OFF-MARKET Maison 11 pièces

Tampon

Prix de vente2700001406.25 /m²

Les caractéristiques

192 m²Surface

11Pièces

8Chambres

2011Construction

Description

En exclusivité au Tampon, dans le secteur du 12ᵉ kilomètre, découvrez cette maison traditionnelle de 192 m² habitables, répartie sur deux niveaux.

Elle comprend :

8 chambres, dont des combles aménagés,

3 pièces de vie,

2 cuisines aménagées

5 salles d'eau avec wc et wc séparés

2 terrasses.

Ses nombreuses pièces et sa configuration offrent diverses possibilités à savoir;

accueillir une grande famille, envisager une activité de maison d'accueil ou proposer des espaces en colocation.

=> Un potentiel locatif intéressant !

Des équipements appréciables :

Chauffe-eau solaire

Fibre optique

Portail motorisé

Deux terrasses

Trois places de stationnement intérieur

Raccordement au tout-à-l'égout

=> Une maison proche des commodités aux multiples possibilités !

Cette annonce référence 352334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tampon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Belle maison F5 avec piscine au Tampon

110m²

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et détente? MAXImmo vous propose cette belle maison F5 d'environ110 m², édifiée sur un terrain d'environ 319 m² qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Elle vous propose 4 chambres confortables, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Un e belle terrasse d'environ 20 m² pour vos moments de convivialité. Côté extérieur profitez d'une piscine pour vos moments en famille ou entre amis. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14227 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT IDEAL - 10eme

117m²

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT IDEAL - 10eme km - LE TAMPON Votre agence Koytcha Immo vous propose ce fonds de commerce de type restauration / snacking idéalement situé en vitrine d'une rue principale et à proximité de sites d'affluences. Vous serez séduits par sa belle devanture et son intérieur accueillant, offrant un cadre de dégustation chaleureux . Cet établissement jouit d'une solide réputation locale, et d'une affluence constante de clientèle fidèle. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et activité florissante dans le cadre agréable de la ville du Tampon. PRIX TTC FAI : 205 578,75,00 € (Honoraires d'Agence charge acquéreur inclus). Loyer mensuel : 3 366,35 € TTC (pas de provision sur charges). Durée restante du bail : 6 ans et 9 mois Surface du local : 117 m² aménagés Effectifs : 3 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

89m²

Maison en dur avec bardage en bois de 89 m2 habitable bien située sur le secteur de Trois Mares au TAMPON. Elle offre l'agencement suivant : Au rdc : Un salon salle à manger ouvert sur une cusine meublée qui donne sur la terrasse et un grand jardin arboré. Une grande chambre avec espace pour dressing, un dressing et une salle de douche avec wc. A l'étage : un dégagement et 2 chambres mansardées. Côté extérieur, vous avez un garage ouvert de 24 m2 qui pourrait être aménagé selon vos idées et vos besoins car 2 à 3 places de parking dans la cour encore disponibles. Belle espace jardin coloré également à l'avant pour ceux qui aiment jardiner! Cette maison est totalement clôturée sur une parcelle de plus de 560 m2. Venez donc sans tarder, elle a tout pour vous séduire. Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6252. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison T5 Tampon

138m²

Maison T5 sur 3 niveaux avec garage, jardin et balcon. Superficie total environ de 170 m² et environ 250 m² de terrain-Secteur Terrain Fleury MAXImmo vous propose cette agréable maison répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce polyvalente dotée d'une grande baie vitrée, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Au premier étage, laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une terrasse et d'un balcon. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée ainsi que d'un balcon communicant entre les deux chambres. A l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette maison propose une configuration idéale pour une famille. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14212 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle

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Maison de plain-pied de type F3/F4 d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda ouverte, ainsi que d'un garage attenant d'environ 32 m² offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Maison fonctionnelle, agréable et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. A visiter sans tarder! Prix de vente 232.000€. Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5893. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Maison F4 Tampon

