GRAND TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 095 M² – COLMARS-LES-ALPES

Colmars

Prix de vente170000155.25114155251143 /m²

Les caractéristiques

1095 m²Surface

1095 m²Terrain

Description

GRAND TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 095 M² – COLMARS-LES-ALPES

Une belle parcelle de 1 095 m² pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel !

Situé à Colmars-les-Alpes, à proximité de la gendarmerie, ce terrain fait partie d'un nouveau lotissement bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation privilégiée dans le Haut-Verdon.

Avec ses 1 095 m², ce lot offre une belle superficie pour concevoir une maison individuelle avec de généreux espaces extérieurs.

Le terrain sera vendu viabilisé et le lotissement sera entièrement terminé : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers.

Terrain libre de constructeur, vous pourrez faire appel au professionnel de votre choix pour concrétiser votre projet.

Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente.

Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € !

Lot 6 – 1 095 m² : 140 000 € TTC

TVA sur marge incluse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché.

Un environnement privilégié pour une résidence principale ou secondaire, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, entre montagne, nature et authenticité.

Christelle PINAU – Conseillère en immobilier

Cette annonce référence 349805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Colmars

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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718m²

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT NEUF – COLMARS-LES-ALPES À COLMARS-LES-ALPES, dans un environnement privilégié au cœur du Haut-Verdon, découvrez ce terrain à bâtir de 718 m², situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité immédiate de la gendarmerie. Le lotissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité du village et de ses commerces et services, tout en profitant de l'environnement naturel exceptionnel de Colmars-les-Alpes, aux portes du Parc National du Mercantour. Le lot sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec notamment voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Le terrain est destiné à accueillir une construction individuelle et bénéficie d'une zone d'implantation définie dans le cadre du permis d'aménager. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le constructeur ou le maître d'œuvre de votre choix. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 1 – 718 m² : 128 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une belle opportunité de construire votre maison dans un secteur recherché du Val d'Allos / Haut-Verdon, entre montagne, nature et authenticité. Pour plus d'informations sur le lot, le règlement du lotissement, les possibilités de construction et les modalités de vente, contactez-moi. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL : TERRAIN À BÂTIR DE 1 430 M² À COLMARS-LES-ALPES

1430m²

EXCEPTIONNEL : TERRAIN À BÂTIR DE 1 430 M² À COLMARS-LES-ALPES Vous recherchez de l'espace pour votre futur projet ? Ce terrain de 1 430 m² offre une superficie rare sur le secteur. Situé à Colmars-les-Alpes, à proximité de la gendarmerie, ce terrain fait partie d'un lotissement en cours de réalisation au cœur du Haut-Verdon. Avec ses 1 430 m², il s'agit du plus grand lot du programme, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de maison individuelle bénéficiant de vastes espaces extérieurs. Le terrain sera vendu viabilisé et le lotissement sera livré avec ses aménagements terminés : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le projet devra naturellement respecter les prescriptions du permis d'aménager ainsi que les règles d'urbanisme et les contraintes liées aux risques naturels applicables au secteur. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 8 – 1 430 m² : 150 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une parcelle rare par sa superficie, pour profiter pleinement d'un environnement montagnard exceptionnel, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité de Colmars et du Val d'Allos. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡✨ EXCLUSIVITÉ – Grande bâtisse de caractère au cœur de Thorame-Haute – 240 m² habitables environ – Énorme potentiel 🏔️

