Belle parcelle de terrain au TAMPON TROIS MARES

Tampon

Prix de vente36080053.61069836552749 /m²

Les caractéristiques

6730 m²Surface

6730 m²Terrain

Description

MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain d'environ 6700 m² dont une partie en zone naturelle.

Située dans le quartier du TROIS MARES au TAMPON, dont 4500 m² environ en zone UB constructible.

prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13362 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00006

Le quartier

Tampon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJuanita DAMOURVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Tampon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AUTOMATISMES INDUSTRIEL OIElectricite

FH DECOPeinture

KERINSTALElectricite

ACCORD & DECO BZHPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

386058

2 591 €/m²

MAISON T5 | VUE MER & MONTAGNE | GARAGE

149m²

KOYTCHA Immo vous propose cette très jolie maison T5 avec grand garage et grand atelier aménageable, d'une surface habitable de 149m², bâtie sur une parcelle de 595m², située au Petit Tampon. Edifiée en 2003, celle-ci est dotée de : AU-REZ-DE-CHAUSSEE - Un salon / salle à manger / véranda offrant une vue panoramique sur la montagne et l'océan - Une grande cuisine équipée - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Une cuisine d'été A L'ETAGE - Une chambre parentale avec dressing et une varangue offrant une jolie vue montagne - Deux chambres dont une avec une petite varangue - Une salle de bain / salle d'eau - Un WC AU-REZ-DE-JARDIN - Un grand garage - Un grand atelier La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le mobilier peut être vendu en sus. Il existe deux accès véhicule, l'un donnant sur le rez-de-jardin, l'autre sur le rez-de-chaussée. Prix de vente 386 058 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 595Nombre d'étages : 2Nombre de pièces : 5GarageJardinVue mer Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tampon 97430 ensemble de 2 maisons T3 jumelées à finir

110m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Ensemble immobilier de 2 villas T3 – Le Tampon (97430) À saisir au Tampon : idéal rendement locatif, résidence principale + locatif ou projet Airbnb ! Sur une parcelle totale de 469 m², découvrez cet ensemble composé de 2 maisons T3 jumelées. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ! Les atouts du bien : Gros œuvre déjà terminé : la structure, le toit et l'enveloppe globale sont achevés. Économisez du temps et concentrez-vous sur la finition ! Personnalisation totale : l'aménagement intérieur reste à finaliser à votre goût (choix des matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions). Extérieurs à valoriser : aménagement de la cour et des espaces extérieurs à prévoir pour offrir un cadre agréable et optimiser le stationnement. Potentiel & Rentabilité : Rendement locatif classique (LMNP / Vide) : louez deux T3 indépendants pour générer deux revenus locatifs réguliers sur la même parcelle. Saisonnière / Airbnb : situation stratégique au Tampon, idéale pour répondre à la forte demande touristique liée aux Hauts et à l'accès au Piton de la Fournaise. Un projet à fort potentiel de valorisation à l'achèvement des travaux ! Secteur : Le Tampon Parcelle : 469 m² Typologie : 2x T3 jumelés Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir le dossier complet, évaluer le budget de fin de chantier et organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Plaine des Cafres. Vente maison F5 à étage

122m²

Plaine des Cafres (Bois Court) À vendre, maison F5 de 122 m2 sur un terrain de 1417 m². Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, salle à manger, deux chambres (étage), un bureau (étage), deux WC, salle d'eau et un grand garage. La taille généreuse des pièces saura vous séduire. Pour les adeptes des grands espaces, le grand jardin pourra vous séduire, offrant également la possibilité de construire une deuxième habitation. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité en altitude. Prix : 432 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Papillon EI, enregistrée au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 484 021 696. Disponible du lundi au samedi de 8h à 19h au 0692 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Référence : 6712sp. Barème des honoraires consultable sur le site Teka Immo : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n