108m²

? À VENDRE - Maison F4 au Bras Creux Située dans le secteur calme et recherché du Bras Creux, MAXImmo vous propose cette maison de type F4 qui offre une surface habitable d'environ 108 m² sur une parcelle de 430 m². ? Composition : 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC Séjour spacieux Cuisine Abri de jardin Cuisine extérieure, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ? Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement général afin de révéler tout son potentiel. Aucun gros travaux structurels n'est à prévoir. ? Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. ? Les + : Belle surface habitable Terrain de 430 m² Secteur agréable Cuisine extérieure Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour une résidence principale ou un investissement Une belle opportunité à saisir au Bras Creux ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14194 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Céline BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Tampon 97430 ensemble de 2 maisons T3 jumelées à finir

110m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Ensemble immobilier de 2 villas T3 – Le Tampon (97430) À saisir au Tampon : idéal rendement locatif, résidence principale + locatif ou projet Airbnb ! Sur une parcelle totale de 469 m², découvrez cet ensemble composé de 2 maisons T3 jumelées. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ! Les atouts du bien : Gros œuvre déjà terminé : la structure, le toit et l'enveloppe globale sont achevés. Économisez du temps et concentrez-vous sur la finition ! Personnalisation totale : l'aménagement intérieur reste à finaliser à votre goût (choix des matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions). Extérieurs à valoriser : aménagement de la cour et des espaces extérieurs à prévoir pour offrir un cadre agréable et optimiser le stationnement. Potentiel & Rentabilité : Rendement locatif classique (LMNP / Vide) : louez deux T3 indépendants pour générer deux revenus locatifs réguliers sur la même parcelle. Saisonnière / Airbnb : situation stratégique au Tampon, idéale pour répondre à la forte demande touristique liée aux Hauts et à l'accès au Piton de la Fournaise. Un projet à fort potentiel de valorisation à l'achèvement des travaux ! Secteur : Le Tampon Parcelle : 469 m² Typologie : 2x T3 jumelés Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir le dossier complet, évaluer le budget de fin de chantier et organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne Tampon

121m²

? LE TAMPON - TROIS-MARES - DASSY| MAISON 4 PIÈCES + TERRAIN MAXImmo vous propose dans le secteur recherché de Trois-Mares - DASSY, cette maison ancienne de plain-pied développant environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 757 m². Elle se compose de : ? Un séjour de 25 m² ?? Une grande cuisine aménagée de 28,41 m² ?? 3 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Un vaste débarras de près de 16 m² ? Une terrasse de 18 m² ? Stationnement possible pour plusieurs véhicules. ? Maison à rénover, offrant différentes possibilités selon votre projet : résidence principale, rénovation complète ou réflexion autour d'un projet immobilier plus ambitieux. ? GROS POTENTIEL FONCIER ! En complément de la parcelle principale, une parcelle d'environ 905 m², actuellement non constructible, vient s'ajouter à la propriété, portant l'ensemble foncier à environ 1 662 m². ? Selon le projet envisagé et sous réserve de la faisabilité au regard des règles d'urbanisme, il peut être étudié la possibilité de démolir la construction existante et de repenser l'aménagement du foncier, notamment avec une éventuelle division parcellaire permettant de créer de nouvelles constructions. ? Une propriété qui peut donc intéresser aussi bien une famille à la recherche d'un grand terrain qu'un acquéreur souhaitant valoriser un important potentiel foncier. ? À étudier impérativement selon les règles d'urbanisme applicables, les accès, réseaux et autorisations nécessaires. ? Vous avez un projet de rénovation, de construction ou d'investissement ? Contactez-moi pour étudier le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13996 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

MAISON + GARAGE INDÉPENDANT - 620 m² Tampon

60m²

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + :?? Parcelle plate de 620 m²?? Terrain clos?? Garage indépendant viabilisé de 40 m²?? Fort potentiel locatif?? Secteur calme et recherché?? Taxe foncière : 914 €?? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

2700001 406 €/m²

270000

192 m²

11pièces

8ch.