CHASSENEUIL DU POITOU (86360) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE BORNÉ

Chasseneuil-du-Poitou
CHASSENEUIL DU POITOU (86360) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE BORNÉ - photo 1
Prix de vente39000115.04424778761062 /m²

Les caractéristiques

339 m²Surface
339 m²Terrain

Description

À découvrir sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou, ce beau TERRAIN de 339 m2 CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ, bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans d'une impasse résidentielle.

Déjà BORNÉ, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Un permis de construire a déjà été déposé, permettant la réalisation de deux maisons, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une opération locative.

Son emplacement constitue un véritable atout :

- à quelques minutes de la zone d'activités de Chasseneuil-du-Poitou et de nombreuses entreprises ;

- proche des commerces, écoles, services et transports ;

- accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TGV de Poitiers ;

- à proximité du Futuroscope et du futur CHU, un secteur particulièrement attractif pour la demande locative.

Les diagnostics réglementaires sont déjà disponibles, notamment l'État des Risques et Pollutions (ERP) et l'étude G1 permettant d'aborder votre projet en toute transparence.

Les + du terrain :

- Terrain constructible.

- Bornage réalisé.

- Environnement calme et résidentiel.

- Impasse avec peu de passage.

- Projet de deux maisons déjà étudié.

- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

- Secteur recherché et à fort potentiel.

- Libre de tout constructeur.

Que vous soyez particulier à la recherche de l'emplacement idéal pour construire votre future maison ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique, ce terrain représente une belle opportunité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, obtenir les documents disponibles ou organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Chasseneuil-du-Poitou

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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