Maison récente, 3 chambres, garage, terrasse, abri de jardin

Richemont

Prix de vente3650003173.913043478261 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2012Construction

Description

Alexandre KOCH vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – JARDIN CLOS – ABRI DE JARDIN - QUARTIER CALME

Située à Richemont, entre Metz et Thionville, cette maison construite en 2012 vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 6,23 ares, elle offre un bel espace extérieur prêt à accueillir une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant :

- Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour

- Un accès direct à la terrasse et au jardin

- Un spacieux placard à l'entrée

- Un WC séparé

Le séjour offre également une possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison, sans empiéter sur la terrasse existante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

- Trois belles chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15,5 m², dont deux avec dressing intégré sur mesure

- Une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un radiateur sèche-serviettes

- Un WC séparé

Pour votre confort :

- Garage de 25 m² (8,25 m x 3,05 m)

- Abri de jardin de 19,80 m² avec vidéosurveillance

- Poêle à pellets installé en 2021

- Jardin accessible par portail (stationnement possible pour véhicules ou engins)

- Fibre optique

- Système d'alarme

Idéalement située en Moselle, la commune de Richemont bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A31 vers Luxembourg et Metz, un atout majeur pour les frontaliers.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Richemont

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151 à 230D

167 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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