Maison Guiler Sur Goyen 5 pièces 123 m2

Guiler-sur-Goyen

Prix de vente2120001723.5772357723577 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

5Pièces

4Chambres

380 m²Terrain

3Étages

1901Construction

Description

GUILER SUR GOYEN - L'agence LAFORET vous propose cette belle maison de bourg Au calme, cette agréable maison familiale de 123 m² offre de beaux volumes et un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une chambre actuellement aménagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres avec placards et d'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéal pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, agréable et ensoleillé, avec plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Guiler-sur-Goyen

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Maison Douarnenez 5 pièce(s) 119.39 m2

119m²

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - DOUARNENEZ - Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une buanderie et des WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Quelques travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation de cette maison, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Gillie Van Damme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 236 471 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 7 pièces, 123 m² - Plonévez-Porzay 29550

123m²

En exclusivité – Florian Dorval vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Plonévez-Porzay, à seulement 3 km des magnifiques plages de la baie de Douarnenez, 8 km de Douarnenez et 18 km de Quimper. Maison d'habitation avec studio indépendant (ou salon d'été) et garage. D'une surface habitable de 123 m², cette maison mitoyenne, construite en 1950, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 100 m². Elle se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : - Studio d'environ 30 m², comprenant une cuisine, une douche et des WC indépendants, avec entrée privative et accès au jardinet et à son abri de jardin (actuelle chaufferie). - Grand garage intérieur d'environ 30 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec possibilité d'aménagement afin d'agrandir le studio. Idéal pour un revenu locatif, en location saisonnière ou à l'année. 1er étage : - Séjour spacieux et lumineux de 35 m². - Trois chambres, dont une chambre double en enfilade. Une quatrième chambre pour enfant est possible. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Salle d'eau et des WC indépendants. Deux places de stationnement supplémentaires situées en face de la maison, sur des emplacements communs. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au fioul (chaudière non fonctionnelle). - Isolation partielle (combles + façade nord-est) et mitoyenne des deux côtés donnant sur des locaux chauffés. - Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox côté rue et toiture en ardoises composites amiantées côté jardinet (sud-ouest). - Menuiseries PVC double vitrage, sauf les deux portes d'entrée (en bois simple vitrage) et les menuiseries du studio. - Deux VMC, assurant confort et renouvellement de l'air. - Assainissement au tout-à-l'égout conforme. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, avec de nombreux services accessibles à pied : - Deux arrêts de bus. - École maternelle et école élémentaire. - Commerces de proximité : supérette, deux boulangeries, pharmacie, maison médicale, garage, etc. - Équipements sportifs : terrain de football et courts de tennis. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez dès à présent Florian Dorval, votre agent de proximité chez (LF immo). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 152 500 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement LMNP T2 Vue Mer 33 m² - Douarnenez Le Coteau et la Mer (29)

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Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située face à l'océan, au cœur de la baie de Douarnenez. Découvrez cet appartement T2 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 33,96 m² avec terrasse de 7,1 m² offrant une vue mer. Ce bien génère un rendement locatif net de 5,48 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,0 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif touristique en bord de mer. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Douarnenez Située à Douarnenez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. -Vue mer recherchée -Environnement maritime -Station touristique attractive Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine intérieure chauffée, solarium, restaurant, livraison de repas, parking, laverie L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 -Bail commercial : échéance septembre 2030 -Loyer annuel hors taxes : 10 176 € HT / an -La taxe foncière : 481 € / an -DPE : en cours -Année de construction : 2012 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

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PLONEOUR LANVERN - Exclusivité LAFORÊT - Maison familiale lumineuse avec beau potentiel Venez découvrir cette maison des années 1972, saine et bien entretenue, proche des commodités, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le premier niveau propose une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, WC A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un cabinet de toilette, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Le sous-sol total offre de nombreux atouts avec un garage et une buanderie, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560m2 Ses atouts : luminosité, beaux espaces, fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Mandat FAVORIZ 14687 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2120001 724 €/m²

212000

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5pièces

4ch.