Appartement

Paris

Prix de vente148000010571.42857142857 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

8Étages

1957Construction

Description

PARIS XVIème - AUTEUIL - APPARTEMENT FAMILIAL- BALCON ET VUE DEGAGEE - LUMINEUX, CALME ET TRAVERSANT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de très bon standing et très bien entretenue, offrant une vue dégagée.

Ce bien d'une superficie de 137,60m² carrez, se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour de 35m2 donnant accès à un balcon de 7m², d'une vaste cuisine dinatoire de 20m2 , de 3 belles chambres, dont 2 donnant sur balcon, d'un bureau (4ème chambre) d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement dispose de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de Parking en supplément.

Situé dans le quartier entre Jasmin et Auteuil, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et son environnement agréable.

La copropriété dispose d'un grand jardin privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

263 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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75017 - PARIS - PORTE MAILLOT / TERNES - 6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 145 m² - APPARTEMENT DE STYLE HAUSSMANNIEN AVEC BALCON ET ASCENSEUR - Stéphanie Col et effiCity vous proposent ce superbe appartement familial idéalement situé pour les écoles et les commerces de la Porte Maillot. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 145 m² offre un plan fonctionnel et des parties communes élégantes. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, le parquet d'origine, les cheminées et les beaux volumes de chaque pièce. De plus, la présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité au quotidien. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate de prestigieuses écoles telles que l'Ecole Blanche de Castille, Pereire, Sainte Marie de Neuilly et Sainte Croix. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro, le tramway T3, la ligne E ( accès la Défense ) et le RER C à quelques pas. Une vaste entrée dessert le double salon de 35 m2 ( possibilité de fermer le salon pour créer un quatrième chambre ), la cuisine et la salle à manger. Ensuite, la partie nuit est bien séparée des pièces de vie et comprend une chambre parentale ( 17m2 ) avec une salle de bains attenante, un dressing, nombreux placards dans le couloir, une toilette indépendante ( possibilité de créer un autre wc ), puis deux chambres donnant sur une cour arborée ( 12 m2 et 10 m2 ) avec une salle de bains. Une grande cave et un garde meubles sur sol en béton complètent ce bien pour du stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme à Paris dans une petite copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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