Maison 3 chambre(s) à vendre

Nieulle-sur-Seudre
Maison 3 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente3880003527.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1028 m²Terrain
2024Construction

Description

A Nieulle sur Seudre venez découvrir cette maison de 110 m² sur un niveau à deux pas des commerces et de l'école primaire.

Maison de 2024 comprenant entrée ouvrant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie.

Côté nuit vous disposez d'une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), 2 chambres et salle d'eau, et WC indépendant.

À disposition, un vaste garage de 20 m², un carport avec prise de recharge pour véhicule électrique, et espace de rangement type abri de jardin (en fond de parcelle).

À finir (crépi et porte de garage) : un double garage avec électricité.

Parcelle close et paysager.

Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER

Tel : 07 68 79 72 99

Mail : pascal.houllier@remax.fr

RSAC : 539 603 233

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Nieulle-sur-Seudre

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
46 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Nieulle-sur-Seudre
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***Magnifique maison de PLAIN PIED avec CLIMATISATION, jardin et garage + place de stationnement idéalement située !!***
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***Magnifique maison de PLAIN PIED avec CLIMATISATION, jardin et garage + place de stationnement idéalement située !!***

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Cette maison de plain‑pied offre un cadre de vie moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de la climatisation et s'ouvre sur le jardin arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et facile à aménager. La suite parentale constitue un véritable atout : située à l'écart, elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de la climatisation, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter la partie nuit, idéales pour accueillir enfants, invités ou un bureau selon les besoins. Une salle de bain indépendante et un WC séparé renforcent la fonctionnalité du logement. Le cellier/buanderie attenant à la cuisine, facilite l'organisation du quotidien, tandis que le garage permet de stationner ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle en pleine propriété, cette maison combine les avantages du plain‑pied, le confort de la climatisation, des annexes pratiques et des espaces extérieurs généreux. Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et douceur de la côte. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

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**Opportunité** Superbe maison PLAIN PIED de 4 chambres avec CLIMATISATION, grand jardin + garage et place de stationnement !***
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**Opportunité** Superbe maison PLAIN PIED de 4 chambres avec CLIMATISATION, grand jardin + garage et place de stationnement !***

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Cette maison de plain‑pied offre un cadre de vie moderne et parfaitement adapté à une famille recherchant confort et fonctionnalité. * La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est équipée de la climatisation pour garantir une atmosphère agréable en toute saison. Elle s'ouvre sur le jardin arrière, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, idéal pour les moments de partage. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : située à l'écart, elle bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que de la climatisation, offrant un confort optimal au quotidien. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit, chacune facile à aménager selon les besoins de la famille : chambres d'enfants, espace bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain indépendante et un WC séparé apportent praticité et confort. Attenant à la cuisine, la buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis que le garage permet de stationner en toute sécurité ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jeux pour enfants ou projet paysager. Implantée sur une parcelle en pleine propriété, cette maison combine les avantages du plain‑pied, le confort de la climatisation, des annexes pratiques et des extérieurs généreux. Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Saint-Sulpice-de-Royan
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**Opportunité** Superbe maison PLAIN PIED de 4 chambres avec grand jardin + Garage et place de parking !
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**Opportunité** Superbe maison PLAIN PIED de 4 chambres avec grand jardin + Garage et place de parking !

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Maison PLAIN PIED située à Saint-Sulpice-de-Royan, idéalement implantée sur une parcelle généreuse. Elle offre une disposition harmonieuse avec une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte. Ce bien comprend 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un cellier pratique complète les espaces intérieurs. Retrouvez de nombreux espaces de rangements/placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 404 m2, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse conviviale pour vos repas estivaux. Un garage et un accès direct à ce dernier offrent une solution de stationnement sécurisée. Les prestations incluent des ouvertures optimisées pour la lumière naturelle et un système de pompe à chaleur garantissant un confort thermique tout au long de l'année. A quelques pas du centre ville de St Sulpice de Royan et de la mairie. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Saint-Sulpice-de-Royan
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**Opportunité** Superbe maison PLAIN PIED de 4 chambres avec grand jardin + Garage et place de parking !
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Saint-Sulpice-de-Royan
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Maison 3 chambre(s) à vendre
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Maison 3 chambre(s) à vendre

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D

Coup de coeur ! Jolie maison - Jardin/Terrasse Exposé Sud Venez découvrir cette agréable maison de 84 m², idéalement située à 850 m des commerces et 10mn en voiture de la plage, sur une parcelle de 304 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial   Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et donne sur une cellier. La visite se poursuit vers une chambre et un Wc indépendant   À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.   Côté extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé, d'un abri de jardin pratique pour le rangement et des stationnements privatifs disponibles directement sur la propriété, devant la maison. Maison très bien agencée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : Expositionplein sud Cuisine moderne  3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Jardin et abri de jardin Stationnements privatifs Contactez-moi pour organiser une visite ! Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995  Prix 285000 € honoraires exclus. Honoraires de 14285 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :111,27€ Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

La Tremblade
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Fiche Id-UBW183274 : Marennes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Marennes
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****Grand T4 idéalement situé avec balcon et places de parking !!****
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3 533 €/m²

****Grand T4 idéalement situé avec balcon et places de parking !!****

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Ce T4 fonctionnel et lumineux offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet en résidence principale. L'entrée dessert directement un séjour spacieux avec cuisine ouverte, pensé pour créer une vraie pièce de vie conviviale. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon confortable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, permettant d'aménager un espace parental, une chambre d'enfant et un bureau selon les besoins. La salle d'eau moderne, le WC indépendant et les nombreux placards intégrés renforcent le confort et la praticité du logement. Le plan est clair, efficace, avec une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent notamment volets roulants, ballon thermodynamique, emplacement lave‑linge et une cuisine facilement aménageable. Le quartier offre un cadre authentique entre cabanes ostréicoles, marais salants et nature préservée, à 5 minutes en vélo de la plage de Ronce‑les‑Bains. Un environnement rare qui combine charme local, douceur de vivre et accès facile aux commerces et aux balades en bord de mer. Tout à moins de 10 min à pied ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

La Tremblade
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3880003 527 €/m²