MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE - COURRIÈRES

Courrières
MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE - COURRIÈRES - photo 1
Prix de vente2799001289.8617511520738 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
261 m²Terrain
150 m²Jardin
1Étage
1930Construction

Description

VOTRES RESPONSABLE DE SECTEUR BETTY VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVEAUTÉ EN HYPER CENTRE-VILLE. MAISON EN SEMI PLAIN-PIED IDÉALE FAMILLE RECOMPOSÉE!!!

COUP DE COEUR garanti pour cette maison de famille lumineuse de semi plain-pied sur 261m2 et aux beaux volumes généreux sur 217m2 habitables.

Découvrez, l'alliance du charme et de l'ancien et en excellent état d'entretien.

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, crèche, commerces) et des axes majeurs A21 et A1, elle est parfaite pour une grande famille.

Dès l'entrée, le hall permet d'ouvrir en toute discrétion. La pièce à vivre est vaste où la luminosité ne vous échappera pas et comprenant une cheminée feu de bois. Une cuisine équipée haut de gamme avec son espace repas de presque 17,50m2. Vous trouverez également une salle d'eau et son wc indépendant. Une grande chambre de 10,50m2, équipée d'une climatisation réversible, avec sa salle d'eau attenante équipée d'une grande douche italienne, un wc suspendu, un lavabo et un point machine à laver de 9,50m2.

À l'étage, le cachet de son plancher en chêne massif vous surprendra et très bien entretenu. Le couloir dessert, 5 grandes chambres et un bureau fonctionnel. Sa salle de bain de 9m2, tout en faïence est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc.

Au second étage, le grenier aménagé est un espace de convivialité pour tous de 48m2 avec le charme de la charpente apparente. Un espace supplémentaire de 21m2 attend d'être aménagé.

La cave de +-70m2 est saine et accueille l'espace buanderie et un beau potentiel de stockage.

Sur les extérieurs, une terrasse équipée d'un store banne avec un très beau jardin clôturé. Un garage traversant, avec porte motorisée et borne de recharge électrique voiture, donne accès à un garage intérieur et permet de stationner plusieurs véhicules en propriété.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ INCROYABLE RARE SUR LE SECTEUR!!!!

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Le quartier

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
29 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Magnifique pavillon individuel aux prestations de qualité : 4 chambres, grand jardin arboré, sous-sol complet & spacieux garage-atelier, idéal pour camping-car / caravane. Vimy est l'une des communes les plus prisées de la région pour son ambiance paisible et familiale. Localisation stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A26/A21), vous rejoignez Lens et Arras en moins de 15 minutes. Toutes les commodités à portée de main : Écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, transports en commun et gare SNCF directement dans la commune. Un cadre naturel préservé : Profitez des balades sur les sentiers des collines, parfaits pour les sportifs et les familles en quête de nature. Le bien : Un pavillon individuel familial parfaitement entretenu, proposant des volumes généreux, une luminosité traversante et des équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture pour des économies d'énergie garanties !). Espaces de vie : La pièce de vie (environ 48 m²) baignée de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un volume idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit : 4 belles chambres réparties sur la maison, offrants calme et confort pour toute la famille, un espace bureau. Deux salles d'eau, et une salle de bains moderne et confortable. Extérieurs & Annexe : Un potentiel rare ! Belle parcelle de jardin : Entièrement clôturée et sécurisée vous profiterez d'un extérieur magnifiquement arboré (palmiers, rosiers, massifs fleuris), d'une grande terrasse et d'un espace idéal pour vos barbecues et soirées d'été. Un très grand sous-sol complet : Un espace de stockage impressionnant (cellier, buanderie, cave). Un très grand garage / atelier indépendant : Le rêve pour un artisan, un bricoleur passionné, une profession libérale ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, vélos et équipements de loisirs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vimy
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NOUVEAUTE et EXCLUSIVEMENT chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette grande maison individuelle de famille Sur une parcelle de 1332 m2, elle offre environ 235 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée séparée Salon/séjour de 50 m2, Cuisine équipée complète de 37 m2 1 grande chambre avec son espace bain 1 WC et espace rangement 1 garage avec espaces rangements de près de 80 m2 Une 2e cuisine équipée séparée Une cave A L'ETAGE 5 belles chambres 1 espace palier rangements ou bureau 2 salles de bain 2 WC Combles isolés A L'EXTERIEUR Grand espace terrasse et jardin bien exposés et sans vis à vis EN PLUS Valeur réelle des dépenses energétqiues avec les panneaux solaires: environ 70EUR/mois seulement! La maison est disposée de manière à pouvoir être divisée en deux Double pompe à chaleur et Cumulus thermodynamiques qui permettent une faible consommation Panneaux solaires avec forte rentabilité Fibre Tout à l'égout Borne de recharge Double vitrage PVC et volets éléctriques sur quasiment toutes les huisseries C'est un Bien rare ! Faire vite! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq Leforest, Ostricourt, Libercourt, Oignies et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Évin-Malmaison
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Sur la commune de Houplin-Ancoisne, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de 116 m², implantée sur une parcelle de 190 m². Vous serez séduits dès les premiers instants par le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², composée d'un agréable séjour et d'une jolie cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de 20 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Cette dernière offre également la possibilité de créer une terrasse privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une jolie salle de bain complète l'étage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes avec un système de pompe à chaleur air/air dans toute la maison, un ballon thermodynamique, un adoucisseur ainsi que des menuiseries en aluminium. Vous apprécierez également son côté très indépendant, avec une seule mitoyenneté au niveau du garage. Et surtout, vous profiterez d'un excellent DPE classé A !!! Maison totalement rénovée, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, belles performances énergétiques et agréable jardin exposé sud-ouest : tout est réuni pour poser ses valises ! Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 346813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur assuré à Annoeullin pour cette jolie maison 1930 de 100 m², entièrement rénovée avec goût et de plain-pied, sur une parcelle de 444 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec double séjour et cuisine équipée. Le séjour dispose d'une pompe à chaleur réversible. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin. Aucun travaux à prévoir ! Proche de toutes les commodités : école, pharmacie, boulangerie, transports en commun et axes autoroutiers. À noter : 110 € de charges de copropriété par mois, concernant une toute petite partie de la toiture commune avec le voisin, en raison du chevauchement d'une petite partie de la construction voisine sur la maison. Ces charges comprennent également une part destinée au fonds de travaux. Une maison 1930 entièrement rénovée, de plain-pied et prête à poser ses valises ! Cette annonce référence 346287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59113-SECLIN - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin. Cet appartement neuf de 67.0m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. La luminosité est un atout majeur de ce bien grâce à son exposition et à son séjour spacieux de 25.52m2. De plus, le balcon de 4.61m2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. La sécurité de votre véhicule est assurée grâce à la présence d'une place de stationnement intérieur. De plus, l'ascenseur facilitera votre quotidien, notamment si le bien se situe au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Construit après 2023 en béton avec une façade en brique, l'immeuble bénéficie d'un entretien régulier, offrant un état général très bon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Christophe SERRURIER 06 50 65 69 61 cserrurier@efficity.com Prix de Vente : Nous consulter, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie STEVANCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°108477423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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