Appartement

Essert

Prix de vente1420002491.2280701754385 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1996Construction

Description

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT – Charmant T3 au dernier étage – Essert

Caroline vous invite à découvrir ce beau T3 actuellement loué et idéalement situé sur la commune prisée d'Essert, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Il se compose de :

une entrée spacieuse avec grand placard de rangement,

une cuisine Schmitt entièrement équipée, dotée d'un plan de travail central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,

un balcon exposé plein sud,

deux chambres mansardées, offrant de beaux volumes,

une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque,

un WC indépendant.

Pour le confort de vos locataires, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien. Loyer 690 euros HC et 30 euros de charges

Caractéristiques techniques :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Chauffage individuel gaz (chaudière + radiateurs)

Faibles charges

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Taxe Foncière : 1000 euros

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Essert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

157 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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