LE TAMPON – Maison 130 m² + dépendance 38 m² – Vue mer – Fort potentiel locatif

168m²

LE TAMPON – TROIS-MARES | MAISON AVEC DÉPENDANCE | 379 000 € Située dans le secteur résidentiel de Trois-Mares au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, comprenant notamment 4 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², soit environ 168 m² au total, sur une parcelle de 425 m². Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², d'une belle vue sur la mer et le littoral Sud, ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. La configuration du bien permet de dissocier facilement les espaces et offre plusieurs possibilités : habitation principale avec revenu locatif complémentaire, colocation, location de la dépendance ou projet d'investissement global. Côté investisseur, le bien à très récemment été exploité de la manière suivante: la maison en colocation et location simple de la dépendance indépendante. Les loyers pratiqués représentaient 2 710 € par mois, soit 32 520 € de revenus locatifs bruts annuels. Ce qui fait un rendement Brut de 8,6%. Actuellement seule la dépendance est louée. La colocation n'a volontairement pas été renouvelée à la rentrée, afin de permettre au futur acquéreur de disposer librement du bien et de choisir le mode d'occupation ou d'exploitation correspondant à son projet. Aucun travaux à prévoir. Salle de bain de l'habitation principale refaite cette année, en Août 2026. Assainissement individuel ()qui dessert les 2 logements) non conforme. Electricité globale refaite il y a 2 ans. Compteurs d'eau et électricité communs aux 2 logements. Par contre chaque logement dispose de son chauffe-eau soleire. Les + : vue mer et littoral Sud • 4 chambres • dépendance indépendante • double entrée • terrasse • quartier calme et résidentiel • proximité des commodités • potentiel locatif existant • potentiel de valorisation. Prix : 379 000 € Une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur recherchant de l'espace, des revenus locatifs et du potentiel dans un même bien. Pour plus d'informations, obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite : Caroline PANSART – BSK Immobilier 06 93 13 16 61 c.pansart@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 123 m² Tampon

123m²

? EXCLUSIVITÉ MAXImmo - MAXImmo vous propose cette maison familiale 3 chambres au Tampon ! À la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 123 m² habitables, dans un environnement pratique et recherché du Tampon. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un séjour lumineux de 36 m², une cuisine équipée de 18 m², ainsi que 3 chambres et un dressing de plus de 16 m². L'ensemble est en excellent état, vous permettant de poser vos valises immédiatement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, de deux places de stationnement intérieur et d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout pour votre confort au quotidien. ? Les atouts : Maison en excellent état 107 m² habitables Grand séjour de 36 m² Cuisine équipée 3 chambres Dressing spacieux Jardin privatif 2 stationnements Chauffe-eau solaire ? Située au Tampon, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 901 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Villa F 4 de 118 m2 sur un terrain de 618 m2 située à Pont

118m²

Magnifique villa de 118 m2, située à Pont d'Yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m2. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose de 3 chambres ( 13 m2 , 11,40 m2 et 11,40 m2), un double séjour de 35 m2 offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m2 , une salle d'eau de plus de 8 m2, équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées. Complétée par un garage de 17 m2 pratique et fonctionnel. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de DPE Prix : 409 500 EUR HAI Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison récente Ligne des 400 - Le Tampon

69m²

Maison contemporaine 2024 - 3 chambres + bureau - Vue mer & montagne - Le Tampon Ligne 400 Située dans un secteur calme et recherché du Tampon - Ligne des 400, MAXImmo vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et sa magnifique vue mer et montagne. Édifiée sur un terrain d'environ 520 m², cette maison en excellent état développe 70 m² habitables et près de 120 m² de surfaces utiles, offrant des espaces parfaitement pensés pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un WC indépendant. À l'extérieur, profitez pleinement du climat agréable de la ligne des 400 grâce à une grande terrasse d'environ 29 m² et d'une varangue de 16 m², le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. Les atouts : ? Maison récente (2024), aucun travaux à prévoir ? 3 chambres + bureau ? Cuisine aménagée et équipée ? Chauffe-eau solaire ? Menuiseries aluminium ? Jusqu'à 6 places de stationnement (4 intérieures et 2 extérieures) ? Secteur calme et agréable ? Belle vue mer et montagne Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la commune du Tampon. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13882 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Maison centre-ville du Tampon

82m²

Emplacement idéal au Tampon à proximité du centre-ville, MAXImmo vous propose cette maison à rafraîchir datant de 1987 proche toutes commodités et à 2 minutes du lycée Roland Garros. D'une surface habitable de 82 m², elle dispose d'une cuisine et d'un séjour séparé, d'une salle de bain, de 2 chambres de 14m² et la possibilité de créer de beaux volumes supplémentaires avec ses + de 80 m² de combles aménageables!! Son terrain plat et arboré de 450 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et de bénéficier de plusieurs places de stationnement. Et petit plus un garage fermé de 24 m² vient compléter le bien. Honoraires TTC charge acquéreur Mandat N° 13844 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 chambres sur plus de 1 000 m2 avec potentiel de divisio

88m²

Maison 4 chambres sur plus de 1 000 m² avec potentiel de division - La Plaine des Cafres Découvrez cette maison à remettre au goût du jour, située à La Plaine des Cafres, dans le secteur du 23? km, sur une parcelle de plus de 1 000 m² offrant un potentiel de division parcellaire. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. La maison développe une surface habitable d'environ 88 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 176 m². Elle se compose de 4 chambres et offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 087 € par an Assainissement par fosse septique ancienne Bien non raccordé au tout-à-l'égout Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché des hauts de l'île. À découvrir rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 819 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

36080054 €/m²

360800

6730 m²