
Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette charmante maison à La Celle Dunoise
Découvrez cette magnifique maison de caractère de style néo-normand, offrant cachet et authenticité !
Edifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 400 m2, clos et arboré, cette propriété allie élégance architecturale et confort familial.
Elle offre au rez de chaussée un bel espace à vivre de 43 m2 , une cuisine séparée avec sa veranda.
Côté nuit, vous apprécierez les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 WC et un bureau. Le sous-sol total dispose d'un grand garage, cave, buanderie et espace atelier.
Avec ses beaux volumes, cette maison est idéale pour une famille ou en résidence secondaire pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Celle-Dunoise
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36140 - LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL - LONGÈRE AUTHENTIQUE - PLAIN-PIED - CALME Un cadre unique, entre histoire et nature Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, au cœur de la campagne berrichonne, cette longère en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement préservé et authentique. Son atout majeur ? Un voisinage immédiat avec un superbe château du XVᵉ siècle, garant d'un cadre d'exception et d'une rareté patrimoniale. Située sur la commune de Lourdoueix-Saint-Michel, cette propriété offre le calme absolu, loin des nuisances, dans un espace protégé où le temps semble s'être arrêté. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle La maison se déploie entièrement de plain-pied, idéale pour une vie fluide et sans contrainte. Elle s'organise autour d'une grande cuisine attenante à un vaste séjour d'environ 40 m², baigné d'une lumière traversante qui met en valeur les volumes et les poutres apparentes. Ce séjour ouvre directement sur une vaste terrasse lovée dans une végétation généreuse mais parfaitement ordonnée, grâce à des murs en rocaille qui structurent l'espace extérieur avec élégance. Deux chambres avec salles d'eau privatives La propriété comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant de l'intimité pour les occupants. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée, fournissant un espace de rangement pratique et modulable. Un grenier à potentiel et une grange attenante Atout supplémentaire de cette maison : un grenier d'environ 100 m2 qui offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, atelier, espace de jeux…), selon vos projets. Attenante à la maison, une grange permet de stocker du matériel, de bricoler ou d'aménager un espace dédié aux passions (atelier d'artiste, garage, etc.). Cette propriété a régulièrement bénéficié ces 15 dernières années de travaux importants (toiture, assainissement individuel, terrasse, réservoir d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, etc…) et n'attends plus que vous pour y ajouter votre touche finale. Un jardin arboré de plus de 2 000 m² La maison est implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les arbres fruitiers, la végétation soignée et les murs en rocaille créent un environnement à la fois sauvage et maîtrisé, parfait pour se ressourcer. Idéale pour les amoureux du patrimoine, de la nature et des espaces préservés, cette longère en pierre représente une opportunité unique dans le secteur de Lourdoueix-Saint-Michel. La propriété se situe à 10 minutes de la ville d'Aigurande où vous trouverez tous les commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Carole Gisclard : 06 81 13 47 18 - cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

23000 - SAINT-FIEL - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.2 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé dans un quartier calme de Saint-Fiel. Ce bien d'une surface de 83,2 m² s'étend sur un seul niveau, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose aussi d'une buanderie et d'un garage le tout sur une parcelle de 1394 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme, son calme et son emplacement idéal à Saint-Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette belle maison familiale de 275 m2 Située en plein coeur de BONNAT, à proximité immédiate de toutes commodités! IDEAL pour une grande famille ou projet d'investissement avec son studio indépendant. Avec ses grands volumes, cette maison ancienne dispose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant l'immense pièce à vivre de 55 m2 + cuisine ouverte, un espace de réception, 3 chambres, une salle d'eau + WC A l'étage, 5 chambres supplémentaires avec WC et salle d'eau. Sous-sol total (double garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockages) Cette propriété possède également un studio indépendant (Idéal pour une profession libérale); Chaudière à granulés neuve avec silot (3 tonnes). Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures) Le tout sur un terrain clos de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