230m²

EXCLUSIVITÉ – Grande bâtisse de caractère au cœur de Thorame-Haute – 240 m² habitables environ – Énorme potentiel Vous recherchez un bien hors du commun, avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation ? Vous êtes amoureux des vieilles pierres et de l'architecture d'époque ? Vous souhaitez créer une grande maison de famille ? Ou vous êtes investisseur et recherchez un bien permettant la création de plusieurs logements dans un secteur où la demande locative à l'année est réelle ? Cette belle bâtisse mérite votre attention ! Située en plein cœur du village de Thorame-Haute, sur la très agréable Place des Marronniers, cette demeure des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, au plus près des commerces et de la vie du village. Thorame-Haute se situe au cœur de la Vallée du Haut Verdon, entre montagne, nature et villages authentiques, à proximité des stations de ski du Val d'Allos , aux portes du Parc national du Mercantour et non loin des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités de pleine nature et aquatiques. UNE BÂTISSE AUX VOLUMES RARES Développée sur 4 niveaux, cette imposante maison offre environ 80 m² par niveau sur ses trois niveaux d'habitation, auxquels s'ajoutent un grenier et plusieurs caves. Environ 240 m² habitables sur trois niveaux De beaux volumes Une architecture typique des maisons de village du début du XXᵉ siècle De magnifiques carreaux de ciment anciens, témoins du caractère et de l'histoire de la demeure Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement Des caves permettant stockage, atelier ou espaces annexes UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est particulièrement intéressant. Elle peut parfaitement se prêter à différents projets : Une grande maison familiale, généreuse et pleine de caractère Une résidence secondaire de grande capacité, idéale pour réunir famille et amis La création de plusieurs appartements indépendants, notamment grâce aux arrivées d'eau déjà séparées en trois Un investissement locatif, avec la possibilité de proposer plusieurs logements à la location à l'année dans un secteur où les biens destinés aux habitants sont recherchés. Plusieurs projets sont donc envisageables, selon vos envies et votre imagination. LES ÉLÉMENTS TECHNIQUES Toiture refaite en 2015 Arrivée d'eau actuellement séparée en 3 circuits, un atout intéressant dans le cadre d'une éventuelle division en plusieurs logements Une arrivée électrique EDF actuellement, à adapter selon le projet Belle Façade ancienne : l'ensemble a très bien traversé les années. Emplacement privilégié en plein centre du village, directement sur la Place des Marronniers, avec stationnement aisé à proximité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement central exceptionnel Très grande superficie Environ 240 m² habitables Architecture des années 1930 Magnifiques carreaux de ciment anciens Toiture récente Réseaux d'eau déjà séparés en trois Potentiel de création de plusieurs logements Commerces et services à proximité immédiate Stationnement facile à proximité Un bien rare pour Thorame-Haute, qui s'adresse avant tout à un acquéreur capable de se projeter et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Ici, il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison à rénover… Il s'agit de redonner vie à une véritable maison de village et d'en écrire une nouvelle histoire. Le Haut Verdon, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. À découvrir absolument sur place pour mesurer les volumes, le caractère et les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Cette annonce référence 347197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC CHAMBRE & COIN MONTAGNE – BALCON – VUE MONTAGNES – PISCINE

33m²

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée avec DIGICODE et ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement fonctionnel et parfaitement adapté à un séjour à la montagne, en famille ou entre amis. D'une configuration idéale, il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un séjour convivial avec kitchenette, ainsi que d'une chambre indépendante permettant de préserver l'intimité de chacun. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon ensoleillé, offrant un véritable espace extérieur pour profiter de l'air pur de la montagne et de la belle vue sur les sommets. Piscine extérieure ouverte en saison estivale Casier à skis privatif GRAND PARKING COLLECTIF FERMÉ PAR UNE BARRIÈRE Résidence sécurisée avec digicode Ascenseur Eau et électricité comprises dans les charges de copropriété Un bien particulièrement intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au sein d'une copropriété avec piscine : une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 346600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 283 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOUX D'ALLOS - APPARTEMENT 7 COUCHAGES + PLACE DE PARKING EXT

34m²

Valérie LARRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement rénové, chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Proximité des pistes de ski Séjour lumineux avec kitchenette Une chambre avec un lit double Coin montagne avec 3 lits superposés Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours L'APPARTEMENT EST EQUIPE DE LA FIBRE + UN LAVE LINGE + LAVE VAISSELLE Casier à skis Résidence avec ascenseur PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTERIEURE Charges de copropriété : 2 050 € / an, comprenant l'eau et l'électricité Taxe foncière : 740 € / an environ Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, avec un véritable potentiel pour un usage personnel ou de la location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 205 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️🍽️ MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER – ALL0S (HAUT VERDON)

76m²

MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER – ALL0S (HAUT VERDON) OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DES ALPES DU SUD À Allos, charmante station-village de montagne réputée pour ses activités été comme hiver, découvrez cet ensemble comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce ainsi que la Licence IV, idéalement situé sur la place principale du village. Nichée au cœur du Val d'Allos, commune du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, et aux portes des célèbres Gorges du Verdon, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une destination touristique particulièrement recherchée. ________________________________________ EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL • Situation privilégiée sur la place principale du village, • À proximité immédiate du terrain de pétanque, lieu de rencontre incontournable durant la saison estivale, • Forte visibilité et passage régulier tout au long de l'année, • Toutes les commodités à quelques pas, • Clientèle locale, touristique, familiale et sportive. ________________________________________ L'ÉTABLISSEMENT Bar – Restaurant – Snack – Glacier Vente comprenant : • Les murs commerciaux, • Le fonds de commerce, • La Licence IV. ________________________________________ CAPACITÉ D'ACCUEIL Intérieur • Salle de restauration d'environ 75 m², • Capacité d'environ 24 places assises, • Ambiance chaleureuse et conviviale. Extérieur • Terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié, • Environ 50 places assises, • Cadre agréable et vivant au cœur du village. ________________________________________ UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE DYNAMIQUE Allos est une destination reconnue pour : • Les sports d'hiver avec les stations du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, • Les activités estivales : VTT, randonnée, trail, équitation, loisirs de montagne, • Le Parc National du Mercantour et ses paysages exceptionnels, • Les Gorges du Verdon et leurs nombreuses activités nautiques, • Le célèbre Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe. Cette diversité assure une fréquentation touristique importante et répartie sur une grande partie de l'année. ________________________________________ LES ATOUTS Vente des murs et du fonds Licence IV incluse Emplacement n°1 au centre du village Belle terrasse de 50 places Activité exploitable immédiatement Fort potentiel de développement Commune touristique été / hiver ________________________________________ Une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique dans l'une des vallées les plus attractives des Alpes du Sud. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 344979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4002.00 € et 4003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️✨ À vendre – Charmant duplex rénové avec balcon et vue imprenable à Villars-Colmars 🌲☀️

