Maison T3 rénovée, garage, dépendance et futur rooftop !

Châlons-en-Champagne
Maison T3 rénovée, garage, dépendance et futur rooftop ! - photo 1
Prix de vente1495002450.8196721311474 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui… à quelques pas du cœur de Châlons-en-Champagne.

Envie d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Cette jolie maison entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des Jards, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.

Derrière sa façade se dévoilent 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. Chaque pièce a été rénovée avec goût afin de créer un intérieur fonctionnel, agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans le moindre travaux.

Ses annexes constituent un véritable atout :

- un garage (avec possibilité d'y créer un toit terrasse avec ouverture sur le séjour)

- deux caves

- et une dépendance pouvant s'adapter à vos besoins : création d'un atelier, d'un espace de stockage, de travail, une salle de sport, de cinéma ou même une suite parentale !!!

Pourquoi vous allez l'aimer ?

- Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et des Jards.

- Sa rénovation de qualité, alliant charme et modernité.

- Son agencement optimisé et sa belle luminosité.

- Ses nombreux espaces annexes et son potentiel : garage, dépendance et deux caves.

Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous !

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les ingrédients pour vous séduire.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Contactez moi dès aujourd'hui pour la découvrir !

Carine Sorriaux

06 46 85 90 47

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Châlons-en-Champagne

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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