Le Tampon 97430 ensemble de 2 maisons T3 jumelées à finir

Tampon

Prix de vente2890002627.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Brian LEMEL vous propose ce bien :

Ensemble immobilier de 2 villas T3 – Le Tampon (97430)

À saisir au Tampon : idéal rendement locatif, résidence principale + locatif ou projet Airbnb !

Sur une parcelle totale de 469 m², découvrez cet ensemble composé de 2 maisons T3 jumelées. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure !

Les atouts du bien :

Gros œuvre déjà terminé : la structure, le toit et l'enveloppe globale sont achevés. Économisez du temps et concentrez-vous sur la finition !

Personnalisation totale : l'aménagement intérieur reste à finaliser à votre goût (choix des matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions).

Extérieurs à valoriser : aménagement de la cour et des espaces extérieurs à prévoir pour offrir un cadre agréable et optimiser le stationnement.

Potentiel & Rentabilité :

Rendement locatif classique (LMNP / Vide) : louez deux T3 indépendants pour générer deux revenus locatifs réguliers sur la même parcelle.

Saisonnière / Airbnb : situation stratégique au Tampon, idéale pour répondre à la forte demande touristique liée aux Hauts et à l'accès au Piton de la Fournaise.

Un projet à fort potentiel de valorisation à l'achèvement des travaux !

Secteur : Le Tampon

Parcelle : 469 m²

Typologie : 2x T3 jumelés

Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir le dossier complet, évaluer le budget de fin de chantier et organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tampon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMEILLEURS BIENS IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Tampon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AUTOMATISMES INDUSTRIEL OIElectricite

FH DECOPeinture

KERINSTALElectricite

ACCORD & DECO BZHPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

222600

2 368 €/m²

Maison

94m²

**97430 – LE TAMPON – PLAINE DES CAFRES 23 ème KM– MAISON F5 – 4 CHAMBRES – 94 M² – TERRAIN DE 374 M² – BEAU POTENTIEL** effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison F5 située à La Plaine des Cafres, dans un environnement agréable sur les hauteurs du Tampon. D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison offre une configuration fonctionnelle comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux WC. Implantée sur une parcelle de 374 m2, elle dispose également d'une terrasse, d'un débarras, d'une cabane d'environ 13 m² et d'un portail électrique. Cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement. Ses quatre chambres et ses différents espaces offrent plusieurs possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet. Les atouts du bien : * Maison F5 avec 4 chambres * Environ 94 m² habitables * Terrain de 374 m² * Terrasse * Deux WC * Débarras et cabane d'environ 13 m² * Portail électrique * Potentiel d'aménagement et d'optimisation * Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement **Vous recherchez votre première maison ou un bien offrant un potentiel intéressant à La Plaine des Cafres ?** Cette propriété mérite une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain 2500m² TAMPON

2597m²

?SUPERBE TERRAIN AU DASSY, LE TAMPON Vous recherchez un beau terrain pour concrétiser votre projet de construction ? MAXImmo vous propose cette belle parcelle située dans le secteur recherché du Dassy au Tampon ! ? Les caractéristiques : Superficie totale : 2 597 m² Environ 2 100 m² constructibles Zone UC pour une partie Hauteur maximale autorisée : 9 mètres au faîtage Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14245 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Belle maison F5 avec piscine au Tampon

110m²

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et détente? MAXImmo vous propose cette belle maison F5 d'environ110 m², édifiée sur un terrain d'environ 319 m² qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Elle vous propose 4 chambres confortables, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Un e belle terrasse d'environ 20 m² pour vos moments de convivialité. Côté extérieur profitez d'une piscine pour vos moments en famille ou entre amis. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14227 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

OFF-MARKET Maison 11 pièces

192m²

En exclusivité au Tampon, dans le secteur du 12ᵉ kilomètre, découvrez cette maison traditionnelle de 192 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle comprend : 8 chambres, dont des combles aménagés, 3 pièces de vie, 2 cuisines aménagées 5 salles d'eau avec wc et wc séparés 2 terrasses. Ses nombreuses pièces et sa configuration offrent diverses possibilités à savoir; accueillir une grande famille, envisager une activité de maison d'accueil ou proposer des espaces en colocation. => Un potentiel locatif intéressant ! Des équipements appréciables : Chauffe-eau solaire Fibre optique Deux terrasses Trois places de stationnement intérieur Raccordement au tout-à-l'égout => Une maison proche des commodités aux multiples possibilités ! Cette annonce référence 352334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

89m²

Maison en dur avec bardage en bois de 89 m2 habitable bien située sur le secteur de Trois Mares au TAMPON. Elle offre l'agencement suivant : Au rdc : Un salon salle à manger ouvert sur une cusine meublée qui donne sur la terrasse et un grand jardin arboré. Une grande chambre avec espace pour dressing, un dressing et une salle de douche avec wc. A l'étage : un dégagement et 2 chambres mansardées. Côté extérieur, vous avez un garage ouvert de 24 m2 qui pourrait être aménagé selon vos idées et vos besoins car 2 à 3 places de parking dans la cour encore disponibles. Belle espace jardin coloré également à l'avant pour ceux qui aiment jardiner! Cette maison est totalement clôturée sur une parcelle de plus de 560 m2. Venez donc sans tarder, elle a tout pour vous séduire. Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6252. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison T5 Tampon

138m²

Maison T5 sur 3 niveaux avec garage, jardin et balcon. Superficie total environ de 170 m² et environ 250 m² de terrain-Secteur Terrain Fleury MAXImmo vous propose cette agréable maison répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce polyvalente dotée d'une grande baie vitrée, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Au premier étage, laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, de deux terrasses. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée ainsi que d'une terrasse communicant entre les deux chambres. A l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette maison propose une configuration idéale pour une famille. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14212 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle

86m²

Maison de plain-pied de type F3/F4 d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda ouverte, ainsi que d'un garage attenant d'environ 32 m² offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Maison fonctionnelle, agréable et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. A visiter sans tarder! Prix de vente 232.000€. Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5893. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Maison F4 Tampon

108m²

? À VENDRE - Maison F4 au Bras Creux Située dans le secteur calme et recherché du Bras Creux, MAXImmo vous propose cette maison de type F4 qui offre une surface habitable d'environ 108 m² sur une parcelle de 430 m². ? Composition : 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC Séjour spacieux Cuisine Abri de jardin Cuisine extérieure, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ? Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement général afin de révéler tout son potentiel. Aucun gros travaux structurels n'est à prévoir. ? Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. ? Les + : Belle surface habitable Terrain de 430 m² Secteur agréable Cuisine extérieure Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour une résidence principale ou un investissement Une belle opportunité à saisir au Bras Creux ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14194 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Céline BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle parcelle de terrain au TAMPON TROIS MARES

6730m²

MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain d'environ 6700 m² dont une partie en zone naturelle. Située dans le quartier du TROIS MARES au TAMPON, dont 4500 m² environ en zone UB constructible. prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13362 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

2890002 627 €/m²

289000

110 m²

6pièces

4ch.