45m²

À vendre – Charmant duplex rénové avec balcon et vue imprenable à Villars-Colmars Niché au cœur de Villars-Colmars, village pittoresque et authentique de la Vallée du Haut Verdon, cet appartement en duplex vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, montagne et douceur de vivre. Idéalement situé, vous serez : à quelques minutes des stations de ski du Val d'Allos aux portes du Parc national du Mercantour à proximité des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques dans un village calme, accueillant et plein de charme. Situé au 2ᵉ étage d'une maison de village, ce duplex développe 86 m² au sol (45 m² Loi Carrez) et a été entièrement rénové avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec accès à un grenier d'environ 19 m², offrant un bel espace de rangement. Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. Un salon chaleureux donnant accès à un agréable balcon, exposé Sud-Est , offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes . Une salle d'eau moderne. Un toilette séparé. À l'étage : Une belle mezzanine accueillant une spacieuse chambre d'environ 22 m² au sol, baignée de lumière et bénéficiant d'une superbe vue sur les sommets environnants. Confort Chauffage assuré par un poêle à granulés programmable, alliant confort, économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Les atouts Appartement rénové avec beaucoup de goût Belle exposition Sud-Est Vue panoramique sur les montagnes Village calme et authentique À proximité immédiate des stations de ski, du Mercantour et des Gorges du Verdon Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un véritable cocon de montagne où il fait bon vivre en toute saison, entre paysages grandioses, air pur et authenticité. Charme • Vue • Lumière • Nature • Authenticité • Montagne Cette annonce référence 342299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️ À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon 🌲☀️

1681m²

À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon Vous cherchez à vous installer dans la magnifique Vallée du Haut Verdon ? Vous rêvez d'une maison avec jardin ? Vous recherchez un logement de plain-pied ? Ou vous êtes investisseur, conscient des besoins locatifs importants dans la vallée ? Je vous propose un très beau terrain constructible de 1681 m², situé à Thorame-Haute, quartier de l'Auche, dans un environnement calme et privilégié Exposition plein sud Vue panoramique exceptionnelle sur la montagne du Cordoeil et toute la vallée. Le terrain permet : la construction d'une grande maison familiale ou la réalisation de deux maisons (jumelées ou indépendantes). Accès direct par voirie communale Eau potable en bordure du terrain Électricité et téléphone amenés jusqu'en limite de propriété Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 16 mai 2025 pour la construction de deux maisons d'habitation avec garages. Constructibilité : • 20 % avec le PLU actuel • 25 % avec le futur PLU. Une dalle de 137 m² a déjà été réalisée et pourra être intégrée au futur permis de construire de l'acquéreur. Les raccordements eau, électricité et téléphone jusqu'à la future habitation sont déjà prêts. Un projet idéal pour : deux familles des amis souhaitant construire ensemble ou un investissement immobilier intelligent en montagne. Possibilité de mise en place via une SCI d'attribution, formule parfaitement adaptée à un projet partagé. Nature • Soleil • Vue • Calme • Potentiel • Investissement Cette annonce référence 337115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️ À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer 🌲

100m²

À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer Situé à Beauvezer, charmant village du Haut Verdon, en milieu de vallée, ce très bel appartement T6 de 110 m² vous séduira par son environnement calme, naturel et préservé Emplacement idéal : • à proximité des stations de ski du Val d'Allos • aux portes du Parc national du Mercantour • proche des magnifiques Gorges du Verdon avec leurs randonnées, baignades et nombreuses activités aquatiques Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement est à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel Il se compose de : un très grand salon / séjour lumineux une cuisine ouverte avec grand comptoir convivial 4 chambres une belle salle de bain avec baignoire d'angle un hall d'entrée spacieux un toilette séparé une petite terrasse surélevée Cave privative incluse. Un bien idéal pour : une résidence principale une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une vallée vivante été comme hiver. Calme • Nature • Montagne • Espace • Authenticité Cette annonce référence 336116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr