.

Cette maison de plain-pied, actuellement en cours de construction, offrira environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 415 m². Les fondations sont déjà coulées et la livraison est prévue dans environ 6 mois.

Un vrai avantage pour les futurs acquéreurs : vous bénéficiez des frais de notaire réduits, tout en profitant du confort et de la tranquillité d'une maison neuve.

La maison sera livrée avec des prestations de qualité et entièrement équipée :

cuisine aménagée, salle de bain terminée, climatisation gainable, finitions soignées… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Côté intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que de 3 chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale confortable.

La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m², très pratique pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de vie, dans un cadre paisible et agréable. Il sera également possible d'y prévoir une piscine en supplément, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un cadre calme, des prestations modernes et une belle qualité de vie.

Pour plus d'informations, contactez :

Yann – LGM IMMOBILIER

06 46 81 10 48

Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 15532

Le quartier

Vergèze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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RENOVATION HABITATElectricite

SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 213793

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Maison familiale semi mitoyenne 4 chambres - Terrain de 1 129 m² constructible

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170000410 €/m²

170000

415 m²